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Emphase à Vanves

InvestirHabiter
18 logements Du T1 au T4
Pinel

En travaux

Livraison 3ème trimestre 2024

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Jardin
  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Bénéficiez du nouveau projet immobilier « Emphase »

Vanves est le berceau du programme immobilier neuf « Emphase ». Ce projet propose 33 appartements neufs. Allant du T1 au T4, ils sont autant recommandés pour une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif. Ils sont éligibles au dispositif Pinel, et seront livrés au 3e trimestre 2024.

Dispositifs d’investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

Choisissez votre logement

Dans le cœur de « Emphase »

Les appartements du programme « Emphase », répartis sur un bâtiment de 3 étages, possèdent pour certains d'entre eux des terrasses et balcons. Les logements de ce projet ont tous bénéficié du label énergétique RT 2012.

Observons de plus près 3 biens de « Emphase ».

Vous pouvez encore acheter un appartement d'une pièce du programme « Emphase », qui constitue un logement de qualité et accueillant pour une personne seule. Il occupe une surface totale de 32,8 m². Orienté Nord-Ouest, cet appartement dispose d'une terrasse (11,90 m²).

Un appartement de trois pièces situé au 1er étage pourrait également retenir votre attention. Un espace confortable de 62,5 m² exposé Nord-Ouest ainsi qu'un balcon (5 m²) vous rendront le quotidien plus agréable.



Un appartement de quatre pièces représente une alternative de logement recommandée pour une petite famille. Dans le bâtiment, il se trouve au 2e étage. D'une surface de 86,7 m², cet appartement est orienté Sud-Ouest et possède un balcon (9,20 m²) et une terrasse (3,70 m²) qui vous permettront de bénéficier d'un confort optimal.

Appartement 1 pièce
1 bien disponible
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A003A003
33 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Appartement 2 pièces
6 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A002A002
44 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°A101A101
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°A105A105
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°A201A201
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°A301A301
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°A305A305
43 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Appartement 3 pièces
7 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A004A004
62 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°A106A106
63 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°A107A107
65 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°A206A206
63 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°A302A302
58 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°A303A303
66 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°A304A304
64 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Appartement 4 pièces
4 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A001A001
81 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°A207A207
87 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°A307A307
87 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°A401A401
84 m²
Étage 4
Exposition : Sud-estSud-est

Prestations et équipements

Jardin
Terrasse / Balcon

Vanves (92170)

Les excellentes raisons d'investir à Vanves

Vanves offre un niveau de vie qui a mené le projet immobilier « Emphase » à s'y établir. La population, qui est évaluée à plus de 27 000 personnes, est composée d'une part conséquente de résidents âgés de 30 à 44 ans. Ancrée dans la région Île-de-France, la ville fait partie du département des Hauts-de-Seine.

Un aperçu de la commune ne saurait être abouti sans faire un tour par son marché de l'emploi. Les commerces, transports et services divers sont les domaines d'activité principaux dans la région et représentent 28 % des emplois. La majorité des Vanvéens étaient, en 2016, des :

  • cadres et professions intellectuelles supérieures (41 %) ;
  • professions intermédiaires (25 %) ;
  • employés (17 %).

Niveau immobilier, les Vanvéens se révélaient environ 45 % à être propriétaires de leur habitation en 2016. Ils étaient aussi plus de 69 % à vivre depuis plus de 5 ans dans le même logement. On y dénombre une majeure partie d'appartements à l'heure actuelle.

Pour obtenir davantage de conseils avant d'investir dans une habitation du projet « Emphase » de Vanves, vous avez la possibilité de nous contacter.

Pour alimenter votre réflexion, vous pouvez également aller regarder ce qui se fait dans l'immobilier neuf de Vanves .