Parc Romane à Toulouse Est (secteur 4) (31500)

Programme neuf à Toulouse / 186 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Parc Romane"

Le programme neuf "Parc Romane", situé dans la ville de Toulouse (Est (secteur 4)), est composé de 186 logements neufs (dont 110 proposés ci-dessous) de type appartement et commerce répartis en T2, T3 et T4, livrés du 3ème trimestre 2021 au 2ème trimestre 2022 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Toulouse. Le programme immobilier "Parc Romane" possède le label énergétique RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Pour plus d’efficacité, ce projet de construction « Parc Romane » est conçu dans le respect de la réglementation RT 2012. Ce qui implique que la conception des bâtiments est basée sur de très faibles consommations énergétiques. Qu’il s’agisse de l’orientation, de l’isolation ou encore du chauffage, aucun aspect n’a été négligé. Le rayonnement du soleil a été optimisé au maximum. Les fenêtres sont dotées de double vitrage. Des chaudières individuelles au gaz à condensation prennent en charge l’alimentation du chauffage ainsi que l’eau chaude sanitaire. Du carrelage en grès émaillé fait office de revêtement de sol pour toutes les pièces. La cuisine est entièrement meublée et équipée et la chambre dispose d’un placard aménagé.

Situation à Toulouse (31000)

La résidence « Parc Romane » est située au 24, rue Louis Plana 31000 Toulouse, dans le quartier de la Roseraie. La construction jouit du dynamisme et du charme de la ville. Le quartier est l’un des cœurs de l’industrie aéronautique. D’autres projets viendront renforcer la présence des équipements sportifs, mais également de services et de commerces. Par ailleurs, une ligne de bus passe devant la résidence et deux autres sont repérées à moins de 750 m. Dans un rayon de 400 m, deux crèches et deux écoles maternelles ouvrent leurs portes. Enfin, à moins de 450 m se trouvent une bibliothèque et un complexe sportif, et à environ 500 m, une pharmacie et un centre commercial sont également localisés.

Logements neufs du programme "Parc Romane"

Type Surface Niveau Exposition
T2 38.54 m² 1er NE
T2 48.87 m² 1er NE
T2 40.00 m² 1er SO
T2 38.54 m² 2ème NE
T2 40.00 m² 2ème SO
T2 48.50 m² 3ème SO
T2 52.18 m² 3ème SO
T2 47.48 m² 1er SO
T2 51.01 m² 1er NE
T2 38.42 m² 2ème SO
T2 47.48 m² 2ème SO
T2 41.53 m² 2ème NE
T2 45.62 m² 2ème SO
T2 43.79 m² 3ème NE
T2 40.00 m² 0-RDC NE
T2 39.77 m² 0-RDC NE
T2 40.12 m² 1er NE
T2 44.47 m² 0-RDC NE
T2 41.78 m² 0-RDC NE
T2 46.73 m² 0-RDC NE
T2 44.47 m² 1er NE
T2 41.78 m² 1er NE
T2 46.73 m² 1er NE
T2 44.47 m² 2ème NE
T2 41.78 m² 2ème NE
T2 46.28 m² 0-RDC SO
T2 46.82 m² 1er NE
T2 44.28 m² 2ème NO
T2 44.11 m² 0-RDC NE
T2 45.20 m² 0-RDC NO
T2 44.84 m² 0-RDC NO
T2 44.28 m² 0-RDC NO
T2 45.23 m² 1er
T2 44.84 m² 1er
T2 44.28 m² 1er NO
T2 45.23 m² 2ème NO
T2 44.84 m² 2ème NO
T2 44.52 m² 0-RDC NO
T2 45.26 m² 0-RDC NO
T2 45.47 m² 0-RDC NO
T2 44.52 m² 1er
T2 45.26 m² 1er
T2 45.47 m² 1er NO
T2 44.52 m² 2ème NO
T2 45.26 m² 2ème NO
T2 45.47 m² 2ème NO
T3 53.23 m² 1er SO
T3 59.41 m² 1er SO
T3 67.33 m² 1er SO
T3 59.58 m² 1er NE
T3 53.62 m² 1er NE
T3 53.23 m² 2ème SO
T3 62.87 m² 2ème SO
T3 59.26 m² 2ème NE
T3 53.62 m² 2ème NE
T3 56.03 m² 1er NE
T3 66.25 m² 1er SO
T3 60.60 m² 1er SO
T3 56.03 m² 2ème NE
T3 60.30 m² 0-RDC SO
T3 56.20 m² 0-RDC NE
T3 64.18 m² 1er SO
T3 62.34 m² 1er NE
T3 59.09 m² 1er SO
T3 64.18 m² 2ème SO
T3 62.34 m² 2ème NE
T3 59.09 m² 2ème SO
T3 61.30 m² 0-RDC SO
T3 63.74 m² 1er SO
T3 61.30 m² 1er SO
T3 63.74 m² 2ème SO
T3 61.30 m² 2ème SO
T3 61.50 m² 0-RDC NE
T3 61.17 m² 0-RDC NE
T3 60.17 m² 0-RDC SO
T3 61.50 m² 1er NE
T3 61.17 m² 1er NE
T3 60.17 m² 1er SO
T3 61.50 m² 2ème NE
T3 61.17 m² 2ème NE
T3 60.17 m² 2ème SO
T3 64.61 m² 2ème NE
T3 65.65 m² 2ème SE
T3 64.70 m² 0-RDC SE
T3 64.61 m² 0-RDC NE
T3 65.65 m² 0-RDC SE
T3 64.70 m² 1er
T3 64.61 m² 1er NE
T3 65.65 m² 1er SE
T3 64.70 m² 2ème SE
T3 62.99 m² 0-RDC SE
T3 65.38 m² 0-RDC SE
T3 64.43 m² 0-RDC SE
T3 62.99 m² 1er
T3 65.38 m² 1er
T3 64.43 m² 1er
T3 62.99 m² 2ème SE
T3 65.41 m² 2ème SE
T3 64.43 m² 2ème SE
T4 102.35 m² 3ème NE
T4 96.99 m² 3ème NO
T2 48.87 m² 2ème
T2 45.81 m² 1er
T2 40.51 m² 1er
T2 40.51 m² 2ème
T2 40.12 m² 2ème
T2 46.82 m² 2ème
T3 65.13 m² 3ème
T3 62.08 m² 0-RDC
T3 63.74 m² 0-RDC

Transports à proximité du programme à Toulouse

Le programme neuf "Parc Romane" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Toulouse à savoir proche des arrêts de bus Solidarité, Soumet et Surcouf, de la station de vélos Plana Garnier.

Programme "Parc Romane" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Parc Romane

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.