23 programmes immobiliers neufs à Clermont-Ferrand

361 biens Clermont-Ferrand, acheter un appartement neuf pour vivre ou investir

Pour acheter dans l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand dans le projet de se loger ou investir pour louer, Peterson.fr vous propose de nombreux programmes immobiliers à vendre au prix direct promoteur. Vous pouvez également rechercher le programme neuf à la vente par critères de recherche : budget, balcon ,terrasse, loggia, jardin...

23 ventes en cours

Et autour de Clermont-Ferrand ?

La ville de Clermont-Ferrand possède de nombreux programmes immobiliers, mais n'hésitez pas à parcourir les programmes des villes adjacentes à Clermont-Ferrand... Vous y trouverez, à coup sûr, des biens à votre goût.

 

Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand
  • Offre neuve très étendue : option de jardins, balcons, garages...
  • Dispositif de défiscalisation avantageux dans la plupart des programmes neufs de la ville
  • Plus de 390 biens à visiter sur notre site, du studio au T6. Avec terrasse, jardin, balcon✔️
DéfiscaliserClermont-FerrandLe marché

Clermont-Ferrand est dans le top 10 national des villes où il fait bon vivre, découvrez les appartements neuf de la capitale historique de l'Auvergne au prix direct promoteur.

Défiscaliser dans un programme neuf à Clermont-Ferrand : les avantages des différents investissements locatifs

En parcourant notre site, vous découvrirez le marché des programmes neufs à Clermont-Ferrand. Il existe plusieurs types de fiscalité avantageuse pour un investissement locatif dans cette ville sur plusieurs projets en VEFA. Découvrez notamment les programmes neufs Pinel à Clermont-Ferrand qui encourage les investisseurs dans cette zone dite "tendue" afin de pallier la forte demande locative. Découvrez également les programmes neufs LMNP à Clermont-Ferrand, ce dispositif encourage les investissements dans les résidences de services de la ville. Le dispositif Malraux à Clermont-Ferrand est éligible sur certains programmes. La loi a pour objectif la conservation du patrimoine des monuments historiques.

Investir dans l'immobilier en vous permettra de profiter de réductions fiscales intéressantes. Acheter un appartement neuf à Clermont-Ferrand afin de faire de la gestion locative, c’est profiter d'une mise en location été comme hiver ! 

Studio, duplex, T1, T2, T3, ... Différentes typologies d'appartement neuf à Clermont-Ferrand sont disponibles et s'adaptent à vos besoins et à votre situation dans le cadre de votre projet d'achat et d'investissement immobilier à Clermont-Ferrand.

Pourquoi s'installer à Clermont-Ferrand ?

Dans le Massif central en région Auvergne-Rhône-Alpes, Clermont-Ferrand séduit par ses paysages, sa culture et pour sa vitalité industrielle et technologique. Le cadre de vie est préservé, le bien-être de ses habitants est souvent mentionné chez les nouveaux arrivants. Dans cette jolie ville, vous retrouverez plusieurs écoles, collèges, lycées privés et publics et surtout une université prestigieuse qui compte 40 000 étudiants soit un quart de la population, peut-être seriez vous donc intéressé par un investissement locatif. Habiter un appartement neuf à Clermont-Ferrand vous fera profiter des nombreux parcs, monuments et promenades qui bordent toute la ville.

Avec plus de 270 000 habitants, la ville abrite près de 150 hectares de parcs et d'espaces verts. À proximité de votre appartement neuf à Clermont-Ferrand découvrez le jardin LECOQ et le parc de Monjuzet, mais aussi des monuments sublimes, comme la cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption, et la statue de Vercingétorix.

Le climat est semi-continental avec des étés chauds et des hivers enneigés. Cette ville est entourée par des magnifiques volcans, la Chaîne des Puys, on en dénombre près de 80. Découvrez le bonheur de savourer de l'aligot, de boire un coup en centre-ville et d'avoir comme vu le Puy-de-Dôme. Une multitude d'activités de sports et loisirs vous sont proposées, profitez des nombreuses stations de ski à proximité en hiver, mais également de l'équipe de rugby de l'ASM qui évolue dans le top 14 et dispute régulièrement la coupe d'Europe.

En plus de son large choix d'appartements neufs, Clermont-Ferrand bénéficie actuellement d'une très forte dynamique économique et culturelle, une multitude d'événements culturels ont lieu chaque année : effervescences, europavox, le festival international du court-métrage, etc. C'est aussi un bassin d'emplois dynamique, la ville accueille d'ailleurs le siège de Michelin. Vous déplacer dans la ville sans voiture n'est pas un problème, le tramway électrique sur pneumatique parcourt toute la ville en complément des nombreuses lignes de bus.

Appartement neuf à Clermont-Ferrand, quel est l'état du marché ?

Pour l'achat d'un appartement neuf à Clermont-Ferrand, comptez en moyenne 3 270 € au mètre carré. Certains de nos appartements neufs ont une vue directe sur les montagnes. Lumineux et modernes, nos appartements sont aussi conçus dans le respect des normes RT2012 qui garantissent une diminution des dépenses énergétiques grâce à une isolation renforcée. Les appartements neufs à Clermont-Ferrand de type T2 sont généralement les plus demandés et également les plus construits. Comptez en moyenne 160 000 € pour un T2 de 40 m².

Nos appartements neufs sont situés dans les quartiers du centre, de Saint-Jacques, de Montferrand et plus encore.

Estimations des prix des logements neufs à Clermont-Ferrand.

Du studio au T5, découvrez les appartements neufs de Clermont-Ferrand à partir de 140 000 €.

GenreTypePrix Moyens estimésSurface moyenne
AppartementStudio140 000 € - 145 000 €30 m² - 35 m²
AppartementT1 - T1 bis135 000 € - 140 000€35 m² - 40 m²
AppartementT2160 000 € - 165 000 €40 m² - 45 m²
AppartementT3215 000€ - 220 000 €60 m² - 65 m²
AppartementT4300 000€ - 305 00 €80 m² - 85 m²
AppartementT5430 000 € - 435 000 €110 m² - 115 m²

Sur 2 étages avec un escalier intérieur, quelques duplex neufs sont à vendre à Clermont-Ferrand.

GenreTypePrix Moyens estimésSurface moyenne
DuplexT3165 000 € - 170 000 €60 m² - 65 m²
DuplexT4300 000 € - 305 000 €85 m² - 90 m²

Les maisons neuves de Clermont-Ferrand du T3 au T5

Si vous souhaitez acheter une maison neuve sur Clermont-Ferrand, il y a une offre car les maisons de programmes neufs ont un prix relativement faible au mètre carré par rapport au reste de l'offre.

GenreTypePrix Moyens estimésSurface moyenne
Maison neuveT3230 000 € - 235 000 €65 m² - 70 m²
Maison neuveT4285 000 € - 285 000 €85 m² - 90 m²
Maison neuveT5270 000 € - 275 000 €105 m² - 110 m²