Immobilier neuf au Havre

Recherchez les programmes immobiliers au Havre à proximité des transports en commun (train, métro, tram, bus ou vélo) :


Découvrez les programmes neufs dans les villes proches du Havre pour votre projet de résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif :

Pour acheter dans l'immobilier neuf au Havre dans le projet de se loger ou investir pour louer, Peterson.fr vous propose 16 programmes immobiliers à vendre au prix direct promoteur. Vous pouvez également rechercher le programme neuf à la vente qui vous correspond par genre et type (appartement neuf et maison neuve au Havre), à proximité de transport en commun (train, métro, tram, bus ou vélo), dans les villes proches du Havre ou par critères de recherche : budget, balcon ,terrasse, loggia, jardin...

16 programmes neufs au Havre

Marqueur A : Nouvelle VagueMarqueur A : Nouvelle Vague
  • Genre : Appartement
  • Type : T1 bis, T2 et T3
  • Fiscalité : Pinel

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Marqueur B : Zenitude Hôtel - Résidences Le HavreMarqueur B : Zenitude Hôtel - Résidences Le Havre
  • Service : Résidence de tourisme
  • Genre : Appartement
  • Type : Studio
  • Fiscalité : LMNP

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Marqueur C : Le BelemMarqueur C : Le Belem
  • Genre : Appartement
  • Type : T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Pinel

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Marqueur D : Le Triangle Des LumièresMarqueur D : Le Triangle Des Lumières
  • Genre : Appartement
  • Type : T2 et T3
  • Fiscalité : Pinel

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Marqueur E : Les Deux BassinsMarqueur E : Les Deux Bassins
  • Genre : Appartement
  • Type : T1, T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Pinel

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Marqueur F : AltaMarqueur F : Alta
  • Genre : Appartement et Cave
  • Type : Studio, T2, T3, T4 et T5
  • Fiscalité : Pinel

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Marqueur G : Student Factory Les DocksMarqueur G : Student Factory Les Docks
  • Service : Résidence étudiante
  • Genre : Chambre étudiante
  • Type : T1
  • Fiscalité : LMNP, Censi Bouvard et LMP

Le programme immobilier neuf « Student Factory Les Docks » réalisé au Havre est actuellement en lancement commercial. 5 sont encore sur le marc...

Marqueur H : Student Factory Les DocksMarqueur H : Student Factory Les Docks
  • Service : Résidence étudiante
  • Genre : Chambre étudiante
  • Type : T1 et T3
  • Fiscalité : LMNP

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Marqueur I : Le Havre StudentMarqueur I : Le Havre Student
  • Service : Résidence étudiante
  • Genre : Appartement
  • Type : T1, T2 et T3
  • Fiscalité : LMNP

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Marqueur J : BlasonMarqueur J : Blason
  • Genre : Appartement
  • Type : T2 et T3
  • Fiscalité : Pinel

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Marqueur K : Destination 360 IIMarqueur K : Destination 360 II
  • Genre : Appartement
  • Type : T1 et T2
  • Fiscalité : LMNP

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Marqueur L : Destination 360Marqueur L : Destination 360
  • Service : Résidence d'affaire
  • Genre : Appartement
  • Type : T1 et T2
  • Fiscalité : LMNP

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Marqueur M : Les Girandières France NormandyMarqueur M : Les Girandières France Normandy
  • Service : Résidence Service Senior
  • Genre : Appartement
  • Type : T1
  • Fiscalité : LMNP

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Marqueur N : Horizon 360Marqueur N : Horizon 360
  • Genre : Appartement
  • Type : T1, T2, T3, T4 et T5
  • Fiscalité : Pinel

« Horizon 360 » est un programme immobilier neuf actuellement en lancement commercial au Havre. 69 appartements neufs sont compris dans ce projet...

Marqueur O : Les Jardins d´OstaraMarqueur O : Les Jardins d´Ostara
  • Genre : Appartement
  • Type : T1, T2, T3, T4 et T5
  • Fiscalité : Pinel

« Les Jardins d’Ostara » consiste en un programme immobilier implanté dans Le Havre. Il s’agit d’un ensemble composé de 4 bâtiments de t...

Marqueur P : Le HavreMarqueur P : Le Havre
  • Genre : Appartement, Duplex et Stationnement
  • Type : T1, T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Pinel

Situé rue 9 rue Dumé d’Aplemont au Havre, « Blason » est un programme immobilier qui consiste en un lieu d’habitation intergénérationnel,...

