Villa Du ParcVilla Du ParcVilla Du ParcVilla Du Parc
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Villa Du Parc à Chelles

9 logements Du T2 au T3
Pinel

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2024

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Jardin
  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Description du projet neuf « Villa Du Parc »

Chelles inclut le programme « Villa Du Parc » à son parc immobilier. Il est actuellement en lancement commercial. 60 appartements neufs sont compris dans ce projet. À l'heure actuelle, 33 d'entre eux sont encore sur le marché. Au deuxième trimestre 2023, ils seront terminés et notez qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

Choisissez votre logement

« Villa Du Parc » dans le détail

Sur un seul bâtiment de 5 étages, certains appartements du programme « Villa Du Parc » sont dotés de parkings et balcons. Il y a en tout quatre T4, seize T3 et également quinze T2, qui ont tous bénéficié du label énergétique BBC RT 2012.

Découvrez 3 des biens disponibles de « Villa Du Parc »

Un 2 pièces du projet « Villa Du Parc » est présenté et est idéal pour le confort d'une personne seule. Il se situe au 4e étage et s'étend sur 44,45 m². Cet appartement est exposé Nord-Ouest et vous permettra d'avoir accès à un balcon (3 m²), un parking et une loggia (3,42 m²).

Un autre bien pourrait éventuellement vous convenir : un charmant appartement de trois pièces est disponible au 3e étage. L'orientation de cet appartement est Sud-Est. Votre bien-être y est assuré grâce à un parking et également un balcon (3,65 m²). La superficie totale de ce bien est de 65,21 m².



Parmi les lots proposés, qui plairont spécialement à une petite famille, un appartement de quatre pièces au 4e étage. À sa surface de 83,19 m², orienté Sud-Est, s'additionnent un balcon (365 m²) et également un parking.

Appartement 2 pièces
8 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A001A001
46 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°A112A112
39 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°A203A203
48 m²
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°A205A205
39 m²
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°A207A207
38 m²
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°A005A005
46 m²
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°A105A105
39 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°A004A004
44 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A305A305
63 m²
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest

Prestations et équipements

Jardin
Terrasse / Balcon

Chelles (77500)

Les bonnes raisons d'investir à Chelles

Chelles ne s'est pas imposée par défaut comme lieu d'implantation du programme immobilier « Villa Du Parc ». Située dans la Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, la commune compte plus de 54 000 résidents essentiellement dans la tranche d'âge des moins de 15 ans.

Se renseigner à propos du marché de l'emploi aide à saisir les avantages de la situation géographique d'un programme. Ainsi, concernant Chelles, y vivre n'implique pas forcément d'y travailler. En 2016, 69 % des travailleurs qui résidaient en ville exerçaient dans une autre commune. Les commerces, transports et services divers sont les secteurs d'activité principaux dans la région et représentent 27 % des emplois. Professionnellement, en 2016, les Chellois étaient en majorité des :

  • employés (28 %) ;
  • professions intermédiaires (25 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (16 %).
Le taux de chômage à cette époque, 12 %, se révélait un peu plus élevé que celui du pays.

Les Chellois étaient environ 57 % à être propriétaires d'un logement en 2016. Plus de 70 % des habitants de la commune habitaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. Le panel de logements est principalement constitué d'appartements. Le parc immobilier local a d'autre part bénéficié, entre 1971 et 1990, d'une augmentation conséquente du nombre de constructions. C'est sur ce laps de temps que la commune a connu l'édification de 34 % de ses habitations.

Nous sommes là pour répondre à vos questions concernant les habitations de « Villa Du Parc ». Et pour lancer votre investissement à Chelles, contactez-nous et nous pourrons vous conseiller !