Les Jardins d´Augustin à Nantes Hauts-Pavés-Saint-Félix (44000)

Programme neuf à Nantes / 75 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Les Jardins d´Augustin"

Le programme neuf "Les Jardins d´Augustin", situé dans la ville de Nantes (Hauts-Pavés-Saint-Félix), est composé de 75 logements neufs de type appartement, duplex et triplex répartis en T1, T2, T3, T4 et T5, livrés au 4ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nantes. Le programme immobilier "Les Jardins d´Augustin" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Puisque la copropriété ne consommera que peu d’énergie, son confort thermique sera garanti par le respect des normes de la RT 2012. Le chauffage et l’ECS seront alimentés en chaleur par une chaudière individuelle gaz à condensation de modèle murale. Les salles de bains et les salles d’eau seront équipées de sèche-serviettes électriques. Les murs des pièces humides (salle de bains, salle d’eau…) seront recouverts de faïences. Le sol du hall d’entrée sera revêtu de carrelage collé. Deux couches de peinture acrylique mate seront appliquées sur les plafonds des circulations. Les portes des séjours, celles des cuisines ainsi que des autres pièces de service seront dotées d’une serrure à bec de cane.

Situation à Nantes (44000)

En cours de construction en plein centre-ville de Nantes, la nouvelle résidence « Les Jardins d’Augustin » est située dans un environnement verdoyant. Toutes sortes de commodités se trouvent près de la copropriété telle que la clinique Saint-Augustin, le marché de Talensac… Le programme est desservi par les transports urbains gérés par le réseau TCL. Le dynamisme, la culture et la créativité, offerts par la ville, constituent un atout important pour les nouveaux résidents. Les espaces verts sont adaptés à la détente et à la promenade. En 2010, la localité est classée ville française présentant la meilleure considération des personnes handicapées. La commune est riche en infrastructures sportives et culturelles.

Logements neufs du programme "Les Jardins d´Augustin"

Type Surface Niveau Exposition Etat
T1 31.60 m² 0-RDC SO Disponible
T1 18.26 m² 0-RDC NO Disponible
T1 23.99 m² 0-RDC NO Disponible
T1 18.84 m² 0-RDC SO Réservé
T1 19.25 m² 0-RDC SO Disponible
T1 36.52 m² 0-RDC NE Réservé
T1 24.69 m² 0-RDC NE Réservé
T1 37.85 m² 0-RDC NE Réservé
T1 24.01 m² 0-RDC NO Réservé
T1 18.34 m² 0-RDC NO Disponible
T1 24.56 m² 0-RDC NO Réservé
T1 18.79 m² 0-RDC SO Réservé
T1 18.63 m² 0-RDC SO Optionné
T1 27.29 m² 0-RDC NO Réservé
T1 19.83 m² 0-RDC NO Disponible
T1 20.01 m² 0-RDC NO Disponible
T1 19.65 m² 0-RDC NO Disponible
T1 29.99 m² 0-RDC NO Réservé
T1 35.23 m² 0-RDC SE Réservé
T1 24.57 m² 0-RDC NE Réservé
T1 23.98 m² 1er NO Réservé
T1 18.51 m² 1er NO Optionné
T1 25.00 m² 1er NO Réservé
T1 18.91 m² 1er SO Optionné
T1 19.47 m² 1er SO Réservé
T1 27.58 m² 1er NO Réservé
T1 20.08 m² 1er NO Réservé
T1 19.83 m² 1er NO Réservé
T1 19.71 m² 1er NO Réservé
T1 29.96 m² 1er NO Réservé
T1 35.05 m² 1er SE Réservé
T1 24.78 m² 1er NE Réservé
T1 23.24 m² 2ème NO Réservé
T1 18.49 m² 2ème NO Réservé
T1 24.48 m² 2ème NO Réservé
T1 18.74 m² 2ème SO Réservé
T1 19.15 m² 2ème SO Réservé
T1 26.62 m² 0-RDC NO Disponible
T1 40.01 m² 0-RDC SE Réservé
T1 39.83 m² 0-RDC SE Réservé
T1 40.63 m² 1er NE Réservé
T1 39.42 m² 1er SE Réservé
T1 35.29 m² 0-RDC SO Disponible
T2 54.76 m² 0-RDC SO Disponible
T2 49.00 m² 0-RDC SO Disponible
T2 37.74 m² 0-RDC SO Disponible
T2 39.25 m² 0-RDC NE Réservé
T2 39.14 m² 0-RDC SE Réservé
T2 37.45 m² 0-RDC SO Réservé
T2 39.27 m² 0-RDC NE Réservé
T2 38.41 m² 0-RDC SE Réservé
T2 39.05 m² 0-RDC SE Réservé
T2 39.58 m² 0-RDC SE Réservé
T2 37.46 m² 0-RDC SO Réservé
T2 39.24 m² 0-RDC NE Réservé
T2 39.49 m² 0-RDC SE Réservé
T2 39.16 m² 0-RDC SE Réservé
T2 39.62 m² 1er SE Réservé
T2 37.36 m² 1er SO Réservé
T2 39.37 m² 1er NE Optionné
T2 39.28 m² 1er SE Réservé
T2 39.09 m² 1er SE Réservé
T2 39.44 m² 2ème SE Réservé
T2 37.67 m² 2ème SO Réservé
T2 39.04 m² 2ème SE Réservé
T3 67.83 m² 1er SO Disponible
T3 64.00 m² 2ème NE Réservé
T3 67.83 m² 3ème SO Réservé
T4 118.40 m² 0-RDC SO Disponible
T4 82.60 m² 0-RDC SO Disponible
T5 137.84 m² 2ème SO Disponible
T1 0-RDC Réservé
T1 0-RDC Réservé
T2 0-RDC Réservé
T3 0-RDC Réservé

Transports à proximité du programme à Nantes

Le programme neuf "Les Jardins d´Augustin" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Nantes à savoir proche des arrêts de bus Bel Air et Bruneau, de la station de vélos Bel Air.

Programme "Les Jardins d´Augustin" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Les Jardins d´Augustin

Le programme neuf "Les Jardins d´Augustin" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Nantes ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.