Le Mikado à Tours (37000)

Programme neuf à Tours / 33 logements neufs pour habiter ou investir

Tout savoir pour pouvoir profiter du nouveau programme immobilier « Le Mikado »

« Le Mikado » est un programme immobilier neuf actuellement en lancement commercial à Tours. Ce projet offre 24 appartements, duplex et triplex neufs dont 19 s'avèrent encore disponibles. Éligibles au dispositif Pinel, ils seront livrés fin décembre 2022.

À la rencontre de « Le Mikado »

Des terrasses et balcons enrichissent les appartements, duplex et triplex, installés sur un seul bâtiment de 3 étages au sein du programme « Le Mikado ». Cet ensemble est constitué de deux T4, quatorze T3 et également trois T2 et bénéficie du label énergétique BBC RT 2012.

3 des biens toujours disponibles du projet « Le Mikado » détaillés pour vous

Un couple sans enfant à la recherche d'un bien aura la possibilité de s'intéresser plus particulièrement à un appartement de deux pièces du programme « Le Mikado », qui lui fournira un confort de vie optimal au quotidien. Situé au 3e étage, il s'étend sur 69,21 m². En plus de son exposition Ouest, cet appartement impressionne par sa terrasse (18,21 m²).

Un autre logement pourrait éventuellement vous convenir : un charmant 3 pièces est disponible au 2e étage. Afin d'optimiser à votre guise cet appartement de type T3, exposé plein Sud, de 59,11 m², il est muni d'un balcon (7,87 m²).



Un triplex de type T4 proposé assurera un espace confortable à une petite famille. Un balcon (2,35 m²) et également une terrasse (6,48 m²) participent au charme de ce triplex de 103,07 m², orienté Ouest.

Les atouts d'un investissement à Tours

Si le projet immobilier neuf « Le Mikado » s'est établi à Tours, c'est du fait de ses multiples atouts. Avec un nombre d'habitants qui s'élève à plus de 130 000, la commune se situe dans la région Centre-Val de Loire. Âgés pour une grande partie de 15 à 29 ans, ils sont dans le département de l'Indre-et-Loire.

Les principaux domaines d'activité dans la région sont les commerces, transports et services divers. La majorité des emplois y sont réunis. On dénombrait chez les Tourangeaux, en 2016, une majeure partie de :

  • employés (24 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (19 %).
Avec 18 % de chômage la même année, la commune dévoilait des chiffres qui se révélaient plus élevés que la tendance du pays.

On comptait, en 2016, environ 33 % de propriétaires immobiliers, et plus de 51 % des Tourangeaux résidaient depuis plus de 5 ans dans la même habitation. L'immobilier local est caractérisé par une majorité d'appartements. Il a d'ailleurs été rapporté, entre 1946 et 1970, un pic de construction assez important. À cette époque, 35 % des logements de la ville sont édifiés.

Pour en savoir plus sur le projet « Le Mikado » de Tours, vous pouvez nous contacter. Nous apporterons des réponses à toutes vos interrogations.

Logements neufs du programme "Le Mikado"

Type Surface Niveau Exposition
T2 37.74 m² 2ème E
T2 69.21 m² 3ème O
T2 45.78 m² 0-RDC S
T2 41.73 m² 1er S
T2 42.47 m² 2ème S
T2 46.78 m² 3ème S
T3 65.01 m² 0-RDC E
T3 56.93 m² 0-RDC E
T3 59.11 m² 0-RDC S
T3 60.78 m² 1er E
T3 57.26 m² 1er E
T3 59.11 m² 1er S
T3 62.26 m² 1er E
T3 60.73 m² 2ème E
T3 57.57 m² 2ème E
T3 59.11 m² 2ème S
T3 62.26 m² 2ème E
T3 67.33 m² 3ème E
T3 65.08 m² 0-RDC O
T3 53.73 m² 0-RDC O
T3 52.87 m² 0-RDC O
T3 64.71 m² 0-RDC S
T4 87.73 m² 0-RDC E
T4 103.07 m² 0-RDC O
T2 1er

Transports à proximité du programme à Tours

Le programme neuf "Le Mikado" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Tours à savoir proche des arrêts de bus Ermitage, Golf, Passerelle et Saint-joseph.

Programme "Le Mikado" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Le Mikado

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.