Achat programme immobilier neuf : loi Pinel à La Rochelle

138 biens Achat programme immobilier neuf : loi Pinel à La Rochelle

La plus grande offre Pinel de France se trouve sur peterson.fr, découvrez les programmes éligibles au dispositif Pinel à La Rochelle.

11 ventes en cours

1 pièce30.6 m²Étage 3Nord-ouestParkingVoir le bien
2 pièces41.95 m²RDCSudParking, Terrasse / BalconVoir le bien
2 pièces41.94 m²RDCSudParking, Terrasse / BalconVoir le bien
2 pièces42.72 m²RDCSudParking, Terrasse / BalconVoir le bien
2 pièces43.72 m²Étage 2OuestParkingVoir le bien
3 pièces78.72 m²Étage 2SudParkingVoir le bien
3 pièces85.65 m²Étage 4Sud-estParking, Terrasse / BalconVoir le bien
2 pièces45.52 m²Étage 1Sud-ouestParkingVoir le bien
2 pièces46.31 m²Étage 2Nord-estParking, Terrasse / BalconVoir le bien
2 pièces47.56 m²Étage 1Sud-estParkingVoir le bien
3 pièces74.1 m²Étage 3Sud-ouestParkingVoir le bien
3 pièces64.83 m²Étage 5Sud-ouestParking, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces65.87 m²RDCNord-ouestParking, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces64.01 m²RDCNord-ouestParking, Terrasse / BalconVoir le bien
2 pièces46.3 m²Étage 2SudParking, Cave, Terrasse / BalconVoir le bien
2 pièces42.1 m²Étage 2SudCave, Terrasse / BalconVoir le bien
2 pièces42 m²Étage 3SudParking, Cave, Terrasse / BalconVoir le bien
2 pièces43.9 m²Étage 3NordParking, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces56.7 m²RDCOuestParking, Cave, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces56.7 m²Étage 1OuestParking, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces61.7 m²Étage 1OuestParking, Terrasse / BalconVoir le bien

Et autour de La Rochelle ?

La ville de La Rochelle possède de nombreux programmes immobiliers, mais n'hésitez pas à parcourir les programmes des villes adjacentes à La Rochelle... Vous y trouverez, à coup sûr, des biens à votre goût.
 
 
Investir en Loi Pinel en 2024
  • Durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Défiscalisation jusqu'à 14 % du prix d'achat
  • Jusqu'à 42 000 € de réduction d'impôts
  • Plafonnée à 300 000 €

C'est officiel, le dispositif prendra fin en décembre 2024

Le dispositif Pinel prendra fin en décembre 2024, sans remplacement prévu. Cette décision met fin à une loi de défiscalisation en vigueur depuis 2014. Pour bénéficier d'avantages fiscaux lors de l'achat d'un appartement neuf, il est recommandé d'investir avant cette date limite.

La Rochelle, ville balnéaire à forte demande locative

La ville de La Rochelle se situe dans le département de la Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. La commune comptait 77 205 habitants en 2019. Sa  superficie totale est de 28 kilomètres carrés.

Diminuez vos impôts sur le revenu en investissant dans l'immobilier à la Rochelle. Mettez en location votre investissement immobilier qui trouvera preneur dans de nombreux quartiers de la Rochelle : La Genette. ... le centre-ville de La Rochelle, Saint-Eloy – Rompsay... Tasdon – Bongraine... Les Minimes... Que ce soit dans l'hypercentre ou dans les quartiers résidentiels, votre location pinel trouvera preneur assez rapidement au cœur de cette ville dynamique.

La ville de La Rochelle est considérée comme étant un territoire attractif et dynamique. Elle possède un patrimoine exceptionnel, un paysage de bord de mer spectaculaire, une atmosphère chaleureuse et glamour et un certain nombre de merveilleux sites d'intérêt à travers la ville. L'attractivité économique de la ville est aussi dû aux structures portuaires de la ville notamment les ports de pêche, de plaisance et de commerce.

Une ville côtière en zone B1

La ville compte plus de 80 000 habitants en 2021. De plus en plus de personnes cherchent à se loger à La Rochelle et elles ont de plus en plus de mal. C'est pourquoi l'État a décidé d'avantager les investisseurs immobiliers afin de pallier cette forte demande locative. Consultez notre page générique sur la loi pinel pour en savoir plus sur les plafonds de loyer.

Centre ville - Pinel La Rochelle

Le marché immobilier des appartements éligibles à la loi Pinel à La Rochelle

Les T1 et les T2 sont les plus demandés pour ce type de défiscalisation à La Rochelle, car ils coûtent en moyenne moins de 300 000 €, ils sont entièrement éligibles au dispositif pinel, au-delà, la réduction d'impôts des logements pinel sera plafonnée. Les locataires sont plus nombreux sur ce genre de typologie, la ville compte énormément d'étudiants en recherche de studio, T1 ou T2. Le prix moyen au mètre carré du neuf à La Rochelle s'élève à  4 500 € au troisième trimestre 2021.

AppartementTypologiePrix moyenSurface moyenne

Appartement

T2

290 000 € - 295 000 €

40 m² - 45 m²

Appartement

T3

400 000 € - 405 000 €

70 m² - 75 m²

 

Découvrez également les autres types d'investissements intéressants à La Rochelle :