Alma Terra à Lagord (17140)

Programme neuf à Lagord / 54 logements neufs pour habiter ou investir

Tout ce qu'il faut savoir sur le nouveau programme immobilier « Alma Terra »

Lagord bénéficie du projet immobilier neuf « Alma Terra ». Il est actuellement en lancement commercial. Ce projet offre 32 appartements neufs dont 15 sont encore disponibles. Ils sont éligibles au dispositif Pinel et seront mis à disposition fin mars 2022.

« Alma Terra » : points clés du programme

Les appartements du projet « Alma Terra », s'accompagnent pour certains de parkings en sous-sol et balcons. Ils se partagent sur un seul bâtiment de 4 étages. Le programme comporte sept T4, huit T3 et également un T2, qui sont en accord avec le label énergétique BBC RT 2012.

Voici les qualités que possèdent 3 logements toujours disponibles que contient « Alma Terra »

Dans un appartement de trois pièces plein de charme du programme « Alma Terra », habite confortablement un couple avec ou sans enfant. Il se situe au 3e étage du bâtiment et comptabilise 63,73 m² de surface. Orienté Nord-Est, cet appartement dispose d'un balcon (15,08 m²) et également un parking.

Un 3 pièces installé au 3e étage pourrait aussi retenir votre attention. Avec ce 3 pièces de 66,68 m², exposé Sud-Ouest, sont inclus un balcon (7,58 m²) et également un parking.



Un appartement de quatre pièces, du 4e étage, sera à la hauteur des attentes quotidiennes d'une petite famille. Ce 4 pièces est orienté Sud-Ouest et occupe une surface totale de 85,47 m², de plus il est complété par parking et également un balcon (12,76 m²).

Explorez Lagord

Le programme « Alma Terra » a été établi à Lagord afin d'être en mesure de bénéficier des avantages de la commune et de sa région. La tranche d'âge prédominante est composée des 60 à 74 ans. Géographiquement, avec ses plus de 7 100 habitants, la commune fait partie du département de la Charente-Maritime et appartient à la région Nouvelle-Aquitaine.

Le marché de l'emploi peut fournir des renseignements importants avant de s'engager dans un projet immobilier. Ainsi, à Lagord, un grand nombre de résidents exercent dans des communes voisines. En 2016, 66 % des actifs étaient employés hors des limites de la commune. Les commerces, transports et services divers constituent la majorité des postes de la région. Différents secteurs paraissaient préférés par les Lagordais en 2016. Effectivement, après un recensement, on mentionnait les chiffres suivants :

  • employés (28 %) ;
  • professions intermédiaires (23 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (21 %).
On y comptait 10 % des personnes au chômage à la même époque, un taux qui était plus ou moins le même que la moyenne nationale.

Niveau immobilier, les Lagordais se révélaient environ 74 % à être propriétaires de leur logement en 2016. Ils étaient également plus de 73 % à vivre depuis plus de 5 ans dans la même habitation. Les logements qu'on y trouve comprennent un nombre conséquent de maisons et la ville a vu son offre redynamisée par la quantité de projets lancés entre 1971 et 1990. À cette époque, 32 % des logements d'aujourd'hui de la commune ont été bâtis.

Pour en savoir plus sur le projet « Alma Terra » de Lagord, vous avez la possibilité de nous appeler. Nous apporterons des réponses à toutes vos questions.

Logements neufs du programme "Alma Terra"

Type Surface Niveau Exposition
T1 29.29 m² 4ème NO
T2 41.75 m² 1er NO
T2 43.13 m² 1er NO
T2 44.51 m² 1er NE
T2 41.76 m² 2ème NO
T2 43.07 m² 2ème NO
T2 41.42 m² 2ème NO
T2 44.65 m² 2ème NO
T2 41.76 m² 3ème NO
T2 43.07 m² 3ème NO
T2 43.07 m² 4ème NE
T3 65.49 m² 1er SE
T3 63.58 m² 1er SE
T3 66.67 m² 1er SO
T3 63.60 m² 1er NE
T3 63.57 m² 2ème SE
T3 65.80 m² 2ème SO
T3 63.75 m² 2ème NE
T3 65.50 m² 3ème SE
T3 66.68 m² 3ème SO
T3 63.73 m² 3ème NE
T3 66.43 m² 4ème SE
T4 85.43 m² 1er SO
T4 85.44 m² 2ème SO
T4 85.45 m² 3ème SO
T4 88.04 m² 3ème NO
T4 93.06 m² 4ème SE
T4 85.47 m² 4ème SO
T4 87.89 m² 4ème NO
T2 41.42 m² 1er O
T3 65.49 m² 2ème SE
T3 63.58 m² 3ème SO

Transports à proximité du programme à Lagord

Le programme neuf "Alma Terra" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Lagord à savoir proche des arrêts de bus Zone D'activités et Zone D'activités.

Programme "Alma Terra" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Alma Terra

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.