Marqueur Q : White PearlMarqueur Q : White Pearl
  • Genre : Appartement
  • Type : T1, T2, T3, T4 et T5
  • Fiscalité : Pinel

Entre ciel, mer et ville, face au port de plaisance du Havre, « White Pearl » est un ensemble de 2 immeubles de 6 étages qui ressemblent à des ...

Le Havre, une ville dynamique pour acheter ou investir dans l'immobilier neuf

Sommaire :

La ville du Havre possède tous les atouts nécessaires pour réussir votre projet d’achat dans le neuf. En effet, sa bonne santé économique et ses activités diversifiées sont propices à l’investissement locatif comme à l’acquisition d’une résidence principale.

 

Coucher de soleil au Havre

La commune du Havre se situe en Normandie, au nord-ouest de la France, sur la rive droite de l’estuaire de la Seine. Au bord de la Manche, sur l’estuaire de la Seine, elle constitue la pointe sud-ouest du pays de Caux. Avec Dieppe, elle est l’une des deux sous-préfectures du département de la Seine-Maritime. Elle compte d'ailleurs plus de 180 000 habitants. Le port du Havre est le second port maritime de France et le 50ème sur le plan mondial. En outre, il fournit 16 000 emplois directs et il fait aussi tenir des nombreux emplois indirects dans le transport et l’industrie. De nombreuses entreprises tertiaires sont en relation directe avec l’activité portuaire. Des entreprises comme Renault ou Millenium Chemicals sont implantées dans la ville du Havre.

Le tourisme se développe également, notamment avec le label Villes et pays d’art et d’histoire. De plus, la vieille ville est classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce qui renforce son attractivité. Ces différents avantages contribuent à faire du Havre un endroit privilégié pour investir dans l’immobilier neuf en vue d’obtenir une rente locative. La demande en logements de qualité est forte et cela peut vous rassurer si vous envisagez un tel projet. En effet, vous serez ainsi mieux protégé contre le phénomène de vacance locative.

Si vous souhaitez vous installer dans une résidence principale au sein d’une ville vivante et pleine de charme, vous serez sensible à la qualité de vie offerte par cette commune. Vous y trouverez tous les services et commodités nécessaire à une vie de famille épanouie et facilitée. Des équipements de qualité sont créés par une politique de la Ville qui valorise le renouvellement urbain. Vous aurez le choix entre différents types de biens de prix et de tailles variés.

Bien choisir le secteur de votre acquisition immobilière au Havre

Le Havre centre ouest

Vous y trouverez à la fois des quartiers anciens charmants et des constructions neuves qui respectent le bâti existant. De plus, une réelle harmonie existe sur le plan architectural malgré ces deux aspects. De plus, les équipements urbains, les commerces et les services y sont très nombreux. Vous pourrez faire du shopping et vous promener agréablement, notamment sur les jardins de la plage et l’ancien fort militaire. Il a été entièrement réhabilité et offre un point de vue magnifique sur le port, la mer et la ville.

Le Havre centre est

C’est le cœur du Havre. Le Centre ancien y est en plein renouveau urbain et concentre de nombreux pôles importants de la ville. Par exemple l’Université, les gares, le conservatoire et l’Ecole Supérieure d’Art du Havre-Rouen. Le Fort de Tourneville est formé par 8 hectares dédiés à la fois à la nature (forêt de Montgeon) et à la culture (Théâtre des Bains Douches). De nombreux logements neufs sont en construction dans ce secteur et vous aurez le choix entre des projets variés adaptés à différents types de critères.

Le Havre sud

Il s’agit du maillon entre le port et la ville. L’activité économique y est très intense et de nombreuses entreprises y fournissent des emplois à plus de 20 000 salariés. Vous noterez également la présence d’infrastructures variées : centre national des Docks Vauban, centre d’exposition Le Carré des Docks, centre commercial, salles de spectacles… Le stade Océane est l’emblème de ce secteur. La réhabilitation des logements anciens et une offre importante de logements neufs symbolise la reconquête de ce territoire à l’identité forte.

Le Havre nord

C’est l’entrée de la ville. Il s’agit d’un secteur résidentiel. Mais vous y trouverez aussi d’importantes activités économiques et commerciales, du centre commercial majeur Grand Cap à la place de marché typique de Bléville. Notez au passage l’émergence de l’écoquartier du Grand Hameau qui offre de belles opportunités en termes d’immobilier neuf.

Le Havre est

Ce secteur offre une qualité vie exceptionnelle. Il possède un patrimoine architectural charmant et un environnement verdoyant. D'ailleurs, la Promenade de Caucriauville offre des espaces de loisirs et de détente vastes et soignés. Vous pourrez y admirer l’estuaire depuis des points de vue imprenables. Le parc des Rouelles constitue un patrimoine naturel remarquable avec des étangs, des bois et des prairies qui couvrent 160 hectares. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux et diversifiés : stades, gymnases, médiathèque, salles de spectacles… Les services et commodités sont idéalement répartis dans le secteur.

