Nouvelles Scènes à Aix-en-Provence Encagnane / Corsy (13100)

Programme neuf à Aix-en-Provence / 48 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Nouvelles Scènes"

Le programme neuf "Nouvelles Scènes", situé dans la ville de Aix-en-Provence (Encagnane / Corsy), est composé de 48 logements neufs de type appartement et duplex répartis en T1, T2, T3, T4, T5 et T6 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Certains logements du programme bénéficient du dispositif d'aide : zone anru. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Aix-en-Provence.

Prestations du programme immobilier neuf

Le programme immobilier « Nouvelles Scènes » respecte le cadre de l’environnement. Les mesures prises sont conformes aux normes réglementaires de la RT 2012. La performance du chauffage maintient le rythme grâce à un système d’isolation de haute gamme dans tout le réseau. Leurs véritables atouts se focalisent sur les fenêtres dotées de double vitrage, ainsi que la réalisation technique du système d’alimentation en eau chaude. La ventilation mécanique est, quant à elle, collective. Par ailleurs, toutes les peintures utilisées sont garanties, étant dépourvues de composés organiques volatils. Tous les appartements se prolongent sur une large loggia qui laisse entrevoir un ensoleillement maximal. Il en est de même sur l’orientation de la cuisine en position d’ouverture.

Situation à Aix-en-Provence (13100)

La résidence « Nouvelles Scènes » est située au 6, avenue Ferdinand de Lesseps/5, avenue de Tubingen, 13100 Aix-en-Provence. Elle est positionnée à deux pas des rues authentiques de la ville. Les places animées et le climat offrent une réputation exceptionnelle sur l’art de vivre du quartier. L’environnement y est préservé et la ville bénéficie d’un dynamisme économique et culturel énergique. Toutes les commodités, y compris les commerces sont à proximité. Du point de vue du transport, 4 lignes de bus desservent tout le quartier. Pour faire profiter les habitants d’un petit coin nature, un jardin typiquement provençal a été élaboré au cœur de la résidence.

Logements neufs du programme "Nouvelles Scènes"

