Roof Garden à Marseille 4e arrondissement (13004)

Programme neuf à Marseille / 71 logements neufs pour habiter ou investir

Description du projet neuf « Roof Garden »

Le 16e arrondissement de Marseille reçoit le projet immobilier neuf « Roof Garden », qui est actuellement en lancement commercial. Ce programme propose 34 appartements neufs dont 12 s'avèrent encore disponibles. Sachez qu'ils seront livrés au 1er trimestre 2022 et qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.

Dans le détail de « Roof Garden »

L'ensemble des appartements du programme « Roof Garden » s'étire sur un seul bâtiment de 8 étages. En tout, on compte un T4, deux T3 et trois T2 qui bénéficient tous du label énergétique BBC RT 2012.

Focus sur 2 logements encore disponibles du programme « Roof Garden »

Un 3 pièces du projet « Roof Garden » a été pensé pour accueillir un couple avec ou sans enfant. Il affiche 61 m² de superficie et se trouve au 6e étage. Un parking vient compléter cet appartement, orienté Sud-Est.

Ce programme offre également, au 3e étage, un appartement de type T4 qui devrait vous intéresser. Pour une qualité de vie optimale, cet appartement de 83 m² est accompagné d'un parking. Il dispose par ailleurs d'une exposition Sud-Ouest.

Les atouts du 16e arrondissement de Marseille

Ce n'est pas le hasard qui amène le projet « Roof Garden » dans le 16e arrondissement de Marseille. Le quartier se situe dans les Bouches-du-Rhône, département de Provence Alpes Côte d'Azur. Sur ses plus de 16 000 habitants, elle dénombre une grande partie de personnes âgées de 45 à 59 ans.

Les secteurs prédominants de la région sont les commerces, transports et services divers, la majorité des emplois y sont reliés. Pour vous donner un aperçu de la population de la commune en 2016, elle était formée de :

  • employés (26 %) ;
  • professions intermédiaires (21 %) ;
  • ouvriers (15 %).
Avec un taux qui est beaucoup plus élevé que la moyenne du pays, le quartier faisait état la même année de 21 % d'actifs au chômage.

Environ 49 % des habitants de la commune se révélaient propriétaires d'un bien immobilier en 2016 et plus de 72 % d'entre eux annonçaient être installés dans le leur depuis plus de 5 ans. On y recense une majeure partie de maisons à l'heure actuelle.

Appelez-nous pour vous aider à obtenir encore plus de renseignements sur le projet du 16e arrondissement de Marseille ou à faire avancer votre investissement dans une habitation de « Roof Garden ».

Logements neufs du programme "Roof Garden"

Promotion en cours 26 lots marqués Promotion en cours bénéficient de promotions en cours.

Type Surface Niveau Exposition
T2 35.19 m² 4ème O
T2 40.27 m² 0-RDC O
T2 37.67 m² 0-RDC O
T2 37.67 m² 1er N
T2 37.08 m² 5ème S
T3 58.32 m² 2ème SE
T3 61.32 m² 2ème SE
T3 58.32 m² 3ème SE
T3 58.32 m² 4ème SE
T3 61.41 m² 4ème SO
T3 61.32 m² 5ème SE
T3 59.32 m² 7ème SE
T3 63.14 m² 3ème SE
T3 63.14 m² 4ème SE
T3 63.14 m² 5ème SE
T4 82.71 m² 3ème SO
T4 82.52 m² 6ème SO
T4 82.52 m² 7ème SO
T4 91.36 m² 8ème SE
T4 91.35 m² 2ème SE
T4 88.34 m² 6ème NE
T2 36.00 m² 1er SO
T2 40.00 m² 4ème O
T2 37.00 m² 3ème S
T3 59.00 m² 5ème SE
T3 61.00 m² 6ème SE

Transports à proximité du programme à Marseille

Le programme neuf "Roof Garden" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Marseille à savoir proche des arrêts de bus Chalusset, Les Chartreux, Paulette, Saint-just Achard et Saint-just Le Dôme.

Programme "Roof Garden" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Roof Garden

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.