Les Sources De CanopéeLes Sources De CanopéeLes Sources De CanopéeLes Sources De CanopéeLes Sources De Canopée
Les Sources De Canopée
Les Sources De Canopée
Les Sources De Canopée
Les Sources De Canopée
Les Sources De Canopée
Les Sources De Canopée
Les Sources De Canopée

Les Sources De Canopée à Saint-Gervais-les-Bains

Investir
43 logements Du T2 au T5+
LMNP

Saint-Gervais-les-Bains

En travaux

Livraison 2ème trimestre 2023

Avantages fiscaux

LMNP

Les points forts

  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

« Les Sources De Canopée » : le nouveau programme immobilier se dévoile

« Les Sources De Canopée » vient augmenter le parc immobilier neuf de Passy. 54 duplex et appartements neufs sont proposés dans ce projet. Ils sont de type T2, T3, T4 et T5 et se prêtent bien à un investissement locatif. Éligibles au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP), ils seront livrés fin juin 2023.

Dispositifs d’investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP

Choisissez votre logement

« Les Sources De Canopée » : détails du programme

Les duplex et appartements du projet « Les Sources De Canopée », répartis sur un bâtiment de 5 étages, possèdent pour certains d'entre eux des balcons. Le label énergétique RT 2012 a été octroyé à tous les biens de ce programme.

3 logements mis en valeur parmi ceux du projet « Les Sources De Canopée ».

Parmi les biens du programme « Les Sources De Canopée », un appartement de deux pièces qui répondra aux besoins d'un couple sans enfant. Sa superficie s'élève à 40,87 m². Il est au 3e étage du bâtiment. Une orientation à l'Est et un balcon (3,98 m²) constituent un ajout intéressant à cet appartement.

Vous trouverez également un 3 pièces au 3e étage. Un balcon (4,12 m²) est compris avec cet appartement de 67,55 m² orienté plein Sud.



Un duplex de type T5 représente une alternative de logement recommandée pour une famille. Dans le bâtiment, il se situe au 4e étage. Pour une qualité de vie optimale, ce duplex de 148,61 m² est complété d'un balcon (5,10 m²).

Appartement 2 pièces
17 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°B0504B0504
48 m²
Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°B0503B0503
54 m²
Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°B0502B0502
48 m²
Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°B0405B0405
53 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°B0403B0403
53 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°B0305B0305
53 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°B0304B0304
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°B0205B0205
53 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°B0204B0204
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°B0105B0105
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°B0104B0104
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°A0407A0407
53 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°A0402A0402
48 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°A0307A0307
54 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°A0301A0301
41 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°A0107A0107
54 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°A0001A0001
33 m²
RDC
Exposition : OuestOuest
Appartement 3 pièces
16 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°B0302B0302
70 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B0102B0102
70 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B0002B0002
60 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°B0001B0001
62 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°A0403A0403
101 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°A0304A0304
68 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°A0303A0303
68 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°A0302A0302
55 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°A0206A0206
56 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°A0204A0204
68 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°A0203A0203
68 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°A0202A0202
55 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°A0106A0106
56 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°A0104A0104
68 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°A0103A0103
68 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°A0102A0102
55 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : SudSud
Appartement 4 pièces
6 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°B0501B0501
151 m²
Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B0401B0401
77 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B0301B0301
77 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B0201B0201
76 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°A0305A0305
76 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°A0105A0105
76 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Appartement 5 pièces
1 bien disponible
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A0404A0404
149 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : NordNord

Prestations et équipements

Terrasse / Balcon

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

À la rencontre de Passy

Le projet immobilier « Les Sources De Canopée » a été établi à Passy pour ses nombreux avantages. La tranche d'âge prédominante est composée des 45 à 59 ans. Géographiquement, avec plus de 10 000 habitants, la ville appartient au département de la Haute-Savoie et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Le marché de l'emploi d'une commune est un marqueur très intéressant et apporte des renseignements importants. On chiffre à 26 % la part des postes de la région fournis par l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale, ce qui en fait les secteurs majoritaires. De fait, en 2016, la majeure partie des Passerands étaient des :

  • employés (29 %) ;
  • professions intermédiaires (26 %) ;
  • ouvriers (22 %).
On trouvait 7 % des actifs au chômage à cette époque, soit un pourcentage qui est un peu moins élevé que la moyenne du pays.

Environ 65 % des Passerands se révélaient propriétaires d'un logement en 2016 et plus de 72 % d'entre eux annonçaient être installés dans le leur depuis plus de 5 ans. Les habitations les plus représentées sont les maisons.

Vous avez besoin de davantage d'informations sur le projet « Les Sources De Canopée » à Passy ? Contactez-nous et n'attendez plus pour poser vos questions.

Pour alimenter votre réflexion, vous pouvez également aller consulter ce qui se fait dans l'immobilier neuf de Passy .