Switch à Lorient
Les points forts
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Découvrez le projet neuf « Switch »
Lorient inclut le programme « Switch » à son parc immobilier. Ce projet propose 32 duplex et appartements neufs. De type T1, T2, T3 et T4, ils se destinent plutôt aux personnes intéressées par l'investissement locatif mais conviennent également pour investir dans une résidence principale ou secondaire. Au 3e trimestre 2026, ils seront terminés et sachez qu'ils sont éligibles aux dispositifs de loueur en meublé non professionnel (LMNP) Hors Bail commercial et Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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« Switch » : détails du programme
Le projet « Switch » comprend un bâtiment de 4 étages où sont répartis des duplex et appartements qui sont pourvus pour certains de parkings en sous-sol. Cet ensemble est formé d'un T4, d'un T3, d'un T2 et vingt-neuf T1 et bénéficie du label énergétique RT 2012.
3 logements du programme « Switch » en détail.
Dans le projet « Switch », vous aurez accès à un appartement d'une pièce parfait pour une personne seule. Situé au 4e étage, il s'étend sur 19,5 m². Cet appartement est muni d'un parking en sous-sol et est orienté Nord-Ouest.
Au 4e étage, vous trouverez également un duplex de trois pièces qui pourrait bien se révéler à votre goût. Un parking en sous-sol est l'atout phare de ce duplex de 58 m², profitant d'une orientation Nord-Ouest.
Au 4e étage, on retrouve aussi un duplex de type T4 qui plaira très bien à une petite famille. Ce duplex de quatre pièces est orienté Sud-Est et occupe une surface totale de 75 m², de plus il est complété par parking en sous-sol.
Lorient (56100)
Tout savoir pour investir à Lorient
Différents facteurs ont poussé « Switch » à s'installer à Lorient. La population, qui est évaluée à plus de 57 000 individus, est composée d'une part conséquente d'habitants âgés de 15 à 29 ans. Ancrée dans la région Bretagne, la commune appartient au département du Morbihan.
Pour faire un tour détaillé de la ville, il est pertinent de s'attarder aussi sur son marché du travail. Dans le cas de Lorient, on observe que 34 % des actifs y habitant en 2016 n'y travaillaient pas. Les secteurs les plus actifs dans la région sont les commerces, transports et services divers qui représentent la majorité des emplois régionaux. Les Lorientais, en 2016, se partageaient entre des postes de :
- employés (24 %) ;
- professions intermédiaires (21 %) ;
- ouvriers (18 %).
Le marché de l'immobilier s'illustrait notamment par un pourcentage de propriétaires d'environ 43 %. En 2016, on estimait également à plus de 58 % la part des Lorientais habitant dans leur logement depuis 5 ans ou plus. Les logements, pour leur part, sont principalement des appartements.
Pour obtenir encore plus de recommandations avant d'investir dans une habitation du programme « Switch » de Lorient, vous avez la possibilité de nous contacter.
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