2 programmes immobiliers neufs à Dax

70 biens Immobilier neuf à Dax : retrouvez les programmes neufs

Investissez dans un programme neuf à Dax avec Peterson : votre futur appartement est à portée de clic, sans frais d'agence et direct prix promoteur.

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Et autour de Dax ?

La ville de Dax possède de nombreux programmes immobiliers, mais n'hésitez pas à parcourir les programmes des villes adjacentes à Dax... Vous y trouverez, à coup sûr, des biens à votre goût.

Dax : quels programmes neufs ?

Dans le département des Landes, en Nouvelle-Aquitaine, Dax est est une commune de plus de 20 000 habitants, qui jouit d'un patrimoine riche et varié. Reconnue pour son cadre de vie plaisant, Dax se trouve dans les Landes (Nouvelle-Aquitaine). D'une superficie de 20 km², elle connaît, par ailleurs, un bel essor dans l'immobilier neuf. Il y a de grandes opportunités d'achat immobilier de programmes neufs à Dax, qui se situe près de Mont-de-Marsan (à 70 km). 

Et si vous songiez à investir dans un programme neuf à Dax, habitée toute l'année et où l'on trouve une majorité de résidences principales ?

Investir dans l'immobilier neuf à Dax : la qualité de vie de mise

Afin d'investir dans une ville dynamique et pleine de vie, rien de tel que les programmes neufs de Dax. C'est le lieu parfait pour s'installer dans une résidence principale ou secondaire et profiter du dynamisme. Le réseau de transport est desservi par le train, la gare la plus proche (gare de Dax) se trouvant à 3,1 km, et les voyageurs peuvent aussi prendre l'avion à l'aéroport de Biarritz-Pays basque, qu'ils rejoindront à 63,3 km de la commune. Les activités culturelles sont variées dans la commune qui répertorie, entre autres, un musée, un conservatoire ainsi qu'une bibliothèque. Concernant les activités physiques et les loisirs, les habitants peuvent profiter de 6 stades, 9 centres sportifs et 4 établissements sportifs. Qui plus est, la ville de Dax compte quelques espaces verts ce qui la rend idéale pour les étudiants, familles et retraités à la recherche de tranquillité. Pour la vie de tous les jours, Dax est parfaite pour faire les magasins car elle compte plus de 453 commerces. Elle est en plus près du centre commercial Ametzondo shopping qui se situe à Saint-Pierre-d'Irube. Dans la ville se trouvent également 29 hôtels et autres hébergements touristiques. À ce propos, la commune de Dax est idéale pour investir dans des résidences de tourisme, notamment pour récupérer la TVA sur le prix de votre appartement.

Défiscaliser dans un programme neuf à Dax : les avantages des différents investissements locatifs

En parcourant notre site, vous découvrirez le marché des programmes neufs à Dax. Il existe plusieurs types de fiscalité avantageuse pour un investissement locatif dans cette ville sur plusieurs projets en VEFA. Découvrez notamment les programmes neufs Pinel à Dax qui encourage les investisseurs dans cette zone dite "tendue" afin de pallier la forte demande locative. Découvrez également les programmes neufs LMNP à Dax, ce dispositif encourage les investissements dans les résidences de services de la ville. N'hésitez pas à consulter également nos programmes Malraux à Dax.

Investir dans l'immobilier en vous permettra de profiter de réductions fiscales intéressantes. Acheter un appartement neuf à Dax afin de faire de la gestion locative, c’est profiter d'une mise en location été comme hiver ! 

Studio, duplex, T1, T2, T3, ... Différentes typologies d'appartement neuf à Dax sont disponibles et s'adaptent à vos besoins et à votre situation dans le cadre de votre projet d'achat et d'investissement immobilier à Dax.

 

Économie à Dax : le niveau de vie des Dacquois

Ville dynamique et pleine de vie, Dax dénombre 20 762 habitants dont 19 % ont entre 60 et 74 ans. Dax est donc parfaite pour investir dans les résidences sénior. Dax, composée de près de 83 % d'actifs, est une commune économique dynamique et entreprenante. Les actifs sont répartis notamment dans les classes socioprofessionnelles suivantes : employés, ouvriers et professions intermédiaires. En 2019, les 296 entreprises qui ont été créées ont investi des secteurs d'activité variés (transport des biens et personnes et administration publique (enseignement, santé, action sociale)). Dans les neuf années précédentes, de 2010 à 2019, ce sont 2 029 entreprises qui se sont installées. Ces informations témoignent de l'intérêt à investir dans un programme neuf à Dax.

Programme neuf au sein du marché immobilier de Dax

Le parc immobilier, sur la ville de Dax, se compose de 72,29 % de résidences principales et de 16,95 % de résidences secondaires, avec davantage de locataires que de propriétaires (la proportion étant de 61,83 % contre 36,55 %). Le prix moyen du mètre carré est proposé à 2 075,46 €. Achat d'une résidence principale ou secondaire... Et si vous envisagiez d'investir dans un programme neuf à Dax ? Aucun doute que vous y dénicherez l'appartement de vos rêves. Si cette région vous correspond, vous serez peut-être séduit par un programme neuf à Saint-Paul-lès-Dax et Saint-Vincent-de-Tyrosse, villes voisines de Dax. Si vous projetez d'acheter un appartement neuf dans les Landes, les programmes immobiliers neufs à Mont-de-Marsan vous intéresseront aussi.

