O2 Loire à Tours (37000)

Programme neuf à Tours / 80 logements neufs pour habiter ou investir

Du nouveau dans l\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'immobilier avec le projet « O2 Loire »

« O2 Loire » est un programme immobilier neuf. Il est actuellement en lancement commercial à Tours. 81 duplex, locaux commerciaux et appartements neufs sont inclus dans ce programme. À l\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'heure actuelle, 13 d\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'entre eux restent encore disponibles. Ils sont éligibles au dispositif Pinel. Sa livraison, quant à elle, est prévue fin septembre 2020.

À la rencontre de « O2 Loire »

Les duplex, locaux commerciaux et appartements du projet « O2 Loire » se trouvent dans 3 bâtiments de 4 étages maximum. En tout, on répertorie quatre T4, un T3 bis, six T3, un T2 bis ainsi que quatre T2.

Concernant les logements disponibles de « O2 Loire », observons-en 3 de plus près.

Un 2 pièces figure toujours sur le marché dans le programme « O2 Loire ». Il intéressera particulièrement un couple sans enfant. 40,88 m² d'espace se trouvent au 2e étage et vous attendent. Ses occupants bénéficieront d'un balcon (4,17 m²) et d'une orientation Nord.

Au 1er étage, vous trouverez également un appartement de trois pièces avec une pièce séparable qui pourrait bien se révéler à votre goût. Ses 67,32 m², exposés à l'Est, s'accompagnent d'un balcon (9,60 m²).



Le 3e étage de ce programme propose un appartement de quatre pièces qui pourrait intéresser plus spécialement une petite famille. Ce 4 pièces est orienté plein Sud et s'étend sur 71,38 m², de plus il est complété par terrasse (17,24 m²).

À l'origine de l'implantation à Tours

« O2 Loire » ne s'établit pas à Tours sans raison. Une vaste partie des plus de 130 000 habitants que la commune comprend est âgée de 15 à 29 ans. Localisée dans la région Centre-Val de Loire, la commune est dans l'Indre-et-Loire.

La majorité des emplois régionaux sont apportés par les secteurs des commerces, transports et services divers. En 2016, les Tourangeaux étaient surtout des :

  • employés (24 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (19 %).
Les 18 % de chômage estimés par la commune se révélaient plus élevés que la moyenne du pays à la même époque.

Le marché de l'immobilier se distinguait en particulier par un nombre de propriétaires d'environ 33 %. En 2016, on évaluait aussi à plus de 51 % la part des Tourangeaux résidant dans leur logement depuis 5 ans ou plus. Le panel de logements est majoritairement constitué d'appartements. Le parc immobilier local a par ailleurs bénéficié, entre 1946 et 1970, d'une hausse importante du nombre de constructions. 35 % des habitations existantes de la ville sont venues habiller ses paysages à cette époque.

Nous sommes là pour répondre à vos interrogations et vous accompagner si le programme « O2 Loire » pour Tours vous plaît.

Logements neufs du programme "O2 Loire"

Type Surface Niveau Exposition Tranche
T4 100.67 m² 0-RDC O Bât. B
T2 bis 46.58 m² 3ème O Bât. A
T3 65.81 m² 0-RDC O Bât. A
T3 63.14 m² 0-RDC S Bât. A
T3 bis 67.32 m² 1er E Bât. A
T4 83.30 m² 3ème E Bât. A
T4 71.38 m² 3ème S Bât. A
T3 0-RDC

Transports à proximité du programme à Tours

Le programme neuf "O2 Loire" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Tours à savoir proche de l'arrêt de tramway Monconseil, de l'arrêt de bus Collège Ronsard.

Programme "O2 Loire" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf O2 Loire

Vous êtes intéressé par le programme neuf "O2 Loire" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Tours ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.