L'avant-garde
L'avant-garde

L'avant-garde à Toulon

InvestirHabiter
18 logements Du T2 au T4
Pinel

En travaux

Livraison 1er trimestre 2025

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Parking
  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Nouveauté sur le marché de l'immobilier : en savoir plus sur le projet « L'avant-garde »

« L'avant-garde » est un programme immobilier dans le neuf à Toulon. Au cœur de ce programme, on peut retrouver 19 appartements neufs. Ils sont de type T2, T3 et T4 et pourront être occupés en tant que résidence principale ou secondaire mais se prêtent également à l'investissement locatif. Ils sont éligibles au dispositif Pinel, et seront livrés au 1er trimestre 2025.

Dispositifs d’investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

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À la découverte de « L'avant-garde »

Des parkings en sous-sol et terrasses agrémentent certains appartements du projet « L'avant-garde » comptant un bâtiment de 5 étages. Au total, on répertorie six T4, neuf T3 et quatre T2. Du côté des normes, ils disposent tous du label énergétique RT 2012.

Quelques précisions sur 3 biens dans le programme « L'avant-garde »

Un appartement de type T3 du programme « L'avant-garde » a été fait pour recevoir un couple avec ou sans enfant. Il se trouve au 4e étage et occupe une surface totale de 59,97 m². Ses atouts ? Un parking en sous-sol et également une terrasse (5,98 m²) auxquels s'ajoute une exposition Sud-Est.

Au 2e étage, vous trouverez aussi un appartement de type T3 qui pourrait bien se révéler à votre goût. Afin d'optimiser à votre convenance cet appartement de trois pièces, orienté à l'Est, de 59,77 m², il est muni d'un parking en sous-sol et également d'une terrasse (5,83 m²).



Un 4 pièces, au 1er étage, saura remplir les attentes d'une petite famille et répondre à ses envies. Un volume agréable de 79,19 m² exposé Ouest ainsi qu'un parking en sous-sol et également une terrasse (14,72 m²) vous rendront le quotidien plus confortable.

Appartement 2 pièces
3 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°0110301103
43 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°0120301203
43 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°0140301403
43 m²
Parking
Étage 4
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Appartement 3 pièces
9 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°0110101101
60 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°0110201102
60 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°0130101301
60 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°0120201202
60 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°0120101201
60 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°0130701307
60 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°0140201402
60 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°0140701407
60 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°0150401504
64 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : OuestOuest
Appartement 4 pièces
6 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°0110401104
85 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°0120401204
85 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°0130401304
85 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°0110601106
79 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°0140401404
85 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°0150201502
73 m²
Parking, Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Sud-estSud-est

Prestations et équipements

Parking
Terrasse / Balcon

Toulon (83000)

Les atouts de Toulon

L'implantation d'un projet immobilier dans le neuf tel que « L'avant-garde » s'est effectuée à Toulon pour divers motifs. La tranche d'âge prédominante est celle des 45 à 59 ans. Dans la région Provence Alpes Côte d'Azur, la ville est rattachée au département du Var et comptabilise plus de 160 000 résidents.

Quand on se lance dans un projet, se renseigner sur le marché de l'emploi dans une ville peut se révéler essentiel. À Toulon, notamment en 2016, ils étaient 27 % des actifs à se rendre en dehors de leur commune tous les jours. L'activité dans la région se situe pour la majorité dans les domaines de l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale. Toulon recensait en 2016, une forte proportion de :

  • employés (30 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • ouvriers (15 %).

Plus de 65 % des Toulonnais résidaient depuis plus de 5 ans dans leur logement en 2016. Environ 46 % des habitants étaient propriétaires d'un bien immobilier. On y retrouve aujourd'hui une majorité d'appartements.

Tentés par le projet à Toulon ou intrigués par « L'avant-garde » ? Nous demeurons à votre entière disposition.

Alimentez également vos recherches avec l'ensemble des appartements neufs présentés à Toulon .