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City Garden à Hyères

34 logements Du T0 au T4
Pinel

En travaux

Livraison 1er trimestre 2025

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Profitez du nouveau programme immobilier « City Garden »

Le programme « City Garden » est un projet neuf établi à Hyères. Ce nouveau programme comporte 80 duplex et appartements neufs. Allant du T2 au T4, ils peuvent servir de résidence principale ou secondaire et permettent aussi l'investissement locatif. Éligibles au dispositif Pinel, leur livraison est annoncée à la fin de l'année 2024.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

Choisissez votre logement

Au cœur de « City Garden »

Les duplex et appartements du projet « City Garden » se répartissent sur un bâtiment de 4 étages et sont augmentés de parkings en sous-sol, rangements extérieurs et terrasses pour certains d'entre eux. Les logements de ce programme ont tous reçu le label énergétique RT 2012.

Quelques détails concernant 3 des biens au sein du projet « City Garden »

Pour accueillir une personne seule, un appartement de deux pièces du programme « City Garden », peut entre autres être une solution confortable. Situé au 1er étage, il vous fera bénéficier de 39,68 m² de superficie. Cet appartement est exposé plein Sud et vous offrira la possibilité d'avoir accès à un parking en sous-sol, une terrasse (13,09 m²) et un rangement extérieur (2,31 m²).

Vous trouverez aussi un 3 pièces au 2e étage. D'une surface de 68,67 m², cet appartement est orienté plein Sud et possède un parking double, une terrasse (10,43 m²) et également un rangement extérieur (4,57 m²) qui vous permettront de bénéficier d'un confort sans pareil.



Au 2e étage, on retrouve également un appartement de quatre pièces qui plaira idéalement à une petite famille. Pour vous garantir plus de confort, les 93,88 m² de cet appartement exposé plein Sud sont assortis d'un parking double, d'une terrasse (33,54 m²) et d'un rangement extérieur (3,01 m²).

Appartement
9 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°PS254PS254
0 m²
Étage -2
Exposition : -
Lot n°PS242PS242
0 m²
Étage -2
Exposition : -
Lot n°PS255PS255
0 m²
Étage -2
Exposition : -
Lot n°PS241PS241
0 m²
Étage -2
Exposition : -
Lot n°PS226PS226
0 m²
Étage -2
Exposition : -
Lot n°PS215PS215
0 m²
Étage -2
Exposition : -
Lot n°PS252PS252
0 m²
Étage -2
Exposition : -
Lot n°PS243PS243
0 m²
Étage -2
Exposition : -
Lot n°PS253PS253
0 m²
Étage -2
Exposition : -
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°LA012LA012
40 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°LC133LC133
41 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°LC113LC113
41 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°LB123LB123
44 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°LC213LC213
41 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°LA032LA032
40 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°LC223LC223
41 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°LA022LA022
40 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°LD023LD023
39 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°LA002LA002
51 m²
Parking
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°LD013LD013
40 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°LD024LD024
40 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : NordNord
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°LB222LB222
69 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°LB202LB202
69 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°LC104LC104
76 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°LB211LB211
69 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°LB213LB213
73 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°LB113LB113
67 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°LB103LB103
67 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°LC224LC224
66 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°LD014LD014
69 m²
Parking
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°LD004LD004
69 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°LB112LB112
96 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°LC202LC202
94 m²
Parking, Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°LC212LC212
94 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud

Prestations et équipements

Jardin
Parking
Terrasse / Balcon

Hyères (83400)

Les origines de l'implantation à Hyères

Hyères ne s'est pas imposée par défaut comme lieu d'implantation du projet immobilier « City Garden ». La population, qui est estimée à plus de 55 000 personnes, est composée d'une part conséquente de résidents âgés de 60 à 74 ans. Ancrée dans la région Provence Alpes Côte d'Azur, la commune fait partie du département du Var.

Se renseigner à propos du marché de l'emploi aide à saisir les intérêts de la localisation d'un projet. En 2016, 31 % des travailleurs qui résidaient en ville exerçaient dans une autre commune. Dans la région, les grands domaines d'activité sont l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale. Ils réunissent la majorité des emplois. Plusieurs secteurs paraissaient favorisés par les Hyérois en 2016. Effectivement, après un recensement, on évoquait les taux suivants :

  • employés (30 %) ;
  • professions intermédiaires (24 %) ;
  • ouvriers (13 %).

Ils étaient environ 52 % à être propriétaires d'un bien immobilier en 2016. En parallèle, plus de 69 % des Hyérois disaient vivre dans leur logement depuis un minimum de 5 ans. Les habitations qu'on y trouve comptent une proportion importante d'appartements.

Nous sommes là pour apporter des réponses à vos interrogations et vous orienter si le programme « City Garden » pour Hyères vous intéresse.

Parcourez par ailleurs le reste des biens neufs à Hyères pour nourrir votre recherche.