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L'Altima
L'Altima
L'Altima
L'Altima

L'Altima à Megève

Investir
Près des pistes
31 logements Du T1 au T5+
LMNP

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2023

Avantages fiscaux

LMNP

Les points forts

  • Jardin
  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Venez explorer « L'Altima »

Megève dispose du nouveau programme immobilier « L'Altima ». Ce nouveau projet comporte 121 duplex et appartements neufs. De type Studio, T2, T3, T4 et T5, ils conviendront aux besoins d'un investissement locatif. Ils sont éligibles au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Leur livraison est prévue au deuxième trimestre 2022.

Dispositifs d’investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP

Choisissez votre logement

Ce que propose « L'Altima » dans le détail

Répartis sur un bâtiment de 3 étages, les duplex et appartements du programme « L'Altima » sont munis dans le cas de certains de balcons et terrasses.

Des précisions sur 3 des logements qui sont dans ce programme.

Pour une personne seule, un studio du projet « L'Altima » vous assure une qualité de vie sans pareille. Il propose 20,04 m² de superficie et se trouve au 2e étage. Sa localisation lui offre la possibilité d'avoir une exposition Sud-Est.

Un appartement de type T3 situé au 1er étage pourrait également retenir votre attention. Un balcon (11,92 m²) est l'atout incontournable de cet appartement de 67,34 m², profitant d'une orientation Sud-Ouest.



Un appartement de type T6, au 1er étage, constitue une alternative indiquée pour une grande famille.

Appartement 1 pièce
7 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°C204BC204B
20 m²
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°C202BC202B
20 m²
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B203BB203B
22 m²
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B104BB104B
20 m²
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°B001BB001B
22 m²
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°A003bA003b
22 m²
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°A201BA201B
20 m²
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Appartement 2 pièces
2 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°G003G003
36 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°E201E201
78 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Appartement 3 pièces
21 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°N001N001
57 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°M001M001
57 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°K002K002
57 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°K001K001
57 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°J002J002
57 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°J001J001
57 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°I206I206
55 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°I205I205
67 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°H206H206
55 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°H205H205
67 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°H106H106
55 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°H105H105
58 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°H101H101
68 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°H002H002
55 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°G106G106
55 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°G105G105
58 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°G006G006
55 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°G005G005
25 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°G004G004
67 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°E002E002
68 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°F004F004
59 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-estNord-est
Appartement 5 pièces
1 bien disponible
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°K102K102
85 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst

Prestations et équipements

Jardin
Terrasse / Balcon

Megève (74120)

Tout comprendre avant d'investir à Megève

L'implantation du projet immobilier neuf « L'Altima » à Megève accompagne une analyse précise de la ville. Localisée au sein de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, la commune compte plus de 3 100 résidents essentiellement dans la tranche d'âge des 45 à 59 ans.

Il est utile de se renseigner sur le marché de l'emploi pour tout nouveau projet. Et pour cause, la commune de résidence n'est pas forcément celle où l'on travaille. En 2016, on trouvait 20 % de ses actifs exerçant dans une autre ville. Les commerces, transports et services divers sont les domaines d'activité majeurs dans la région et portent la majorité des emplois. En 2016, Megève affichait les taux suivants :

  • employés (33 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • ouvriers (16 %).
Le taux de chômage enregistré par la commune à cette époque, qui atteignait 3 %, se révélait beaucoup moins élevé que celui de la moyenne du pays.

On y trouvait environ 67 % de propriétaires en 2016. Plus de 83 % des Mégevans qui occupaient une habitation y résidaient depuis 5 ans ou plus. Les propriétés sur ce marché sont quant à elles en majeure partie des appartements.

Des renseignements sur le programme immobilier de Megève vous manquent ? Contactez-nous pour en savoir plus sur « L'Altima ».

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