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Toulon Montety
Toulon Montety

Toulon Montety à Toulon

Investir
2 logements Jusqu'au T2
LMNPLMP

En travaux

Livraison 2ème trimestre 2022

Avantages fiscaux

LMNP, LMP

Les points forts

  • Parking
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Du nouveau au niveau de l'immobilier avec le programme « Toulon Montety »

Toulon intègre le projet « Toulon Montety » à son parc immobilier. Il est toujours sur le marché avec des opportunités à saisir. Les 38 appartements de ce programme sont encore tous disponibles. Éligibles au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP), leur livraison est annoncée au 2e trimestre 2022.

Dispositifs d’investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP
LMP

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« Toulon Montety » : panorama des lots proposés

Un seul bâtiment de 5 étages accueille les appartements du projet « Toulon Montety ». En tout, on compte dix T2 ainsi que vingt-huit T1 qui bénéficient tous du label énergétique BBC RT 2012.

Des renseignements sur 3 des logements qui sont encore disponibles dans ce projet.

Parmi les biens toujours sur le marché du programme « Toulon Montety », un appartement d'une pièce qui répondra aux attentes d'une personne seule. Il est installé au 5e étage du bâtiment, sur une surface de 21 m². Sa situation lui offre la possibilité de bénéficier d'une orientation à l'Est.

Autre option au sein de ce programme, un appartement d'une pièce qui se trouve au 5e étage. Cet appartement, exposé plein Sud, occupe une superficie de 22 m².



Un couple sans enfant sera probablement plus charmé par un appartement de type T2 tel que celui qui se situe au 5e étage. Une surface de 36 m², cet appartement est orienté Sud-Est et vous donnera la possibilité de profiter d'un grand confort.

Appartement 2 pièces
2 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°20052005
37 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°20202020
25 m²
Parking
Étage 1
Exposition : NordNord

Prestations et équipements

Parking

Toulon (83000)

Pourquoi investir à Toulon ?

Le potentiel de la ville de Toulon y a favorisé l'implantation du programme « Toulon Montety ». Ses plus de 160 000 résidents sont âgés, pour beaucoup, de 45 à 59 ans. La commune fait partie du patrimoine du Var et relève de la région Provence Alpes Côte d'Azur.

Les chiffres du marché de l'emploi à Toulon vous en apprendront beaucoup sur cette commune. 27 % des actifs occupés en 2016 travaillaient dans une autre commune. C'est la majorité des postes de la région qui sont en lien avec les secteurs de l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale. Pour vous donner un aperçu de la population toulonnaise en 2016, elle était constituée de :

  • employés (30 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • ouvriers (15 %).
La population totale au chômage cette année-là représentait 17 % des actifs de la ville, une part plus élevée que la moyenne du pays.

Des données obtenues en 2016 rapportaient que plus de 65 % des Toulonnais étaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. En outre, environ 46 % des habitants se révélaient également propriétaires d'un logement. L'immobilier local est caractérisé par une majorité d'appartements. Il a d'ailleurs été rapporté, entre 1946 et 1970, un pic de construction assez soutenu. Les habitations de la ville sont, pour 41 % d'entre elles, édifiées durant cette période.

Nous sommes là pour apporter des réponses à vos questions et vous orienter si le projet « Toulon Montety » pour Toulon vous plaît.