Le Clos du Prieuré à Noyal-sur-Vilaine (35530)

Programme neuf à Noyal-sur-Vilaine / 12 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Le Clos du Prieuré"

Le programme neuf "Le Clos du Prieuré", situé dans la ville de Noyal-sur-Vilaine, est composé de 12 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3 et T5, livrés au 4ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir à Noyal-sur-Vilaine. Le programme immobilier "Le Clos du Prieuré" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La résidence « Le Clos du Prieuré » est dotée d’un système énergétique, conforme à la norme réglementaire RT 2012. Chaque logement est pourvu d’une judicieuse orientation, la luminosité est assurée par la présence de généreux espaces extérieurs. Un revêtement de sol, de type parquet stratifié, couvre les sols des pièces principales. De la peinture blanche orne les murs et les plafonds. Pour le chauffage et l’alimentation en eau chaude sanitaire, une chaudière à gaz collective a été mise en place. Pour la sécurité, les portes extérieures de l’immeuble sont équipées d’un lecteur de badge. Elles sont commandées par un système d’appel vidéophonique. La salle de bain et les salles d’eau sont carrelées. Elles sont munies d’un faux plafond avec des spots intégrés.

Situation à Noyal-sur-Vilaine (35530)

Le projet « Le Clos du Prieuré » est implanté sur le Boulevard Barbot 35530 Noyal-sur-Vilaine. Il jouit d’une excellente situation à deux pas de la ville de Rennes. La résidence se trouve tout juste près de la gare. Des bus desservent également la commune. Par ailleurs, les habitants bénéficient des avantages d’une ville très active. Plusieurs commerces sont repérés à 400 m des logements. Tous les mardis, le marché de produits frais vient approvisionner et animer cette commune. Les infrastructures scolaires sont localisées à moins de 250 m du bâtiment. Les résidents peuvent également s’adonner à différentes activités ludiques et sportives. Un grand nombre de terrains de sport sont prêts à les accueillir. Une médiathèque et un centre culturel ouvrent leurs portes à proximité de l’habitation.

Logements neufs du programme "Le Clos du Prieuré"

Type Surface Niveau Exposition
T2 43.88 m² 1er NE
T2 43.88 m² 2ème NE
T2 44.20 m² 0-RDC NO
T2 43.87 m² 1er
T2 43.49 m² 2ème SE
T2 43.49 m² 2ème SE
T2 43.87 m² 2ème SE
T2 44.20 m² 2ème NO
T3 65.09 m² 0-RDC SO
T3 62.61 m² 1er NE
T3 61.49 m² 0-RDC NE
T5 107.35 m² 3ème SO

Transports à proximité du programme à Noyal-sur-Vilaine

Le programme neuf "Le Clos du Prieuré" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Noyal-sur-Vilaine à savoir proche de la gare SNCF Noyal - Acigné, des arrêts de bus Gare et Noyal-sur-vilaine/gare.

Programme "Le Clos du Prieuré" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Le Clos du Prieuré

Le programme neuf "Le Clos du Prieuré" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Noyal-sur-Vilaine ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.