Lumea à Mérignac
Les points forts
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Tout savoir sur le programme neuf « Lumea »
« Lumea » est un projet immobilier neuf situé à Mérignac. Ce programme comprend 27 appartements neufs. De type T2, T3, T4 et T5, ils s'adressent autant aux intéressés par l'investissement locatif qu'aux personnes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. Au premier trimestre 2026, ils seront mis à disposition et sachez qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Choisissez votre logement
À la découverte de « Lumea »
Des loggias enrichissent les appartements, intégrés sur un bâtiment de 7 étages au sein du projet « Lumea ». Il y a au total deux T5, cinq T4, douze T3 et huit T2, qui ont tous reçu le label énergétique RT 2012.
« Lumea » contient entre autres 3 logements dont voici le détail :
Pour une personne seule, un 2 pièces du programme « Lumea » est une option solide. Il vous permettra de tirer profit d'une superficie de 60,3 m² au 4e étage. Notons qu'une loggia (5,60 m²) s'y ajoute et que cet appartement est orienté plein Sud.
Un autre logement pourrait peut-être vous intéresser : un charmant 3 pièces est proposé au 5e étage. Une loggia (5,90 m²) est l'atout phare de cet appartement de 68,4 m², bénéficiant d'une orientation Nord-Ouest.
Un appartement de type T4 au 4e étage conviendra parfaitement à une petite famille. 93,2 m² de surface avec une loggia (5,40 m²) : ce sont sans aucune hésitation les arguments en faveur de cet appartement, exposé Sud-Ouest.
Prestations et équipements
Mérignac (33700)
Mieux connaître Mérignac
Mérignac ne s'est pas imposée par hasard en tant que lieu d'installation du programme immobilier « Lumea ». Enregistrée dans le département de la Gironde (Nouvelle-Aquitaine), la commune répertorie plus de 70 000 résidents. La tranche d'âge des 15 à 29 ans constitue la part la plus importante des habitants.
Les chiffres du marché de l'emploi à Mérignac vous en diront beaucoup sur cette ville. On remarque dans la région que près de la majorité de ses emplois sont rassemblés dans les secteurs des commerces, transports et services divers. La population active de Mérignac était, en 2016, formée de :
- professions intermédiaires (26 %) ;
- employés (25 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (21 %).
En 2016, la commune prenait la température de son marché immobilier. Plus de 60 % de ses résidents s'avéraient ainsi établis dans le même logement depuis plus de 5 ans, et les propriétaires immobiliers représentaient environ 50 % de la population totale. L'immobilier local est défini par une majorité d'appartements.
Vous avez des questions sur le projet « Lumea » ou la commune de Mérignac ? Venez nous les soumettre et nous répondrons à toutes vos interrogations.
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