Lucci à Mérignac
Les points forts
- Jardin
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
« Lucci » : le nouveau programme immobilier se dévoile
C'est le paysage de Mérignac qui accueille le projet immobilier « Lucci ». Ce dernier offre des biens neufs. Ce projet propose 20 appartements neufs. Allant du T2 au T4, ils auront les atouts requis pour un investissement locatif ou pour faire office de résidence principale ou secondaire. Fin décembre 2025, ils seront achevés et sachez qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Plus de renseignements sur « Lucci »
Dans certains de ces appartements du programme « Lucci », vous disposerez de loggias, terrasses et jardins. Ils se répartissent sur un bâtiment de 2 étages. Le label énergétique RT 2012 couvre l'intégralité de ce projet, qui propose six T4, six T3 ainsi que huit T2.
Quelques informations sur 3 biens dans le programme « Lucci »
Un appartement de deux pièces figure dans le programme « Lucci ». Il attirera notamment une personne seule. Sa superficie est de 45,1 m². Il se trouve au 1er étage du bâtiment. Ses occupants bénéficieront d'une loggia (13,90 m²) et d'une exposition Ouest.
Votre recherche peut s'orienter vers le 2e étage, où est situé un charmant appartement de type T3. Une terrasse (24,30 m²) contribue à renforcer votre confort au sein de cet appartement de 65 m² avec une orientation à l'Est.
Au 2e étage, on retrouve également un appartement de type T4 qui conviendra très bien à une petite famille. En plus de sa surface de 92,6 m², l'appartement dispose d'une terrasse (22 m²). Côté luminosité, il bénéficie d'une exposition plein Sud.
Prestations et équipements
Mérignac (33700)
Pourquoi acheter à Mérignac ?
L'installation d'un programme immobilier dans le neuf comme « Lucci » s'est effectuée à Mérignac pour différents motifs. Enregistrée dans le département de la Gironde (Nouvelle-Aquitaine), la ville répertorie plus de 70 000 habitants. La tranche d'âge des 15 à 29 ans représente la part la plus conséquente des résidents.
Le marché du travail dans une ville est aussi un élément à analyser avant de se lancer dans un projet immobilier. Les commerces, transports et services divers représentent la majorité des postes de la région. Les Mérignacais, en 2016, se divisaient entre des postes de :
- professions intermédiaires (26 %) ;
- employés (25 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (21 %).
Les Mérignacais s'avéraient, en 2016, environ 50 % à être propriétaires d'un bien immobilier. On apprenait également que plus de 60 % des habitants demeuraient dans le même logement depuis plus de 5 ans. On y trouve aujourd'hui une majorité d'appartements.
Nous sommes là pour répondre à vos questions et vous orienter si le projet « Lucci » pour Mérignac vous plaît.
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