Type Surface Niveau Exposition Etat
T2 38.95 m² 1er O Réservé
T2 38.80 m² 2ème O Réservé
T2 38.95 m² 2ème O Réservé
T2 38.15 m² 2ème E Réservé
T2 38.55 m² 3ème S Réservé
T2 38.80 m² 3ème O Réservé
T2 38.95 m² 3ème O Réservé
T2 38.15 m² 3ème E Réservé
T2 38.55 m² 4ème S Réservé
T2 38.80 m² 4ème O Optionné
T2 38.95 m² 4ème O Réservé
T2 38.15 m² 4ème E Réservé
T2 38.55 m² 5ème S Réservé
T2 38.80 m² 5ème O Réservé
T2 38.95 m² 5ème O Optionné
T2 38.15 m² 5ème E Réservé
T2 38.55 m² 5ème S Réservé
T2 44.05 m² 5ème N Réservé
T2 59.70 m² 6ème SO Réservé
T2 59.15 m² 6ème NO Réservé
T2 59.15 m² 6ème SE Optionné
T3 65.15 m² 0-RDC SO Réservé
T3 61.10 m² 1er S Réservé
T3 64.70 m² 1er SO Réservé
T3 74.05 m² 1er O Réservé
T3 64.70 m² 2ème SO Réservé
T3 74.05 m² 2ème O Réservé
T3 60.15 m² 3ème N Disponible
T3 61.10 m² 3ème S Disponible
T3 64.70 m² 3ème SO Disponible
T3 74.05 m² 3ème O Disponible
T3 60.15 m² 4ème N Réservé
T3 61.10 m² 4ème S Disponible
T3 64.70 m² 4ème SO Disponible
T3 74.05 m² 4ème O Disponible
T3 61.10 m² 5ème S Disponible
T3 64.70 m² 5ème SO Disponible
T3 74.05 m² 5ème O Disponible
T3 67.65 m² 6ème S Disponible
T3 67.95 m² 6ème O Disponible
T3 68.10 m² 6ème O Disponible
T3 74.05 m² 6ème O Disponible
T3 72.90 m² 6ème Disponible
T3 71.00 m² 1er S Disponible
T3 71.00 m² 2ème S Disponible
T3 60.45 m² 2ème S Réservé
T3 71.00 m² 3ème S Réservé
T3 60.45 m² 3ème S Disponible
T3 60.45 m² 4ème S Réservé
T3 60.00 m² 4ème N Disponible
T3 71.00 m² 5ème S Réservé
T3 60.45 m² 5ème S Réservé
T3 60.00 m² 5ème N Disponible
T3 67.50 m² 6ème S Disponible
T3 67.50 m² 6ème S Disponible
T3 78.55 m² 6ème N Disponible
T3 72.60 m² 5ème E Réservé
T3 67.45 m² 5ème E Réservé
T3 59.00 m² 5ème S Disponible
T3 80.70 m² 6ème NO Disponible
T3 60.45 m² 4ème E Réservé
T3 67.50 m² 6ème E Optionné
T3 67.50 m² 6ème E Disponible
T4 84.45 m² 5ème N Disponible
T4 87.75 m² 6ème S Disponible
T5 106.85 m² 6ème NE Disponible
T5 108.25 m² 6ème SE Disponible
T5 132.50 m² 6ème S Disponible
T5 134.20 m² 6ème E Disponible
T1 30.60 m² 0-RDC Réservé
T2 38.80 m² 0-RDC O Réservé
T2 39.50 m² 0-RDC O Réservé
T2 38.55 m² 1er S Réservé
T2 38.80 m² 1er O Réservé
T2 38.15 m² 1er E Réservé
T2 38.55 m² 1er S Réservé
T2 38.55 m² 1er S Réservé
T2 38.55 m² 2ème S Réservé
T2 44.15 m² 4ème N Réservé
T2 38.55 m² 5ème S Réservé
T2 59.70 m² 6ème SO Réservé
T2 59.15 m² 6ème NO Réservé
T2 47.15 m² 1er E Réservé
T2 45.80 m² 1er N Réservé
T2 45.80 m² 2ème N Réservé
T2 37.15 m² 2ème N Réservé
T2 38.85 m² 3ème S Réservé
T2 41.85 m² 4ème O Réservé
T2 47.15 m² 4ème E Réservé
T2 39.30 m² 4ème S Réservé
T2 41.85 m² 5ème O Réservé
T2 47.15 m² 5ème E Réservé
T2 38.85 m² 5ème S Réservé
T2 39.30 m² 5ème S Réservé
T2 38.85 m² 6ème S Réservé
T2 38.85 m² 6ème S Réservé
T2 38.65 m² 1er E Réservé
T2 44.50 m² 2ème O Réservé
T2 38.55 m² 3ème E Réservé
T2 38.65 m² 4ème E Réservé
T2 44.05 m² 4ème O Réservé
T2 38.75 m² 5ème E Réservé
T2 38.65 m² 5ème E Réservé
T2 60.25 m² 6ème S Réservé
T2 59.70 m² 6ème SE Optionné
T2 59.70 m² 6ème S Réservé
T3 60.15 m² 2ème N Réservé
T3 61.10 m² 2ème S Réservé
T3 60.15 m² 5ème N Disponible
T3 60.45 m² 1er S Réservé
T3 60.00 m² 1er N Disponible
T3 60.00 m² 2ème N Réservé
T3 60.00 m² 3ème N Réservé
T3 67.75 m² 6ème S Réservé
T3 67.50 m² 6ème S Réservé
T3 78.55 m² 6ème N Réservé
T3 73.05 m² 1er E Réservé
T3 67.45 m² 1er S Réservé
T3 60.90 m² 2ème S Réservé
T3 73.05 m² 3ème E Réservé
T3 66.60 m² 3ème S Réservé
T3 60.90 m² 3ème S Réservé
T3 73.05 m² 4ème E Réservé
T3 66.60 m² 4ème S Réservé
T3 60.90 m² 4ème S Réservé
T3 81.90 m² 6ème O Réservé
T3 82.30 m² 6ème E Réservé
T3 82.45 m² 6ème SE Réservé
T3 70.30 m² 6ème SE Réservé
T3 70.40 m² 6ème SE Disponible
T3 71.40 m² 1er E Réservé
T3 60.50 m² 1er E Réservé
T3 71.50 m² 2ème E Réservé
T3 71.40 m² 3ème E Réservé
T3 60.50 m² 3ème E Réservé
T3 60.50 m² 3ème O Réservé
T3 71.40 m² 4ème E Réservé
T3 60.00 m² 4ème O Réservé
T3 71.40 m² 5ème E Optionné
T3 60.50 m² 5ème E Réservé
T3 60.50 m² 5ème O Réservé
T3 67.90 m² 6ème E Réservé
T3 67.90 m² 6ème E Réservé
T3 78.55 m² 6ème O Disponible
T4 84.70 m² 1er N Réservé
T4 84.70 m² 2ème N Réservé
T4 84.70 m² 3ème N Réservé
T4 84.70 m² 4ème N Réservé
T5 108.20 m² 6ème SO Disponible
T5 132.50 m² 6ème S Réservé
T5 117.90 m² 6ème E Réservé
T5 133.10 m² 6ème Réservé
T6 133.10 m² 6ème E Réservé

Transports à proximité du programme à Aix-en-Provence

Le programme neuf "Nouvelles Scènes" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Aix-en-Provence à savoir proche des arrêts de bus Archives, Galice et Minimes.

Programme "Nouvelles Scènes" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Nouvelles Scènes

Le programme neuf "Nouvelles Scènes" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Aix-en-Provence ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.