Demazis à Lac-de-Maine - Angers
Quartier étudiants, Zone urbaine
Lac-de-Maine
En travaux
Avantages fiscaux
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Tout ce qu'il faut savoir sur le nouveau programme immobilier « Demazis »
Angers bénéficie du nouveau projet immobilier « Demazis ». 16 appartements neufs sont compris dans ce programme. Allant du T2 au T4, ils s'adressent aux acheteurs intéressés par l'investissement locatif comme aux personnes en quête de leur résidence principale ou secondaire. Ils sont éligibles aux dispositifs Pinel et de loueur en meublé non professionnel (LMNP) Hors Bail commercial, et seront terminés fin décembre 2025.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Pour mieux connaître « Demazis »
Les appartements du projet « Demazis » se partagent sur un bâtiment de 4 étages et sont augmentés de terrasses et balcons pour certains d'entre eux. L'ensemble des biens atteint deux T4, neuf T3 et cinq T2, qui ont tous reçu le label énergétique RE 2020.
Des renseignements sur 3 des biens qui sont dans ce programme.
Un appartement de deux pièces se trouve dans le projet « Demazis ». Il attirera particulièrement un couple sans enfant. Il se situe au 2e étage du bâtiment et comptabilise 48,1 m² de superficie. Une exposition Sud-Ouest et un balcon (9,58 m²) constituent une addition appréciable à cet appartement.
Un autre logement pourrait peut-être vous intéresser : un charmant appartement de trois pièces est proposé au 2e étage. Un balcon (8,97 m²) est l'atout phare de cet appartement de 70,37 m², profitant d'une orientation Sud-Ouest.
Les biens proposés comportent un appartement de type T4 au 4e étage, qui se destine plus à un foyer composé d'une petite famille. Orienté Sud-Ouest, cet appartement vous offre 96,34 m² de surface et une terrasse (49,53 m²).
Prestations et équipements
Angers | Lac-de-Maine (49000)
Pourquoi installer ce programme à Angers ?
Si le projet immobilier neuf « Demazis » s'est établi à Angers, c'est grâce à ses multiples atouts. Avec plus de 150 000 résidents essentiellement âgés de 15 à 29 ans, la ville fait partie du Maine-et-Loire, dans la région Pays de La Loire.
Le marché du travail est un facteur important à connaître pour évaluer la qualité de vie dans une ville. De nombreux travailleurs n'exercent pas leur emploi dans la commune où ils habitent. À Angers, en 2016, ils étaient 27 % des actifs dans cette situation. On élève à la majorité la part des postes de la région fournis par les commerces, transports et services divers, ce qui en fait les secteurs majoritaires. Angers recensait en 2016, une forte quantité de :
- employés (23 %) ;
- professions intermédiaires (22 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (18 %).
Le marché immobilier s'illustrait notamment par un pourcentage de propriétaires d'environ 32 %. En 2016, on estimait également à plus de 48 % la part des Angevins résidant dans leur logement depuis 5 ans ou plus. D'autre part, le catalogue immobilier local est principalement formé d'appartements.
Une habitation de « Demazis » à Angers convient à vos envies ? Appelez-nous pour faire progresser votre projet.
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