Evolution des prix valeurs foncières à Dax

Pourquoi habiter à Dax ?

Les stations thermales réputées dans toute la France sont des héritages gallo-romains, réhabilitées au XIXe siècle, elles attirent chaque année de nombreux visiteurs. Le cadre de vie est préservé, le bien-être de ses habitants est souvent mentionné chez les nouveaux arrivants. À côté des appartements neufs de Dax, vous retrouverez plusieurs écoles, collèges, lycées privés et publics. Les transports sont nombreux, plusieurs lignes de bus traversent la commune et permettent de rejoindre l'échangeur de l'A 63 ou encore la gare SNCF de Dax. Le train vous permet de rejoindre Bordeaux en 1h10 ainsi que Paris en un peu plus de 3 heures. Habiter un appartement neuf à Dax vous fera profiter des nombreux parcs, lacs et promenades qui bordent toute la ville. Dax compte plus de 80 hectares d'espaces verts, la ville est sportive et culturelle. Dax est connu pour ses fêtes patronales de la feria s'étalant sur 5 jours chaque été. Dax est une ville très commerçante, plus de 400 boutiques y sont recencées, elle privilégie également les producteurs locaux notamment grâce à sa nouvelle halle en centre-ville. Le climat se caractérise par des hivers doux et des étés chauds et longs avec plus de 22° de moyenne entre juin et septembre. 

En quête d'un logement neuf à Dax, quel est l'état du marché ?

Les appartements neufs de Dax sont tout confort, modernes et proches des commodités. Peterson vous propose des logements neufs dans des résidences en centre-ville ou bien plus excentrés et proches des communes voisines, faisant partie de l'agglomération du Grand Dax, comme la commune voisine de Saint-Paul-lès-Dax. Les appartements sont très lumineux, les espaces de vie sont aménagés, les cuisines sont modernes. Certains de nos appartements neufs sont équipés de balcons, jardins, garages et parkings ainsi que de locaux à vélos. L'orientation du nouveau logement est étudiée dans le but de profiter au maximum de la lumière naturelle et de réduire le vis-à-vis.

Nous avons le bien qui vous convient !

Peterson.fr met à votre disposition un interlocuteur unique 6/7 jours afin de vous accompagner pleinement dans la mise en place de votre projet d'investissement dans un programme neuf à Dax et dans l'accompagnement de votre dossier. Pensez à contacter notre équipe commerciale ! Pour avoir un aperçu de la performance de nos services, vous pouvez vérifier nos avis clients sur Immodvisor. Grâce à leur contentement, nous décrochons la note de 4,5/5 étoiles. Les atouts que propose Peterson pour l'achat d'un programme neuf à Dax sont nombreux : un financement optimisé et un appui administratif, par exemple. Vous espérez plus de renseignements ou d'informations de Peterson ? Entrez en contact avec nos experts au numéro de téléphone ci-dessous. Ces professionnels de terrain seront heureux de vous fournir une aide personnelle sur les programmes neufs à Dax.

La ville de Dax est surtout connu pour ses cures thermales, au cœur des landes, traversée par le fleuve de l'Adour. Située à une trentaine de kilomètres des plages du Sud des Landes et à 45 kilomètres de Bayonne, Dax est une ville paisible qui compte plus de 60 000 habitants en prenant compte de toute son agglomération.

Les appartements neufs disponibles à Dax

L'offre de logement neuf à Dax est très développée, vous trouverez des appartements neufs allant du T2 au T4, avec des surfaces disponibles entre 35 et 100 m². Les prix débutent à 90 000 € pour certains T2 et allant jusqu'à 470 00 € pour les appartements les plus grands. Le prix moyen du mètre carré est d'environ 3 480 €. Les appartements neufs à Dax de type T3 sont généralement les plus demandés et également les plus construits. 

Acheter un appartement neuf T2 à Dax : une belle opportunité

Avec le contexte sanitaire du covid qui a débuté en 2020, il y a eu un véritable appel de l'ouest chez les habitants de grandes métropoles et villes ultra-urbaines. Le Pays-Basque n'a pas échappé à cet exode parisien et les villes cotières des Pyrénées Atlantiques ont vécu une grosse affluence de nouveaux arrivants. Les prix de l'immobilier s'en sont faits ressentir en augmentant. L'achat d'un appartement neuf à Bayonne ou Biarritz, ou encore l'achat d'un appartement T2 à Anglet, n'est plus si évident que cela. L'emplacement devient recherché et les biens plus rares (sans être pour autant inaccessibles). Dax, qui est une ville plus au nord dans le département des Landes, peut constituer une réelle opportunité avec des prix de T2 moins élevés pour des appartements neufs à Dax Centre ou en agglomération. Si l'appel du large vous tente, Dax peut être une bonne opportunité.

Les prix moyens selon les types d'appartements neufs à Dax

GenreTypePrix Moyen estiméSurface moyenne
AppartementT3275 000 € - 280 000 €70 m² - 75 m²
AppartementT4335 000 € - 340 000 €110 m² - 115 m²
VillaT3295 000 € - 300 000 €75 m² - 80 m²