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Philharmonia à Dijon

9 logements Du T2 au T4
Pinel

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2024

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Tout ce qu'il faut comprendre sur le nouveau programme immobilier « Philharmonia »

C'est le paysage de Dijon qui accueille le projet immobilier « Philharmonia ». Ce dernier offre des biens neufs. Ce programme se compose de 39 appartements neufs. Allant du Studio au T4, ils savent s'adapter aux exigences propres à un investissement locatif mais aussi à celles d'une résidence principale ou secondaire. Leur livraison est prévue au premier trimestre 2024 et ils sont éligibles au dispositif Pinel.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

Choisissez votre logement

Rejoignez « Philharmonia »

Certains appartements du projet « Philharmonia » sont pourvus de balcons, selon vos besoins. L'ensemble s'étend sur un bâtiment de 7 étages. Il y a en tout sept T4, seize T3, quinze T2 ainsi qu'un studio, qui ont tous reçu le label énergétique RT 2012.

Des renseignements sur 3 des logements qui sont dans ce programme.

Vous pouvez encore acheter un studio du projet « Philharmonia », qui constitue un logement confortable et sympathique pour une personne seule. Au 4e étage, il vous propose 25,85 m² de superficie à agencer à votre goût. Cet appartement possède un balcon (3,82 m²).

Au 6e étage, vous trouverez aussi un appartement de type T2 qui pourrait bien se révéler à votre goût. Cet appartement exposé plein Sud vous fournit un confort maximisé par un balcon (6,59 m²) en plus de sa surface de 46,44 m².



Un appartement de quatre pièces, au 7e étage, représente une alternative indiquée pour une petite famille. Orienté plein Sud, cet appartement vous offre 79,02 m² de superficie et une terrasse (84,41 m²).

Appartement 2 pièces
1 bien disponible
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A308A308
45 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : NordNord
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A202A202
65 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°A206A206
67 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°A303A303
67 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°A306A306
67 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°A504A504
74 m²
Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : SudSud
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A601A601
75 m²
Terrasse / Balcon
Étage 6
Exposition : NordNord
Lot n°A602A602
86 m²
Terrasse / Balcon
Étage 6
Exposition : SudSud
Lot n°A606A606
89 m²
Terrasse / Balcon
Étage 6
Exposition : SudSud

Prestations et équipements

Terrasse / Balcon

Dijon (21000)

Un premier panorama de la commune de Dijon

Le programme immobilier « Philharmonia » a été établi à Dijon pour ses nombreux atouts. Inscrite dans le département de la Côte-d'Or (région Bourgogne-Franche-Comté), la commune compte environ plus de 150 000 résidents âgés en grande partie de 15 à 29 ans.

Pour faire un tour complet de la ville, il est pertinent de s'arrêter aussi sur son marché de l'emploi. Dans le cas de Dijon, on observe que 27 % des actifs y habitant en 2016 n'y travaillaient pas. Les principaux domaines d'activité dans la région sont les commerces, transports et services divers. La majorité des postes y sont réunis. Le paysage professionnel de Dijon se caractérisait également, en 2016, par ses parts de :

  • professions intermédiaires (25 %) ;
  • employés (24 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (20 %).

On y trouvait environ 41 % de propriétaires en 2016. Plus de 51 % des Dijonnais qui occupaient une habitation y résidaient depuis 5 ans ou plus. D'autre part, le catalogue immobilier local est essentiellement formé d'appartements.

Pour plus d'informations sur « Philharmonia » ou pour faire progresser votre idée d'investissement à Dijon, appelez-nous !

La totalité des offres dans l'immobilier neuf à Dijon est aussi présente sur notre site.