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Les Roches Blanches I à Combloux

Investir
Près des pistes
1 logement Jusqu'au T3
LMNP

En travaux

Livraison 2ème trimestre 2022

Avantages fiscaux

LMNP

Les points forts

  • Au pied des pistes
  • Investisseur : rentabilité 3,50% HT
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Description du programme neuf « Les Roches Blanches I »

« Les Roches Blanches I » est un programme immobilier dans le neuf à Combloux. Ce projet, c'est 75 duplex et appartements neufs. De type Studio, T2 et T3, ils satisferont les exigences des intéressés par l'investissement locatif. Ils sont éligibles au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et seront achevés au deuxième trimestre 2022.

Dispositifs d’investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP

Choisissez votre logement

Découvrez « Les Roches Blanches I » plus en détail

Un bâtiment de 4 étages accueille les duplex et appartements du projet « Les Roches Blanches I » qui bénéficient, pour certains, de balcons et terrasses.

Dans le détail, voici 3 biens au cœur du programme « Les Roches Blanches I »

Sur le marché, vous verrez par exemple un studio au sein du projet « Les Roches Blanches I ». Celui-ci est un bon choix pour une personne seule. Sa superficie s'élève à 22,29 m². Il est au 1er étage du bâtiment. En plus de son orientation Sud-Est, cet appartement impressionne par sa terrasse (7,36 m²).

Vous pourrez aussi découvrir un appartement de type T4 proposé par ce projet, rendez-vous au 3e étage du bâtiment.



On trouve également un appartement de type T5, installé au 2e étage, qui se destine plus volontiers à une famille.

Appartement 3 pièces
1 bien disponible
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°F004F004
62 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-estSud-est

Prestations et équipements

Terrasse / Balcon

Combloux (74920)

Combloux : une option mûrement réfléchie

« Les Roches Blanches I » ne s'implante pas à Combloux par défaut. Au sein du département de la Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), la commune compte plus de 2 000 résidents et abrite en grande partie des personnes âgées de 45 à 59 ans.

Se renseigner au sujet du marché du travail permet de comprendre les avantages de la localisation d'un projet. Le travail dans la région est soutenu par les commerces, transports et services divers. 37 % des postes régionaux sont assurés par ces secteurs. Combloux enregistrait en 2016, une forte proportion de :

  • employés (25 %) ;
  • professions intermédiaires (24 %) ;
  • ouvriers (18 %).
La population totale au chômage à cette époque constituait 3 % des actifs de la commune, une part beaucoup moins élevée que la moyenne nationale.

En 2016, on répertoriait plus de 76 % des Comblorans vivant depuis plus de 5 ans dans la même habitation. On notait aussi qu'environ 70 % d'entre eux s'avéraient propriétaires d'un logement. D'autre part, le catalogue immobilier local est surtout formé de maisons.

Le projet « Les Roches Blanches I » à Combloux vous plaît ? Contactez-nous pour plus d'informations !

Votre réflexion ne pourrait être qu'enrichie en consultant tout l'immobilier neuf de Combloux .