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Ensoleillado à Hyères

Investir
7 logements Du T2 au T4
Démembrement

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2023

Avantages fiscaux

Démembrement

Les points forts

  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Tout savoir afin de pouvoir découvrir le nouveau projet immobilier « Ensoleillado »

« Ensoleillado » est un programme immobilier neuf situé à Hyères. Au cœur de ce projet, on retrouve 24 appartements neufs. De type T2, T3 et T4, ils se destinent aux personnes qui souhaitent se tourner vers un investissement locatif. Notez dès à présent qu'ils sont éligibles au dispositif de nue-propriété (Démembrement) et seront prêts à être livrés fin décembre 2023.

Dispositifs d’investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Démembrement

Choisissez votre logement

Quelques informations quant à « Ensoleillado »

Sur un bâtiment de 4 étages, certains appartements du programme « Ensoleillado » sont dotés de terrasses et balcons. Au total, on compte quatre T4, quatorze T3 et également six T2. Du côté des normes, ils bénéficient tous du label énergétique RT 2012.

3 logements mis en valeur parmi ceux du projet « Ensoleillado ».

Sur le marché, vous trouverez notamment un 2 pièces au sein du programme « Ensoleillado ». Celui-ci est une bonne option pour un couple sans enfant. Installé au 2e étage, il vous permettra de profiter de 45,42 m² de superficie. Sur le plan de la luminosité, cet appartement est exposé à l'Est. Son atout de taille ? Un balcon (11,08 m²).

Un 3 pièces, au 4e étage, peut également figurer parmi les offres à envisager. Dans cet appartement de 61,14 m², votre confort est renforcé par une terrasse (25,59 m²) ainsi qu'une exposition à l'Est.



Le projet offre aussi un appartement de quatre pièces au 1er étage, qui est plus fait pour la vie d'une petite famille. 79,74 m² de superficie avec un balcon (11,68 m²) : ce sont sans aucun doute les arguments pour cet appartement, orienté à l'Est.

Appartement 2 pièces
3 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°B103B103
45 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°B203B203
45 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°B303B303
45 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : EstEst
Appartement 3 pièces
3 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°B002B002
63 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°B007B007
72 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : OuestOuest
Lot n°B102B102
66 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Appartement 4 pièces
1 bien disponible
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°B101B101
80 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst

Prestations et équipements

Terrasse / Balcon

Hyères (83400)

Pourquoi acheter à Hyères ?

Les opportunités proposées par la commune d'Hyères ont été déterminantes dans l'implantation du programme « Ensoleillado ». La tranche d'âge majoritaire est celle des 60 à 74 ans. Dans la région Provence Alpes Côte d'Azur, la ville est attachée au département du Var et comptabilise plus de 55 000 résidents.

Un panorama de la ville ne saurait être complet sans faire un tour par son marché de l'emploi. En 2016, 31 % des actifs habitant dans cette ville travaillaient dans une autre commune. La région annonce que la majorité de ses postes se trouvent dans l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale, ce qui les élève au rang de secteur majoritaire. En 2016, auprès des Hyérois, on enregistrait une majeure partie de :

  • employés (30 %) ;
  • professions intermédiaires (24 %) ;
  • ouvriers (13 %).

La part de propriétaires affichait environ 52 % en 2016 et plus de 69 % des Hyérois vivaient dans la même habitation depuis plus de 5 ans. L'offre de logement est composée en majorité d'appartements.

Si le projet « Ensoleillado » à Hyères remplit vos critères, appelez-nous afin d'en parler !

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