Nova à Toulouse (31000)

Programme neuf à Toulouse / 1 logement neuf pour habiter ou investir

Pour ce qui est du nouveau projet immobilier « Nova »

« Nova » est actuellement en lancement commercial. Ce programme immobilier neuf est installé à Toulouse. Ce programme offre 29 duplex, appartements et triplex neufs dont 9 s'avèrent encore disponibles. Ils sont éligibles au dispositif Pinel et seront terminés fin mars 2022.

Description détaillée de « Nova »

La totalité des duplex, appartements et triplex du projet « Nova » s'étend sur un seul bâtiment d'un étage. Chaque bien est conforme au label énergétique BBC RT 2012. Il y a en tout sept T4, cinq T3 ainsi que quatre T2.

« Nova » contient notamment 3 biens toujours disponibles dont voici le détail :

Un couple avec ou sans enfant à la recherche d'un logement aura la possibilité de s'intéresser plus spécialement à un duplex de trois pièces du projet « Nova », qui lui apportera une qualité de vie optimale pour la vie de tous les jours. Placé au 1er étage, il réussira à vous charmer.

Vous pourrez aussi voir le potentiel d'un triplex de quatre pièces vendu sur ce programme. Grâce à une terrasse (9,23 m²) et également un jardin (6,01 m²), vous pourrez profiter au mieux de votre triplex de 85,95 m² qui est orienté plein Sud.



Un duplex de type T4 fournira un volume approprié à une petite famille ce qui en fait un logement recommandé pour ce cadre de vie.

À la découverte de Toulouse

Toulouse procure un niveau de vie qui a mené le projet immobilier « Nova » à s'y établir. Avec un nombre de résidents qui se chiffre à plus de 470 000, la ville se situe dans la région Occitanie. Âgés pour une grande partie de 15 à 29 ans, ils vivent dans le département de la Haute-Garonne.

Qu'importe votre projet, il est essentiel de se renseigner sur le marché de l'emploi pour mieux comprendre la ville. En 2016, le taux de personne travaillant hors de la commune était estimé à 22 % des actifs. L'emploi dans la région est supporté par les commerces, transports et services divers. La majorité des emplois régionaux sont proposés par ces secteurs. Une estimation réalisée en 2016 permettait d'isoler les métiers les plus courants chez les Toulousains, on y retrouvait donc des :

  • cadres et professions intellectuelles supérieures (27 %) ;
  • professions intermédiaires (23 %) ;
  • employés (19 %).
On trouvait 18 % des individus au chômage à la même époque, soit un pourcentage qui est plus élevé que la moyenne nationale.

Plus de 46 % des Toulousains étaient installés dans la même habitation depuis plus de 5 ans, et on notait environ 33 % de propriétaires en 2016. On y trouve actuellement une majeure partie d'appartements et c'est entre 1971 et 1990 qu'un pic de construction s'est ressenti. L'époque voit le démarrage de la construction de 26 % des logements de la commune.

Contactez-nous pour vous aider à récolter davantage de renseignements sur le programme de Toulouse ou à faire progresser votre investissement dans une habitation de « Nova ».

Logements neufs du programme "Nova"

Type Surface Niveau Exposition
T4 80.19 m² 0-RDC S

Transports à proximité du programme à Toulouse

Le programme neuf "Nova" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Toulouse à savoir proche de l'arrêt de bus Jean Zay, de la station de vélos Bouquetins Rostand.

Programme "Nova" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Nova

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Nova" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Toulouse ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.