Scala à Cognin
Cognin
En travaux
Les points forts
- Jardin
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Une idée du nouveau programme immobilier « Scala »
Cognin est le berceau du projet immobilier neuf « Scala ». On peut trouver dans ce projet 46 appartements neufs. 30 de ces derniers sont, quant à eux, encore disponibles. De type T1, T2, T3 et T4, ils se destinent plutôt aux personnes intéressées par l'investissement locatif mais conviennent également pour investir dans une résidence principale ou secondaire. Les logements seront livrés à la fin de l'année 2027, à la fin des travaux, et sont éligibles aux dispositifs LMNP (loueur en meublé non professionnel) hors bail commercial et de droit commun.
Choisissez votre logement
Tout ce qu'il faut savoir sur le programme « Scala »
L'ensemble des 46 appartements du projet « Scala » se répartit sur un bâtiment de 5 étages. L'ensemble des biens de ce programme est conforme au label énergétique RT 2012. Les résidents pourront bénéficier d'aménagements communs proposés par Scala, comme un parking.
« Scala » contient notamment quelques biens dont voici le détail :
Un logement rêvé pour une personne seule : un appartement de deux pièces du projet « Scala », accueillant et agréable. Au 4e étage, il offre une superficie de 37,13m². Ses atouts ? Une loggia de 7,44m² à laquelle s'ajoute une orientation Nord-Ouest.
Vous trouverez aussi un 3 pièces au 1er étage. Son exposition Sud-Ouest ainsi qu'un balcon de 25,69m² et un box font partie des avantages de ce lot de 65,06m².
Un appartement de quatre pièces présent au 5e étage assurera à une petite famille un cadre plaisant. Avec cet appartement, vous bénéficierez de divers avantages. Son intérieur est exposé Sud-Est et atteint 80,87m². Il propose une terrasse de 22,52m², un box et une terrasse de 26,10m².
Prestations et équipements
Cognin (73160)
Tout comprendre avant d'investir à Cognin
« Scala » ne s'établit pas à Cognin sans raison. Avec plus de 6 100 habitants majoritairement âgés de 45 à 59 ans, la ville appartient à la Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un panorama de la commune ne saurait être abouti sans faire un tour par son marché du travail. Les secteurs les plus développés dans la région sont l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale qui portent 33 % des emplois locaux. On comptait différentes professions au cours de l'année 2016 à Cognin. De fait, on recensait parmi les habitants, des :
- employés (29 %) ;
- professions intermédiaires (28 %) ;
- ouvriers (18 %).
En 2016, plus de 69 % des résidents s'avéraient être dans le même logement depuis au moins 5 ans et environ 57 % des Cognerauds se révélaient propriétaires de leur bien. On note une majeure partie d'appartements dans le parc immobilier.
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