Le Clos Des LotiersLe Clos Des Lotiers
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Le Clos Des Lotiers
Le Clos Des Lotiers

Le Clos Des Lotiers à Le Taillan-Médoc

InvestirHabiter
Coup de coeur
37 logements Du T2 au T4
Pinel

Le Taillan-Médoc

En travaux

Livraison 3ème trimestre 2024

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Environnement calme
  • 2 places de parking par logements
  • Cuisines équipées pour les T2
  • Prix attractif
  • Foncier très aéré et verdoyant !
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

« Le Clos Des Lotiers » : le nouveau programme immobilier se dévoile

Le Taillan-Médoc reçoit le projet immobilier neuf « Le Clos Des Lotiers ». 7 appartements neufs constituent ce projet. De type T2, ils sont autant conseillés pour une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif. Ils sont éligibles au dispositif Pinel. Leur livraison est attendue au 3e trimestre 2022.

Dispositifs d’investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

Choisissez votre logement

Rejoignez « Le Clos Des Lotiers »

En plus du logement, certains appartements du programme « Le Clos Des Lotiers » bénéficient de balcons et terrasses. Tous sont intégrés sur un bâtiment à deux niveaux. En tout, les lots sont comptabilisés à sept T2 et présentent tous le label énergétique RT 2012.

Des renseignements sur 2 des logements qui sont dans ce projet.

Au sein d'un appartement de deux pièces charmant du programme « Le Clos Des Lotiers », vit agréablement un couple sans enfant. Situé au 1er étage, il occupe une surface totale de 41,93 m². Outre son exposition à l'Est, cet appartement plaît par son balcon (7,12 m²).

Un autre logement pourrait peut-être vous intéresser : un charmant appartement de type T2 est proposé. Pour vous assurer plus de confort, les 41,81 m² de cet appartement orienté à l'Est sont assortis d'une terrasse (7,92 m²).

Appartement 2 pièces
7 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°G1104G1104
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°G2102G2102
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°E1004E1004
41 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°G1003G1003
43 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°G2101G2101
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°H102H102
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°H103H103
43 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Appartement 3 pièces
10 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°E1101E1101
61 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°F2103F2103
65 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°G2202G2202
64 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°E2102E2102
66 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°E2103E2103
63 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°F1003F1003
62 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°F1102F1102
64 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°F1204F1204
65 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°G1203G1203
64 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°G1204G1204
65 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Appartement 4 pièces
6 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°F2001F2001
84 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°F2002F2002
84 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°G2003G2003
86 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : OuestOuest
Lot n°H001H001
84 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : EstEst
Lot n°H002H002
84 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : OuestOuest
Lot n°H101H101
86 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst

Prestations et équipements

Jardin
Terrasse / Balcon

L'avis de notre expert !

Expert local Peterson.fr à Le Taillan-Médoc

Une belle opportunité d'achat aux portes de Bordeaux sur ce magnifique programme immobilier intégré dans un havre de paix et de verdure.

Le taillan Médoc, est une commune de la métropole bordelaise située à 5 km de la rocade et connectée au TRAM D (Parc relais).

Le Clos des lotiers va vous charmer avec ses petits bâtiments aéré sur un magnifique terrain verdoyant.Tout est fait pour le confort de vivre avec des appartements bénéficiant de beaux extérieurs (minimum 8m²), d'une architecture sobre et étudiée vers la nature, et ses 2 places de parking par logement. Le terrain est au calme et situé à 600 m des commerces, vous pourrez vous reposer et faire les courses à pieds. Les prix des logements sont très bien placés pour la métropole Bordelaise, pour la résidence principale ou un investissement locatif PINEL, ce projet contentera tout le monde.

Le Taillan-Médoc (33320)

Pourquoi investir au Taillan-Médoc ?

Installer le programme immobilier « Le Clos Des Lotiers » au Taillan-Médoc n'est pas le fruit du hasard. La tranche d'âge prédominante est composée des 45 à 59 ans. Géographiquement, avec plus de 10 000 habitants, la commune fait partie du département de la Gironde et appartient à la région Nouvelle-Aquitaine.

Les chiffres du marché de l'emploi au Taillan-Médoc vous en apprendront beaucoup sur cette commune. 13 % des emplois de la région se trouvent dans les commerces, transports et services divers qui sont donc les secteurs majoritaires. En effet, en 2016, la majeure partie des Taillanais étaient des :

  • professions intermédiaires (28 %) ;
  • employés (24 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (23 %).

La part de propriétaires immobiliers s'élevait à environ 77 % en 2016. Autre chiffre révélateur : plus de 72 % des résidents occupaient le même logement depuis plus de 5 ans. D'autre part, le catalogue immobilier local est principalement formé de maisons.

Nous sommes là pour apporter des réponses à vos questions concernant les logements de « Le Clos Des Lotiers ». Et pour lancer votre investissement au Taillan-Médoc, contactez-nous et nous pourrons vous guider !

Votre recherche ne pourrait être qu'enrichie en consultant tout l'immobilier neuf du Taillan-Médoc .