La Promenade Des ArgouletsLa Promenade Des ArgouletsLa Promenade Des Argoulets
La Promenade Des Argoulets
La Promenade Des Argoulets
La Promenade Des Argoulets

La Promenade Des Argoulets à Est (secteur 4) - Toulouse

47 logements Du T1 au T3
LMNP

Est (secteur 4)

En travaux

Livraison 4ème trimestre 2025

Avantages fiscaux

LMNP

Les points forts

  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Tout savoir sur le programme neuf « La Promenade Des Argoulets »

« La Promenade Des Argoulets » est un projet immobilier neuf qui est installé à Toulouse. Ce projet dispose de 108 appartements neufs. Ils sont de type Studio, T2 et T3 et adaptés à un investissement locatif. Il est à noter qu'ils sont éligibles au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Pour investir les lieux, ce sera au 1er trimestre 2025.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP

Choisissez votre logement

Entrez dans « La Promenade Des Argoulets »

C'est un bâtiment de 2 étages qui héberge les appartements du programme « La Promenade Des Argoulets ». Le total des biens s'élève à dix-huit T3, soixante-quatorze T2 et également seize studios.

Quelques détails concernant 3 des biens au sein du projet « La Promenade Des Argoulets »

Une personne seule à la recherche d'un logement pourra s'intéresser plus particulièrement à un studio du programme « La Promenade Des Argoulets », qui lui apportera un confort de vie sans pareil pour la vie de tous les jours. Situé au 1er étage, il vous permettra de bénéficier de 30,8 m² de superficie. Sa localisation lui offre la possibilité d'avoir une exposition Sud-Est.

Au 2e étage, vous trouverez aussi un appartement de deux pièces qui pourrait bien se révéler à votre goût. L'appartement est exposé Sud-Ouest. D'une surface totale de 40,1 m², il vous assurera un confort optimal.



Les biens proposés incluent un 3 pièces au 1er étage, qui s'adresse plutôt à un foyer composé d'un couple avec ou sans enfant. Une superficie de 64,9 m², cet appartement est orienté Nord-Ouest et vous donnera la possibilité de profiter d'un confort optimal.

Appartement 1 pièce
2 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°LOB120LOB120
31 m²
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°LOB06LOB06
31 m²
RDC
Exposition : SudSud
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°LOB14LOB14
42 m²
RDC
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°LOB212LOB212
41 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°LOB12LOB12
41 m²
RDC
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°LOB202LOB202
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°LOA103LOA103
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°LOA217LOA217
41 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°LOB10LOB10
40 m²
RDC
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°LOB214LOB214
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°LOB115LOB115
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°LOB08LOB08
42 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°LOA117LOA117
41 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°LOA111LOA111
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°LOA118LOA118
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°LOA213LOA213
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°LOB02LOB02
40 m²
RDC
Exposition : SudSud
Lot n°LOA102LOA102
41 m²
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°LOB114LOB114
42 m²
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°LOB213LOB213
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°LOB15LOB15
42 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°LOA119LOA119
45 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°LOB104LOB104
41 m²
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°LOA201LOA201
41 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°LOA101LOA101
41 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°LOB112LOB112
41 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°LOA212LOA212
41 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°LOB107LOB107
41 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°LOB207LOB207
41 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°LOB102LOB102
40 m²
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°LOA108LOA108
41 m²
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°LOB208LOB208
41 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°LOB03LOB03
41 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°LOA219LOA219
45 m²
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°LOB16LOB16
40 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°LOA08LOA08
44 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°LOB17LOB17
64 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°LOA104LOA104
65 m²
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°LOA205LOA205
65 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°LOA204LOA204
65 m²
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°LOB117LOB117
65 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°LOA214LOA214
65 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°LOA114LOA114
65 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°LOA05LOA05
62 m²
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°LOA07LOA07
63 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°LOB18LOB18
64 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°LOA06LOA06
63 m²
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest

Prestations et équipements

Terrasse / Balcon

Toulouse | Est (secteur 4) (31500)

Toulouse : un cadre adapté à l'investissement

Ce sont les atouts de Toulouse et de sa région qui ont amené le programme immobilier « La Promenade Des Argoulets » à s'y établir. Avec un nombre de résidents qui se chiffre à plus de 470 000, la commune se situe dans la région Occitanie. Âgés pour une grande partie de 15 à 29 ans, ils sont dans le département de la Haute-Garonne.

Les données relatives au marché du travail sont significatives. À Toulouse, en 2016, on comptait 22 % des actifs de la ville travaillant au sein d'une autre commune. L'emploi dans la région se situe pour la majorité dans les domaines des commerces, transports et services divers. Les Toulousains, en 2016, se partageaient entre des postes de :

  • cadres et professions intellectuelles supérieures (27 %) ;
  • professions intermédiaires (23 %) ;
  • employés (19 %).

On trouvait, en 2016, environ 33 % de propriétaires immobiliers, et plus de 46 % des Toulousains résidaient depuis plus de 5 ans dans la même habitation. Les logements, quant à eux, sont principalement des appartements.

Envie de plus d'informations sur le projet « La Promenade Des Argoulets » de Toulouse ? Pensez à nous contacter et nous répondrons à toutes vos questions.

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