St-germain Dupré à Tours (37000)

Programme neuf à Tours / 78 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "St-germain Dupré"

Le programme neuf "St-germain Dupré", situé dans la ville de Tours, est composé de 78 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 3ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Tours. Le programme immobilier "St-germain Dupré" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le programme immobilier « St-germain Dupré » propose des appartements connectés et intelligents. En matière de sécurité, l’accès est contrôlé par vidéophone. L’entrée de chaque appartement est également pourvue de visiophone mains libres. À l’intérieur, les pièces affichent un style très élégant grâce aux revêtements composés de carrelage, de sol PVC, de faïence et de peinture blanche. Une chaudière individuelle au gaz prend en charge l’alimentation du chauffage et d’eau chaude sanitaire. Pour mettre en relief la touche acoustique, les fenêtres et les portes-fenêtres sont dotées d’un double vitrage isolé. Les cuisines et les salles de bains sont entièrement équipées. Les factures d’énergie sont réduites grâce aux nouvelles normes environnementales RT 2012.

Situation à Tours (37000)

Le programme immobilier « St-germain Dupré » jouit d’une exclusive opportunité d’être installé à proximité du quartier Paul Bert, Rue Jean-Baptiste Dupré 37100 Tours. Cet emplacement est idéalement situé à 15 mn à pied du parc de Sainte-Radegonde. L’hyper centre de Tours n’est qu’à 10 mn de trajet en voiture et à 6 mn vers la Cathédrale. Le quartier propose un large choix d’établissements scolaires, comme l’école privée Saint-Grégoire, l’école maternelle et élémentaire Paul-Bert ainsi que le centre de formation d’apprentis universitaire. Il suffit de 5 mn pour accéder à l’autoroute A10. Le quartier profite d’une excellente desserte des transports en commun, grâce à 3 lignes de bus implantées à proximité.

Logements neufs du programme "St-germain Dupré"

Type Surface Niveau Exposition
T3 61.45 m² 0-RDC E
T3 65.54 m² 0-RDC E
T3 62.31 m² 0-RDC E
T3 64.45 m² 0-RDC O
T3 62.39 m² 0-RDC O
T3 62.31 m² 1er E
T3 66.00 m² 1er O
T3 57.25 m² 0-RDC O
T3 62.67 m² 0-RDC O
T3 62.22 m² 0-RDC O
T3 72.38 m² 0-RDC O
T3 59.33 m² 0-RDC E
T3 59.02 m² 1er E
T3 59.02 m² 2ème E
T3 57.25 m² 2ème O
T4 93.27 m² 2ème N
T4 85.88 m² 2ème S
T4 86.88 m² 0-RDC O
T4 87.16 m² 2ème O
T4 83.74 m² 3ème E
T4 96.73 m² 3ème O
T2 45.75 m² 0-RDC E
T2 40.62 m² 0-RDC E
T3 56.16 m² 0-RDC E
T3 64.87 m² 0-RDC O
T3 59.94 m² 0-RDC E
T3 64.43 m² 1er O

Transports à proximité du programme à Tours

Le programme neuf "St-germain Dupré" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Tours à savoir proche des arrêts de bus Cimetière, Saint-symphorien et Tourettes.

Programme "St-germain Dupré" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf St-germain Dupré

Le programme neuf "St-germain Dupré" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Tours ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.