Programme neuf à Le Bouscat / 17 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Terracia"

Le programme neuf "Terracia", situé dans la ville de Le Bouscat, est composé de 17 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 3ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Le Bouscat.

Prestations du programme immobilier neuf

Le programme immobilier « Terracia » vous garantit un logement sain, des dépenses énergétiques maîtrisées, ainsi qu’une construction qui respecte l’environnement, grâce à la conformité des spécifications de la réglementation thermique RT 2012. L’habitation offre également des prestations de qualité, notamment des placards aménagés coulissants en aluminium, des volets roulants à commande centralisée, ainsi que des baies à double vitrage qui optimisent la luminosité intérieure. Les logements disposent chacun d’un thermostat d’ambiance et d’une chaudière individuelle à gaz condensation destinée au chauffage et l’alimentation en eau chaude sanitaire. Les revêtements des murs et des sols font office de décoration des pièces. Les cuisines et les salles de bain sont parfaitement équipées.

Situation à Le Bouscat (33110)

La résidence « Terracia » est implantée proche de la rue Caboy à Le Bouscat, au cœur de la ville. Cet endroit stratégique bénéficie d’un libre accès à toutes les commodités nécessaires. L’habitation est située juste aux côtés du collège Jean Moulin, la plus proche des infrastructures scolaires. 10 mn de vélo suffisent pour rejoindre des crèches et l’ensemble scolaire Sainte-Marie-Grand-Lebrun. Plusieurs centres commerciaux, des centres culturels et des espaces de détente sont également à proximité de l’immeuble. Dotée d’une excellente desserte en matière de transports en commun, elle est située juste à quelques mètres de la gare TGV et TER de Bordeaux-Saint-Jean. Les arrêts de bus Bert et Libération assurent également le trafic.

Logements neufs du programme "Terracia"

Type Surface Niveau Exposition
T2 44.67 m² 1er SO
T2 44.67 m² 2ème SO
T2 48.98 m² 0-RDC NO
T3 66.31 m² 0-RDC SE
T3 66.28 m² 1er SE
T3 65.40 m² 1er NE
T3 71.43 m² 1er NE
T3 66.26 m² 2ème SE
T3 63.84 m² 2ème NO
T3 65.40 m² 2ème NE
T3 62.88 m² 2ème NE
T3 71.45 m² 2ème NE
T3 63.84 m² 0-RDC NO
T4 86.57 m² 1er SE
T4 86.70 m² 1er NO
T4 86.57 m² 0-RDC SE
T4 83.12 m² 2ème NO

Transports à proximité du programme à Le Bouscat

Le programme neuf "Terracia" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Le Bouscat à savoir proche des arrêts de bus Bert et Libération.

Programme "Terracia" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Terracia

Le programme neuf "Terracia" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Le Bouscat ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.