L´edda à Montpellier (34080)

Programme neuf à Montpellier / 32 logements neufs pour habiter ou investir

« L'edda » : survol de ce programme immobilier dans le neuf

Montpellier dispose du nouveau programme immobilier « L'edda », dont les biens sont actuellement en lancement commercial. 6 sont encore sur le marché parmi les 36 appartements neufs qui sont proposés dans ce projet. Fin décembre 2021, ils seront mis à disposition des résidents. En outre, notez qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.

Au cœur de « L'edda »

C'est un seul bâtiment de 6 étages qui héberge les appartements du projet « L'edda ». Au total, on dénombre deux T5 et également six T3 dans ce programme, qui ont tous décroché le label énergétique BBC RT 2012.

Quelques informations sur 3 biens qui sont encore disponibles dans le programme « L'edda »

Dans les opportunités à saisir au sein du programme « L'edda », figure un 3 pièces, idéal pour un couple avec ou sans enfant. Au 4e étage, il vous propose 66,75 m² de superficie à aménager à votre goût. Orienté Sud-Ouest, cet appartement bénéficie également d'un parking, une loggia (10,28 m²) et également un balcon (2,26 m²).

Parmi les logements à ne pas rater, un appartement de trois pièces au 4e étage. Un espace confortable de 60,31 m² orienté Nord-Ouest ainsi qu'un parking et une loggia (13,41 m²) vous rendront le quotidien plus agréable.



On trouve aussi un 5 pièces, installé au 6e étage, qui se destine plus volontiers à une famille. En plus de sa surface de 121,81 m², l'appartement dispose d'un parking, une terrasse (59,28 m²) et également un jardin (23,18 m²). Côté luminosité, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest.

Tout comprendre avant d'investir à Montpellier

Le programme de logement neuf « L'edda » est établi à Montpellier, une ville qui n'a pas été choisie au hasard. C'est en Occitanie, dans le département de l'Hérault, que la commune se trouve, avec ses plus de 280 000 habitants. Ceux-ci sont en grande partie âgés de 15 à 29 ans.

Les commerces, transports et services divers sont les secteurs prédominants car ils sont à l'origine de la majorité des emplois recensés dans la région. En 2016, la population en activité de Montpellier exerçait en majorité à titre de :

  • professions intermédiaires (23 %) ;
  • employés (21 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (21 %).
Avec un taux de chômage de 22 % la même année, la commune dévoilait des chiffres qui restaient beaucoup plus élevés que la moyenne du pays.

Si plus de 47 % des Montpelliérains déclaraient vivre dans le même logement depuis au moins 5 ans en 2016, ils se révélaient environ 31 % à être propriétaires. Une majeure partie des biens immobiliers répertoriés sont des appartements. Entre 1971 et 1990, on enregistre en particulier un pic conséquent dans la quantité de constructions. En termes d'habitations, la commune indique avoir vu l'édification de 33 % d'entre elles à cette époque.

Vous avez des interrogations sur le projet « L'edda » ou la ville de Montpellier ? Venez nous les soumettre et nous apporterons des réponses à toutes vos questions.

Logements neufs du programme "L´edda"

Promotion en cours 33 lots marqués Promotion en cours bénéficient de promotions en cours.

Type Surface Niveau Exposition
T1 31.09 m² 0-RDC SE
T1 22.12 m² 2ème NE
T1 22.73 m² 2ème NE
T1 22.12 m² 3ème NE
T1 22.12 m² 4ème NE
T1 22.73 m² 4ème NE
T2 43.00 m² 1er NO
T2 43.00 m² 2ème NO
T2 39.00 m² 2ème NE
T2 40.24 m² 2ème NE
T2 39.00 m² 3ème NE
T2 40.24 m² 3ème NE
T2 43.00 m² 4ème NO
T2 39.00 m² 4ème NE
T2 40.24 m² 4ème NE
T2 43.00 m² 5ème NO
T2 39.00 m² 5ème NE
T2 40.24 m² 5ème NE
T3 60.15 m² 1er SO
T3 66.75 m² 2ème SO
T3 60.10 m² 2ème SO
T3 60.31 m² 2ème NO
T3 66.75 m² 3ème SO
T3 60.10 m² 3ème SO
T3 60.31 m² 3ème NO
T3 66.75 m² 4ème SO
T3 60.10 m² 4ème SO
T3 60.31 m² 4ème NO
T3 66.75 m² 5ème SO
T3 60.10 m² 5ème SO
T3 60.31 m² 5ème NO
T5 120.81 m² 5ème SO
T5 121.81 m² 6ème SO

Transports à proximité du programme à Montpellier

Le programme neuf "L´edda" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Montpellier à savoir proche des arrêts de tramway Georges Frêche - Hôtel De Ville et Moularès (hôtel De Ville), de la station de vélos Hôtel De Ville.

Programme "L´edda" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf L´edda

Vous êtes intéressé par le programme neuf "L´edda" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Montpellier ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.