Villa Serena à Toulouse (31000)

Programme neuf à Toulouse / 89 logements neufs pour habiter ou investir

« Villa Serena », le nouveau projet immobilier

Le programme immobilier neuf « Villa Serena » est actuellement en lancement commercial à Toulouse. Ce projet immobilier offre 59 appartements, tous neufs, et 16 d'entre eux sont toujours sur le marché. Éligibles au dispositif Pinel, vous pouvez d'ores et déjà noter qu'ils seront disponibles fin décembre 2022.

« Villa Serena » : panorama des lots proposés

Les appartements du programme « Villa Serena » se situent sur un seul bâtiment de 2 étages et sont doublés de parkings pour certains d'entre eux. Il y a en tout cinq T3, dix T2 ainsi qu'un T1.

3 des logements encore disponibles du projet « Villa Serena » détaillés pour vous

Pour qu'une personne seule réussisse à y vivre confortablement, un appartement d'une pièce du programme « Villa Serena » est proposé. Situé au 2e étage, il occupe une surface totale de 35 m². Cet appartement comprend un balcon (6,90 m²) et est exposé Nord-Ouest.

Au 2e étage, dans ce projet, vous pourrez découvrir les atouts d'un appartement de deux pièces. Cet appartement met divers atouts à votre disposition. Sa superficie confortable de 45,67 m² orientée Sud-Est s'accompagne d'une loggia (6,35 m²) et également un parking.



Au 1er étage, dans ce bâtiment, on trouve un 3 pièces qui abritera aisément un couple avec ou sans enfant. Au sein de cet appartement de 60,98 m², votre confort est renforcé par un parking et une loggia (10,98 m²) ainsi qu'une orientation Nord-Est.

Les bonnes raisons d'acheter à Toulouse

L'installation du programme immobilier « Villa Serena » à Toulouse se justifie par différents facteurs attractifs. C'est dans la région Occitanie, et plus spécifiquement dans le département de la Haute-Garonne, que la commune se trouve. Ses plus de 470 000 résidents sont âgés pour beaucoup de 15 à 29 ans.

Quand on se lance dans un projet, se renseigner sur le marché du travail dans une ville peut s'avérer important. À Toulouse, notamment en 2016, ils étaient 22 % des actifs à se rendre en dehors de leur commune tous les jours. On note dans la région que près de la majorité de ses emplois sont concentrés dans les domaines des commerces, transports et services divers. La majorité des Toulousains étaient, en 2016, des :

  • cadres et professions intellectuelles supérieures (27 %) ;
  • professions intermédiaires (23 %) ;
  • employés (19 %).
Le taux de chômage de la ville (18 %), à cette époque, se révélait plus élevé que la moyenne du pays.

Si on jette un œil du côté de l'immobilier, enfin, notez qu'environ 33 % des Toulousains étaient propriétaires en 2016 et plus de 46 % d'entre eux habitaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. Les logements les plus représentés sont les appartements. Entre 1971 et 1990, les constructions se sont accélérées et ont grandement participé à façonner l'offre en ce qui concerne les habitations. Durant cette période, 26 % des habitations d'aujourd'hui de la commune ont été échafaudées.

Un logement de « Villa Serena » à Toulouse convient à vos besoins ? Appelez-nous pour faire progresser votre projet.

Logements neufs du programme "Villa Serena"

Promotion en cours 15 lots marqués Promotion en cours bénéficient de promotions en cours.

Type Surface Niveau Exposition
T1 35.00 m² 2ème NO
T2 43.18 m² 0-RDC SE
T2 46.79 m² 0-RDC SE
T2 48.60 m² 0-RDC NE
T2 43.14 m² 0-RDC NO
T2 44.62 m² 0-RDC SE
T2 43.14 m² 1er NO
T2 45.67 m² 1er SE
T2 43.18 m² 2ème SE
T2 45.67 m² 2ème SE
T3 74.95 m² 0-RDC NO
T3 64.08 m² 1er NE
T3 60.98 m² 1er NE
T3 67.44 m² 1er NO
T3 61.02 m² 2ème NE

Transports à proximité du programme à Toulouse

Le programme neuf "Villa Serena" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Toulouse à savoir proche des arrêts de bus Cerisiers, E. Rostand et Jean Zay, de la station de vélos Bouquetins Rostand.

Programme "Villa Serena" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Villa Serena

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Villa Serena" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Toulouse ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.