Passage de Flore à Annecy
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Nouveauté sur le marché de l'immobilier : en apprendre plus sur le projet « Passage de Flore »
Le programme immobilier neuf « Passage de Flore » se situe à Annecy. Ce nouveau programme comporte 57 appartements neufs. De type T2, T3, T4 et T5, ils conviendront aux attentes des personnes en quête d'une résidence principale ou secondaire tout comme à celles qui souhaitent se diriger vers un investissement locatif. Éligibles au dispositif Pinel, vous pouvez d'ores et déjà noter qu'ils seront accessibles fin juin 2026.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Choisissez votre logement
Pour mieux connaître « Passage de Flore »
Des terrasses et balcons complètent certains appartements du projet « Passage de Flore » comptant un bâtiment de 7 étages. Cet ensemble est constitué de deux T5, quinze T4, vingt T3 et également vingt T2 et profite du label énergétique RE 2020.
3 biens du programme « Passage de Flore » en détail.
Pour pouvoir jouir du volume au maximum, un appartement de deux pièces du projet « Passage de Flore » s'adresse plus volontiers à un couple sans enfant. Au 2e étage, vous pourrez bénéficier d'une superficie de 46,52 m². Notons qu'un balcon (7,03 m²) s'y ajoute et que cet appartement est orienté plein Sud.
Autre logement qui devrait vous satisfaire : un appartement de type T4 au 3e étage. Avec cet appartement, vous bénéficierez de divers avantages. Son intérieur, exposé Ouest, est de 83,28 m². Il offre également un balcon (12,14 m²).
Un appartement de cinq pièces représente une alternative de logement indiquée pour une famille. Dans le bâtiment, il se trouve au 3e étage. Cet appartement met plusieurs atouts à votre disposition. Sa surface confortable de 111,9 m² orientée plein Sud s'accompagne d'un balcon (20 m²).
Prestations et équipements
Annecy (74000)
Tout savoir avant d'investir à Annecy
C'est à l'issue d'une analyse précise de la ville d'Annecy qu'a été décidé le lieu d'installation du programme « Passage de Flore ». Située dans la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, la commune répertorie plus de 120 000 habitants, en grande partie âgés de 30 à 44 ans.
Le marché de l'emploi dans une ville est aussi un élément à analyser avant de se lancer dans un projet immobilier. Au sein de la ville d'Annecy, en 2016, par exemple, ils étaient 33 % des actifs à se rendre en dehors des frontières de leur commune pour se déplacer sur leur lieu de travail. Les commerces, transports et services divers sont les domaines d'activité majeurs dans la région et portent la majorité des emplois. Les actifs se situent dans différents secteurs à Annecy. En 2016, ils s'avéraient être en majeure partie de les :
- professions intermédiaires (26 %) ;
- employés (25 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (19 %).
Les Annéciens étaient, en 2016, environ 50 % à être propriétaires d'un bien immobilier et plus de 62 % des résidents certifiaient habiter dans leur logement depuis plus de 5 ans. On distingue une prédominance des appartements qui composent les biens immobiliers locaux.
Une habitation de « Passage de Flore » à Annecy répond à vos besoins ? Contactez-nous pour faire avancer votre projet.
Pour faciliter votre réflexion, il est possible de jeter directement un coup d'œil global à tous les appartements neufs d'Annecy .