Villa Marsolatis à Marcellaz
Les points forts
- Cave
- Jardin
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
« Villa Marsolatis » : survol de ce projet immobilier dans le neuf
« Villa Marsolatis » est un programme immobilier dans le neuf à Marcellaz. Ce programme compte 17 appartements neufs. Ils sont de type T2, T3 et T4 et se prêtent aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. Éligibles au dispositif Pinel, ils devraient être livrés au premier trimestre 2026.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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« Villa Marsolatis » : panorama des lots du projet
Des jardins, terrasses et balcons agrémentent les appartements, intégrés sur un bâtiment à deux niveaux au sein du programme « Villa Marsolatis ». En tout, il y a quatre T4, neuf T3 ainsi que quatre T2 qui ont chacun obtenu le label énergétique RE 2020.
Focus sur 3 biens du projet « Villa Marsolatis »
On trouve parmi les opportunités à saisir du programme « Villa Marsolatis », un appartement de deux pièces qui offrira une qualité de vie maximum pour une personne seule. Au 1er étage, vous pourrez profiter d'une surface de 43,32 m². Notons qu'un balcon (8,36 m²) s'y ajoute et que cet appartement est orienté Nord-Ouest.
Un 3 pièces, au 1er étage, peut aussi figurer parmi les offres à considérer. Un balcon (9,24 m²) participe au charme de cet appartement de 63,67 m², exposé plein Sud.
Pour une petite famille, est recommandé un 4 pièces que vous pouvez trouver au 1er étage du bâtiment. Ses 80,42 m², orientés Sud-Est, s'accompagnent d'un balcon (12,95 m²).
Prestations et équipements
Marcellaz (74250)
Mieux comprendre Marcellaz
L'implantation d'un projet immobilier dans le neuf tel que « Villa Marsolatis » s'est effectuée à Marcellaz pour plusieurs motifs. Sa population est essentiellement constituée d'individus âgés de 30 à 44 ans. Avec 993 habitants, la ville est située dans le département de la Haute-Savoie dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les informations concernant le marché du travail sont révélatrices. À Marcellaz, en 2016, on dénombrait des actifs de la commune travaillant dans une autre commune. On remarque dans la région que près de 17 % de ses emplois sont concentrés dans les secteurs des commerces, transports et services divers. Une estimation réalisée en 2016 permettait d'isoler les métiers les plus courants chez les Marcellanais, on y retrouvait donc de les :
- ouvriers (25 %) ;
- professions intermédiaires (23 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (20 %).
En 2016, on répertoriait plus de 66 % des Marcellanais vivant depuis plus de 5 ans dans le même logement. On notait aussi qu'environ 74 % d'entre eux s'avéraient propriétaires d'un logement. On identifie une prédominance des maisons qui composent les biens immobiliers locaux.
Appelez-nous pour vous aider à récolter davantage de renseignements sur le projet de Marcellaz ou à faire progresser votre investissement dans une habitation de « Villa Marsolatis ».
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