L´emeraude à Tours (37000)

Programme neuf à Tours / 45 logements neufs pour habiter

Présentation du programme neuf "L´emeraude"

Le programme neuf "L´emeraude", situé dans la ville de Tours, est composé de 45 logements neufs (dont 44 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2, T3, T4 et T5, livrés du 4ème trimestre 2020 au 2ème trimestre 2021 et destinés au projet : résidence principale. Certains logements du programme bénéficient du dispositif d'aide : zone anru. Ce programme neuf est réservé à l'accession pour habiter à Tours. Le programme immobilier "L´emeraude" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

« L’Émeraude » est conforme aux normes de construction en vigueur relatives aux bâtiments à basse consommation (BBC). Ainsi, le site est labélisé selon la règlementation thermique 2012 (RT 2012). Ces distinctions attestent son économie optimale en ressource énergétique. L’ensemble résidentiel garantit effectivement une réduction des dépenses jusqu’à 20 %. Moins énergivores, ces atouts écologiques procurent en parallèle une aisance thermo acoustique adéquate. Chaque logement est équipé d’un chauffage à gaz alimenté par des chaudières à gaz à condensation. Suite à un agencement bien pensé, chaque pièce jouit d’une entrée de lumière naturelle. Le cadre intérieur de chaque pièce est d’une finesse reflétée à travers les salles d’eau meublées par des vasques, des éviers en inox dans les cuisines, des baignoires en acrylique.

Situation à Tours (37000)

Sur la 1 ère place Lunéville, implanté dans un quartier résidentiel à fort potentiel commercial, dans la commune stratégique de Tours, « L’Émeraude » possède une situation stratégique très recherchée. Principalement desservi par les lignes 12 et 17 de bus et du Tramway Beffroi de la localité, le site jouit de diverses solutions de mobilité. Procurant une complaisance optimale en commodité quotidienne, la résidence est avoisinée à moins de 5 minutes à pied de tous types de commerces et services, dont des supermarchés, des boucheries, des bars, des salons de beauté… Chaque jeudi matin, la commune est animée par un marché hebdomadaire sur l’esplanade François Mitterrand. La scolarité des enfants et des tout petits est assurée par divers établissements scolaires composés de crèche, d’école élémentaire, lycée…

Logements neufs du programme "L´emeraude"

Type Surface Niveau Exposition
T2 53.00 m² 0-RDC N
T2 52.60 m² 0-RDC N
T2 53.00 m² 1er N
T2 52.60 m² 1er N
T2 42.20 m² 1er S
T2 53.00 m² 2ème N
T2 52.60 m² 2ème N
T2 42.20 m² 2ème S
T2 54.10 m² 3ème S
T2 38.80 m² 3ème S
T2 42.20 m² 0-RDC E
T2 54.00 m² 0-RDC O
T2 42.20 m² 1er E
T2 54.00 m² 1er O
T2 42.50 m² 1er E
T2 42.10 m² 2ème E
T2 54.00 m² 2ème O
T2 42.40 m² 2ème E
T2 38.80 m² 3ème E
T3 61.60 m² 0-RDC S
T3 74.60 m² 0-RDC S
T3 60.20 m² 0-RDC S
T3 61.60 m² 1er S
T3 76.00 m² 1er O
T3 74.60 m² 1er S
T3 60.20 m² 1er S
T3 61.60 m² 2ème S
T3 76.00 m² 2ème O
T3 74.60 m² 2ème S
T3 60.20 m² 2ème S
T3 71.20 m² 3ème N
T3 57.00 m² 3ème S
T3 61.30 m² 0-RDC E
T3 59.00 m² 0-RDC O
T3 61.00 m² 0-RDC O
T3 61.00 m² 1er E
T3 59.00 m² 1er O
T3 61.00 m² 1er O
T3 61.30 m² 2ème E
T3 59.00 m² 2ème O
T4 80.70 m² 3ème O
T5 97.80 m² 3ème S
T5 94.00 m² 3ème O
T3 55.00 m² 3ème

Transports à proximité du programme à Tours

Le programme neuf "L´emeraude" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Tours à savoir proche de l'arrêt de tramway Beffroi, des arrêts de bus Beffroi, Delaroche et Europe.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.