High Park à Caluire-et-Cuire (69300)

Programme neuf à Caluire-et-Cuire / 69 logements neufs pour habiter ou investir

Tout ce qu'il faut savoir sur le nouveau projet immobilier « High Park »

Le programme immobilier neuf « High Park » est actuellement en lancement commercial à Caluire-et-Cuire. 32 restent encore disponibles parmi les 69 appartements neufs qui sont présentés dans ce projet. Éligibles au dispositif Pinel, leur livraison est annoncée fin décembre 2022.

Ce qu'offre « High Park » en détail

Des loggias enrichissent les appartements, intégrés sur un seul bâtiment de 4 étages au sein du programme « High Park ». Chaque bien est conforme au label énergétique BBC RT 2012. Il y a au total quatre T4, seize T3, douze T2 et également quatre T1.

Quelques détails concernant 3 des biens toujours disponibles au sein du projet « High Park »

Un appartement de type T1 figure encore sur le marché dans le programme « High Park ». Il attirera notamment une personne seule. Il fournit 26,3 m² de superficie et se trouve au 3e étage. Cet appartement a été édifié de manière à être exposé Nord.

Découvrez également, au 3e étage, un charmant appartement de trois pièces. 72,1 m² de surface avec un balcon (25,10 m²) : ce sont sans aucun doute les arguments en faveur de cet appartement, orienté plein Sud.



Un appartement de quatre pièces au 1er étage s'adaptera parfaitement à une petite famille. Un volume agréable de 100,7 m² exposé à l'Est ainsi qu'une loggia (20,60 m²) vous rendront le quotidien plus confortable.

Mieux connaître Caluire-et-Cuire

« High Park » ne s'établit pas à Caluire-et-Cuire par hasard. La ville se situe dans le Rhône, département d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sur ses plus de 42 000 résidents, elle dénombre une vaste partie de personnes âgées de 30 à 44 ans.

Le marché du travail dans une ville est aussi un élément à analyser avant de se lancer dans un projet immobilier. Au sein de la commune de Caluire-et-Cuire, beaucoup d'habitants travaillent dans des communes aux alentours, en 2016, par exemple, ils étaient 72 % des actifs à se déplacer à l'extérieur des limites de leur commune pour se rendre sur leur lieu de travail. Dans la région, les commerces, transports et services divers regroupent 35 % des emplois. En 2016, Caluire-et-Cuire exposait les taux suivants :

  • cadres et professions intellectuelles supérieures (27 %) ;
  • professions intermédiaires (27 %) ;
  • employés (21 %).
La ville enregistrait également la même année, des chiffres plus ou moins les mêmes que la moyenne nationale, 10 % de chômage.

On comptait, en 2016, environ 55 % de propriétaires immobiliers, et plus de 68 % des Caluirards résidaient depuis plus de 5 ans dans le même logement. Une majorité des biens immobiliers recensés sont des appartements. Entre 1946 et 1970, on note en particulier un pic conséquent dans la quantité de constructions. Cette période a vu la construction de 43 % des habitations de la ville.

Si le projet immobilier « High Park » pour Caluire-et-Cuire vous tente, n'attendez plus pour nous rencontrer !

Logements neufs du programme "High Park"

Type Surface Niveau Exposition
T1 22.50 m² 1er O
T1 22.50 m² 2ème O
T1 22.50 m² 3ème O
T1 26.30 m² 1er N
T1 26.30 m² 2ème N
T1 26.30 m² 3ème N
T1 26.30 m² 4ème N
T2 49.60 m² 1er O
T2 49.80 m² 1er S
T2 49.60 m² 2ème O
T2 49.80 m² 2ème S
T2 49.60 m² 3ème O
T2 49.80 m² 3ème S
T2 49.90 m² 1er E
T2 49.60 m² 1er O
T2 49.90 m² 2ème E
T2 49.60 m² 2ème O
T2 49.90 m² 3ème E
T2 49.60 m² 3ème O
T2 43.20 m² 0-RDC S
T2 53.40 m² 1er S
T2 53.40 m² 2ème S
T2 49.10 m² 2ème O
T2 52.50 m² 1er O
T2 52.10 m² 2ème O
T2 45.70 m² 0-RDC S
T2 45.70 m² 1er S
T2 45.70 m² 2ème O
T2 45.70 m² 3ème S
T2 45.70 m² 4ème S
T3 67.40 m² 1er O
T3 70.80 m² 1er O
T3 67.40 m² 2ème O
T3 70.80 m² 2ème O
T3 67.40 m² 3ème O
T3 70.80 m² 3ème O
T3 75.50 m² 4ème O
T3 70.80 m² 1er O
T3 70.80 m² 2ème O
T3 70.80 m² 3ème O
T3 78.10 m² 4ème O
T3 70.20 m² 1er E
T3 73.30 m² 1er S
T3 70.20 m² 2ème E
T3 73.30 m² 2ème S
T3 75.60 m² 0-RDC O
T3 76.90 m² 1er E
T3 76.90 m² 2ème E
T3 72.10 m² 0-RDC S
T3 72.10 m² 1er S
T3 72.10 m² 2ème S
T3 72.10 m² 3ème S
T3 72.10 m² 4ème S
T4 92.10 m² 1er O
T4 92.20 m² 2ème O
T4 92.10 m² 3ème O
T4 90.20 m² 0-RDC E
T4 99.20 m² 0-RDC E
T4 90.30 m² 0-RDC S
T4 85.50 m² 1er O
T4 100.70 m² 1er E
T4 85.50 m² 2ème O
T4 100.70 m² 2ème E
T5 134.40 m² 4ème O
T5 134.50 m² 4ème O
T5 145.70 m² 3ème S
T5 179.80 m² 3ème S
T2 1er
T3 0-RDC

Transports à proximité du programme à Caluire-et-Cuire

Le programme neuf "High Park" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Caluire-et-Cuire à savoir proche des arrêts de bus Artaud, Hôpital Croix-rousse, Joannes Ambre Hôpital Entrée Piéton, Mailly et Place Commandant Arnaud, de la station de vélos Place Jean Ambre.

Programme "High Park" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf High Park

Vous êtes intéressé par le programme neuf "High Park" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Caluire-et-Cuire ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.