Climax - Résidence Servcices Seniors à Angers
Quartier étudiants, Zone urbaine
Angers
En travaux
Avantages fiscaux
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Tout savoir pour pouvoir profiter du nouveau programme immobilier « Climax - Résidence Servcices Seniors »
Angers intègre le programme « Climax - Résidence Servcices Seniors » à son parc immobilier. Ce nouveau projet compte 86 appartements neufs. Ils peuvent parfaitement faire office d'investissement locatif et sont de type T1, T1 bis, T2 et T3. Ils sont éligibles au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et sont attendus fin décembre 2025.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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« Climax - Résidence Servcices Seniors » : détails du programme
Les appartements du projet « Climax - Résidence Servcices Seniors » sont répartis sur un bâtiment de 5 étages. Le label énergétique RT 2012 fait office de standard dans les biens qui y sont présentés.
Voici les caractéristiques que possèdent 3 logements que comporte « Climax - Résidence Servcices Seniors »
Un logement idéal pour une personne seule : un appartement de type T1 du programme « Climax - Résidence Servcices Seniors », accueillant et confortable. Il fournit 35,54 m² de surface et est installé au 4e étage. Un balcon (10,01 m²) vient enrichir cet appartement, orienté Sud-Ouest.
Dans les logements à saisir, un 2 pièces au 3e étage. Outre sa superficie de 44,27 m², l'appartement dispose d'un balcon (4,18 m²). Côté lumière, il bénéficie d'une orientation Sud-Est.
Un appartement de type T3 représente une option de logement indiquée pour un couple avec ou sans enfant. Dans le bâtiment, il se trouve au 2e étage. La surface de cet appartement, de 65,6 m², est complétée par un balcon (4,18 m²). Il bénéficie d'une exposition Sud-Est.
Prestations et équipements
Angers (49000)
Pourquoi installer ce projet à Angers ?
C'est suite à une analyse pointue de la ville d'Angers qu'a été choisi le lieu d'implantation du programme « Climax - Résidence Servcices Seniors ». La tranche d'âge majoritaire est celle des 15 à 29 ans. Dans la région Pays de La Loire, la commune est rattachée au département du Maine-et-Loire et comptabilise plus de 150 000 habitants.
À Angers, le marché de l'emploi est un marqueur significatif. En 2016, notamment, 27 % de ses actifs travaillaient hors de la commune. Le travail dans la région est supporté par les commerces, transports et services divers. La majorité des postes régionaux sont proposés par ces secteurs. Les Angevins en activité, en 2016, se divisaient entre des emplois assimilés aux catégories de les :
- employés (23 %) ;
- professions intermédiaires (22 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (18 %).
En 2016, on dénombrait plus de 48 % des Angevins vivant depuis plus de 5 ans dans le même logement. On notait aussi qu'environ 32 % d'entre eux s'avéraient propriétaires d'un logement. Les propriétés sur ce marché sont quant à elles en majeure partie des appartements.
Si le projet « Climax - Résidence Servcices Seniors » à Angers remplit vos exigences, contactez-nous afin d'en discuter !
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