Les prix au mètre carré au Havre

Il faut compter en moyenne 3 536€ du mètre carré pour un studio, 2 826€ pour un T3 et 2 540€ pour un T4.

Des aides nationales et des coups de pouce locaux

Aux aides traditionnelles accordées par l’Etat, s’ajoutent des dispositifs locaux. Les collectivités et l’Etat mettent en place des dispositifs pour acheter plus facilement un logement neuf, que ce soit pour y vivre ou pour le louer.

Avec le prêt à taux zéro ?

Prêt à taux zéroPour bénéficier au mieux du PTZ, les primo-accédants doivent justifier de certaines conditions de ressources et choisir un bien dans une zone donnée. Le Havre est classé en zone B2, favorable en termes d’enveloppe du PTZ.

Défiscaliser avec le dispositif Pinel au Havre

Défiscaliser avec le dispositif PinelPour inciter à l’investissement dans les zones dites « tendues », où la demande est supérieure à l’offre, les Pouvoirs Publics permettent de défiscaliser en faisant l’acquisition d’un logement neuf. C’est le cas au Havre, classé en zone B1, où il est possible de défiscaliser jusqu’à 21% de la valeur totale d’un bien immobilier dans la limite de 300 000€. La durée de location du bien va de 6 à 12 ans pour une réduction d’impôt maximale de 63 000€.

Profiter des abattements de taxe foncière

Abattements des taxes foncièresLes constructions neuves au Havre profitent de l’exonération partielle de taxe foncière pendant les deux premières années. Pour cela, vous devez effectuer une déclaration au Centre des Finances Publiques du lieu dont dépend le bien. Cela dans les 90 jours qui suivent l’achèvement des travaux. L’objectif des pouvoirs publics est là encore d’inciter à l’acquisition de biens neufs en réduisant la fiscalité locale.

Les organismes conseil

L’ADIL mène une mission d’information sur l’ensemble des aides financières et fiscales en place au Havre pour acquérir un logement neuf. Elle réalise également des diagnostics et des plans de financement personnalisés.

  • 22 Rue Poullain-Duparc
  • 35000 Rennes
  • 02.99.78.27.27
  • adil35@wanadoo.fr

Une métropole idéale pour réaliser votre projet immobilier neuf

Moderne, située à deux heures de Paris et dynamique sur tous les plans, Le Havre saura vous séduire que vous soyez investisseur ou que vous cherchiez à acquérir une résidence principale. Cette ville a de nombreux aspects : port maritime et de plaisance, station balnéaire, patrimoine architectural riche, multitude des activités économiques… Tout cela en fait une commune de choix pour les investisseurs avisés. Notamment ceux qui cherchent une bonne rentabilité et une faible vacance locative. Le Havre ne manquera pas de retenir votre attention. Surtout si votre projet est de vous installer dans une ville en plein essor et de bénéficier d’un quotidien facilité. Les nombreux services et commodités, les établissements scolaires répartis sur toute la ville ou encore le calendrier bien rempli des manifestations culturelles sont autant d’atouts qui font de cette métropole un choix judicieux pour tous types d’acquisition d’un bien immobilier neuf. 

Une ville attractive

Sur le plan des transports, vous pouvez vous déplacer facilement et rapidement. En effet plusieurs moyens s'offrent à vous. Comme par exemple, le train, le tramway, le funiculaire, la voiture, l’avion (aéroport Le Havre-Octeville) et le vélo. Peu importe votre destination : différent endroits de la ville, ailleurs en France ou à l’étranger !

Un des attraits du Havre est sa plage, notamment célèbres pour ses 700 cabanes. Elles sont un peu comme des « résidences secondaires les pieds dans l’eau » ! Les ballades dans les alentours offrent de multiples moments de loisirs et de détente. Par exemple une promenade en bord de mer avec une vue imprenable sur l’horizon. Ou encore les célèbres jardins du paysagiste Alexandre Chemetof… Des activités comme le kitesurf, le paddle, l’aviron peuvent être pratiquées dans la baie du Havre. Vous pourrez y admirer un décor insolite qui mêle les paquebots et les ferrys aux majestueuses falaises de la Côte d’Albâtre.

Vous l’aurez compris, Le Havre est une terre d’opportunités pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier. Le large choix de biens disponibles vous permettra de trouver celui qui correspond le mieux à vos critères. Alors jetez dès maintenant un œil à nos nombreux programmes neufs de qualité sur la ville du Havre !