Résidence Emergences
Résidence Emergences

Résidence Emergences à Toulouse

InvestirHabiter
18 logements Du T2 au T4
Pinel

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2023

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Aperçu du projet neuf « Résidence Emergences »

Le programme immobilier neuf « Résidence Emergences » se situe à Toulouse. 20 appartements neufs sont proposés dans ce programme. De type T2, T3 et T4, ils sont autant indiqués pour une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif. Éligibles au dispositif Pinel, ils seront livrés à la fin de l'année 2023.

Dispositifs d’investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

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Description détaillée de « Résidence Emergences »

Les appartements du projet « Résidence Emergences », sur un bâtiment de 8 étages, comptabilisent pour certains des balcons. En tout, il y a quatre T4, douze T3 ainsi que quatre T2.

Des précisions sur 3 des biens qui sont dans ce programme.

Pour un confort optimal, un 2 pièces du projet « Résidence Emergences » s'adresse à un couple sans enfant. Au 2e étage, il vous propose 56,8 m² de superficie à agencer à votre convenance. Sa localisation lui permet d'avoir une orientation Sud-Est.

Votre recherche peut se tourner vers le 6e étage, où est placé un charmant appartement de type T3. Avec cet appartement de type T3 de 52,72 m², exposé Nord-Ouest, sont intégrés un balcon (11,55 m²) et une terrasse (18,66 m²).



Un 4 pièces du 4e étage est une option de logement plutôt appropriée à une petite famille. Cet appartement orienté Sud-Ouest vous apporte un confort optimisé par un balcon (9,58 m²) en plus de sa surface de 74,72 m².

Appartement 2 pièces
3 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°J25J25
38 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°J24J24
57 m²
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°J14J14
57 m²
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Appartement 3 pièces
11 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°J13J13
60 m²
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°J23J23
60 m²
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°J33J33
60 m²
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°J43J43
60 m²
Étage 4
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°J53J53
60 m²
Étage 5
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°J63J63
60 m²
Étage 6
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°J73J73
60 m²
Étage 7
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°J81J81
69 m²
Étage 8
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°J11J11
63 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°J74J74
74 m²
Terrasse / Balcon
Étage 7
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°J64J64
53 m²
Terrasse / Balcon
Étage 6
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Appartement 4 pièces
4 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°J32J32
75 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°J42J42
75 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°J52J52
75 m²
Étage 5
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°J62J62
75 m²
Étage 6
Exposition : Sud-ouestSud-ouest

Prestations et équipements

Terrasse / Balcon

Toulouse (31000)

Les grandes lignes pour investir à Toulouse

C'est suite à une étude précise de la commune de Toulouse qu'a été décidé le lieu d'implantation du programme « Résidence Emergences ». Avec plus de 470 000 habitants majoritairement âgés de 15 à 29 ans, la ville fait partie de la Haute-Garonne, dans la région Occitanie.

Il est intéressant de se renseigner sur le marché de l'emploi lors de tout nouveau projet. Et pour cause, la commune de résidence n'est pas forcément celle où l'on travaille. En 2016, on trouvait 22 % de ses actifs exerçant au sein d'une autre ville. La région annonce que la majorité de ses emplois sont dans les commerces, transports et services divers, ce qui les élève au rang de secteur majoritaire. Professionnellement, en 2016, les Toulousains étaient en majorité des :

  • cadres et professions intellectuelles supérieures (27 %) ;
  • professions intermédiaires (23 %) ;
  • employés (19 %).

Le marché immobilier, quant à lui, se caractérisait en 2016 par environ 33 % de propriétaires et plus de 46 % des Toulousains vivant dans le même logement depuis plus de 5 ans. Les appartements sont prédominants dans le parc immobilier local.

Vous pouvez nous joindre et nous répondrons à toutes vos interrogations quant au projet immobilier « Résidence Emergences » à Toulouse.

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