Les Carrés Beauregard à Chens-sur-Léman (74140)

Programme neuf à Chens-sur-Léman / 12 logements neufs pour habiter ou investir

Tout ce qu\'il faut savoir sur le nouveau programme immobilier « Les Carrés Beauregard »

C\'est le paysage de Chens-sur-Léman qui abrite le projet immobilier « Les Carrés Beauregard ». Il offre des biens neufs toujours sur le marché avec des opportunités à saisir. On peut trouver au sein de ce programme 10 duplex neufs. 9 de ces derniers s\'avèrent, quant à eux, toujours disponibles. Éligibles au dispositif de droit commun, ils seront livrés au 2e trimestre 2022.

À la rencontre de « Les Carrés Beauregard »

Le projet « Les Carrés Beauregard » répertorie un seul bâtiment. Avec les duplex, vous bénéficiez dans le cas de certains de jardins et terrasses. Globalement, on répertorie neuf T4. Ces biens disposent tous du label énergétique BBC RT 2012.

un bien encore disponible en détail

Vous pouvez encore acquérir un duplex de type T4 du programme « Les Carrés Beauregard », qui constitue un logement confortable et chaleureux pour une petite famille. Il affiche 81,8 m² de superficie. Un élément supplémentaire pour vous décider ? Orienté Nord-Est ce duplex dispose d'un jardin (46 m²) et une terrasse (11,20 m²).

L'implantation à Chens-sur-Léman

Chens-sur-Léman procure un niveau de vie qui a mené le programme immobilier « Les Carrés Beauregard » à s'y établir. La population, qui est estimée à plus de 2 600 individus, est composée d'une part conséquente de résidents âgés de 30 à 44 ans. Ancrée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, la commune fait partie du département de la Haute-Savoie.

Se renseigner sur le marché du travail est nécessaire lors de tout projet. Ainsi, à Chens-sur-Léman, on a compté de nombreux salariés se déplaçant dans des villes voisines pour leur emploi. Ils étaient 83 % des actifs à travailler en dehors de la ville en 2016. Les emplois de la région se partagent à 8 % parmi les secteurs des commerces, transports et services divers. On dénombrait chez les Chensinois, en 2016, une majeure partie de :

  • professions intermédiaires (29 %) ;
  • employés (28 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (17 %).
Le chômage calculé la même année dans la commune se révélait plus ou moins le même que la moyenne nationale, avec 11 %.

Plus de 49 % des Chensinois étaient installés dans la même habitation depuis plus de 5 ans, et on relevait environ 59 % de propriétaires en 2016. Les maisons sont les biens que l'on croise le plus, entre autres grâce à une activité particulière sur le plan de la construction entre 2005 et 2013. L'édification des logements de la commune a eu lieu, pour 37 % d'entre eux, à cette époque.

Vous avez des questions sur le programme « Les Carrés Beauregard » ou la ville de Chens-sur-Léman ? Venez nous les soumettre et nous répondrons à toutes vos interrogations.

Logements neufs du programme "Les Carrés Beauregard"

Type Surface Niveau Exposition
T4 259.82 m² 0-RDC
T4 81.80 m² 0-RDC
T4 81.80 m² 0-RDC NE
T4 89.01 m² 0-RDC SO
T4 89.01 m² 0-RDC SO
T4 81.80 m² 0-RDC NE
T4 81.80 m² 0-RDC NE
T4 89.01 m² 0-RDC SO
T4 89.01 m² 0-RDC SO
T4 81.80 m² 0-RDC NE

Transports à proximité du programme à Chens-sur-Léman

Programme "Les Carrés Beauregard" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Les Carrés Beauregard

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.