Le Cours des Consuls à Tours (37000)

Programme neuf à Tours / 50 logements neufs pour investir

Venez explorer « Le Cours des Consuls »

C\\\'est le paysage de Tours qui accueille le programme immobilier « Le Cours des Consuls ». Il propose des biens neufs actuellement en lancement commercial. Ce projet immobilier offre 51 duplex, locaux commerciaux et appartements, tous neufs, et 14 d\\\'entre eux restent encore sur le marché. Ils sont éligibles aux dispositifs Malraux et Pinel optimisé au déficit foncier et sont annoncés fin décembre 2021.

Plus d'informations sur « Le Cours des Consuls »

Le projet « Le Cours des Consuls » compte 4 bâtiments de 3 étages maximum sur lesquels sont répartis ses duplex, locaux commerciaux et appartements. En tout, on répertorie un T5, deux T4, un T3 bis, quatre T3, un T2 bis, quatre T2 et un T1.

3 logements disponibles mis en valeur parmi ceux du programme « Le Cours des Consuls »

Pour qu'une personne seule réussisse à y habiter confortablement, un appartement de type T1 du projet « Le Cours des Consuls » est proposé. Il occupe une surface totale de 30,6 m². Son emplacement lui offre la possibilité de bénéficier d'une exposition Ouest.

Vous trouverez également un appartement de trois pièces au 1er étage. Avec cet appartement, vous profiterez de nombreux avantages. Son intérieur, exposé à l'Est, est de 62,24 m². Il offre aussi une loggia (9,53 m²).



Un appartement de cinq pièces, du 1er étage, sera à la hauteur des besoins quotidiens d'une famille. Un volume confortable de 110,59 m² orienté Ouest ainsi qu'une terrasse (18,72 m²) vous rendront le quotidien plus agréable.

Les atouts d'un investissement à Tours

Si le programme immobilier « Le Cours des Consuls » a été établi à Tours, ce n'est pas sans raison. Localisée dans l'Indre-et-Loire, dans la région Centre-Val de Loire, la ville compte plus de 130 000 habitants, pour beaucoup âgés de 15 à 29 ans.

Les commerces, transports et services divers sont les secteurs majoritaires étant donné qu'ils sont derrière la majorité des emplois recensés dans la région. En 2016, la majeure partie des Tourangeaux étaient des :

  • employés (24 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (19 %).
La proportion d'actifs au chômage atteignait 18 % à la même époque, un pourcentage plus élevé que la moyenne nationale.

Le marché de l'immobilier, de son côté, se caractérisait en 2016 par environ 33 % de propriétaires et plus de 51 % des Tourangeaux vivant dans le même logement depuis plus de 5 ans. D'autre part, le catalogue immobilier local est surtout formé d'appartements. Entre 1946 et 1970, un pic de construction s'est ressenti. Les habitations de la ville sont, pour 35 % d'entre elles, édifiées durant cette période.

Si vous avez besoin de renseignements ou de conseils concernant le programme « Le Cours des Consuls » de Tours, contactez-nous et nous vous accompagnerons.

Logements neufs du programme "Le Cours des Consuls"

Type Surface Niveau Exposition Tranche
T1 30.60 m² 0-RDC O Bât. A - Le Colbert
T1 30.92 m² 0-RDC O Bât. A - Le Colbert
T1 29.19 m² 1er O Bât. A - Le Colbert
T1 34.04 m² 1er O Bât. A - Le Colbert
T1 24.68 m² 2ème O Bât. A - Le Colbert
T2 41.23 m² 2ème O Bât. A - Le Colbert
T1 31.06 m² 2ème S Bât. B - Le Jules Fauvre
T1 29.85 m² 3ème S Bât. B - Le Jules Fauvre
T2 54.10 m² 3ème O Bât. B - Le Jules Fauvre
T2 bis 69.13 m² 1er S Bât. B - Le Jules Fauvre
T3 63.14 m² 0-RDC S Bât. B - Le Jules Fauvre
T3 70.48 m² 0-RDC O Bât. B - Le Jules Fauvre
T3 63.07 m² 0-RDC S Bât. B - Le Jules Fauvre
T3 70.15 m² 1er S Bât. B - Le Jules Fauvre
T3 64.19 m² 1er O Bât. B - Le Jules Fauvre
T3 70.17 m² 2ème S Bât. B - Le Jules Fauvre
T3 60.35 m² 2ème S Bât. B - Le Jules Fauvre
T3 56.91 m² 3ème S Bât. B - Le Jules Fauvre
T3 53.75 m² 3ème S Bât. B - Le Jules Fauvre
T5 110.59 m² 1er O Bât. B - Le Jules Fauvre
T1 21.79 m² 1er S Bât. C - Le Berthelot
T1 21.79 m² 2ème S Bât. C - Le Berthelot
T1 26.49 m² 3ème N Bât. C - Le Berthelot
T1 20.70 m² 3ème S Bât. C - Le Berthelot
T1 23.32 m² 3ème S Bât. C - Le Berthelot
T1 23.80 m² 3ème N Bât. C - Le Berthelot
T2 46.38 m² 1er N Bât. C - Le Berthelot
T2 38.80 m² 1er S Bât. C - Le Berthelot
T2 46.05 m² 1er N Bât. C - Le Berthelot
T2 46.38 m² 2ème N Bât. C - Le Berthelot
T2 38.63 m² 2ème S Bât. C - Le Berthelot
T2 46.95 m² 2ème N Bât. C - Le Berthelot
T3 60.20 m² 0-RDC N Bât. C - Le Berthelot
T2 34.08 m² 0-RDC E Bât. D - Le 70
T2 34.54 m² 0-RDC E Bât. D - Le 70
T2 32.25 m² 1er S Bât. D - Le 70
T2 33.47 m² 1er S Bât. D - Le 70
T2 42.43 m² 1er E Bât. D - Le 70
T2 53.53 m² 2ème E Bât. D - Le 70
T2 39.14 m² 3ème N Bât. D - Le 70
T2 35.05 m² 3ème S Bât. D - Le 70
T3 51.07 m² 0-RDC E Bât. D - Le 70
T3 74.90 m² 1er N Bât. D - Le 70
T3 62.24 m² 1er E Bât. D - Le 70
T3 63.99 m² 3ème S Bât. D - Le 70
T3 bis 75.66 m² 1er O Bât. D - Le 70
T4 96.61 m² 0-RDC N Bât. D - Le 70
T4 90.27 m² 1er S Bât. D - Le 70
T4 90.59 m² 3ème E Bât. D - Le 70
T5 116.45 m² 2ème E Bât. D - Le 70

Transports à proximité du programme à Tours

Le programme neuf "Le Cours des Consuls" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Tours à savoir proche des arrêts de tramway Nationale et Porte De Loire, des arrêts de bus Grand Théatre, Jérusalem, Marceau, Nationale, Porte De Loire, Sainte-ursule et Zola.

Programme "Le Cours des Consuls" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Le Cours des Consuls

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.