Area à La Rochelle (17000)

Programme neuf à La Rochelle / 38 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Area"

Le programme neuf "Area", situé dans la ville de La Rochelle, est composé de 38 logements neufs (dont 29 proposés ci-dessous) de type appartement et stationnement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 2ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Certains logements du programme bénéficient du dispositif d'aide : accession abordable. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à La Rochelle. Le programme immobilier "Area" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le programme immobilier « Area » propose un large choix d’investissement entre des appartements aux normes BBC et RT 2012. Cette certification implique une haute performance énergétique, un bon niveau de confort acoustique et thermique. L’agencement a fait preuve d’une étude approfondie afin de faciliter les procédures d’aménagement. À l’extérieur, la résidence jouit d’un haut niveau de sécurité afin de garantir la tranquillité d’esprit des résidents. À l’intérieur, les revêtements élégants sont composés de carrelage, de faïence et de peinture blanche. Entre le plan de travail, le meuble vasque, l’évier et le miroir, les cuisines ainsi que les salles de bains sont entièrement équipées.

Situation à La Rochelle (17000)

La résidence « Area » est sise au 104-106 avenue Denfert Rochereau 17000 La Rochelle, au croisement de la rue Passy, dans un quartier très prisé. Cette adresse se trouve à proximité des transports en commun de la ville, notamment de l’arrêt de bus Jacques Henry. Des établissements scolaires se comptent en masse et sont implantés à courte distance pour le plus grand bonheur des parents et des enfants. Faites le plein de produits frais en arpentant les marchés locaux. Pour agrémenter vos loisirs et vos weekends, pensez à rejoindre des infrastructures culturelles et sportives ainsi que des centres de loisirs tels que « Le Noroît » ou « Marcellin Berthelot » à quelques encablures.

Logements neufs du programme "Area"

Type Surface Niveau Exposition Etat
T2 49.96 m² 0-RDC NO Réservé
T2 45.15 m² 0-RDC NO Réservé
T2 44.47 m² 0-RDC SE Réservé
T2 43.25 m² 1er SE Réservé
T2 44.29 m² 1er SO Réservé
T2 44.88 m² 1er SO Réservé
T2 50.37 m² 1er NO Réservé
T2 51.07 m² 2ème NO Réservé
T2 43.25 m² 2ème SE Réservé
T2 41.89 m² 2ème SE Réservé
T2 43.27 m² 2ème SO Réservé
T2 44.88 m² 2ème SO Réservé
T2 45.15 m² 2ème NE Réservé
T2 47.83 m² 2ème NO Réservé
T2 49.95 m² 2ème NO Réservé
T3 69.02 m² 0-RDC NO Disponible
T3 67.50 m² 0-RDC NO Réservé
T3 67.03 m² 1er NE Disponible
T3 58.69 m² 1er NO Disponible
T3 60.91 m² 1er SE Disponible
T3 61.13 m² 1er SE Disponible
T3 67.79 m² 1er SO Disponible
T3 69.59 m² 1er NO Disponible
T3 57.61 m² 2ème NO Disponible
T3 60.91 m² 2ème SE Disponible
T3 61.13 m² 2ème SE Disponible
T3 67.79 m² 2ème SO Disponible
T4 89.60 m² 2ème NE Disponible
T4 1er Optionné

Transports à proximité du programme à La Rochelle

Le programme neuf "Area" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de La Rochelle à savoir proche de l'arrêt de bus Jacques Henry.

Programme "Area" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Area

Le programme neuf "Area" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à La Rochelle ? Contactez dès maintenant un vendeur.

Vous aimez ce programme neuf ? Partagez-le !

Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.