Amaria à La Rochelle (17000)

Programme neuf à La Rochelle / 62 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Amaria"

Le programme neuf "Amaria", situé dans la ville de La Rochelle, est composé de 62 logements neufs (dont 60 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T1, T2, T3 et T4, livrés du 4ème trimestre 2021 au 1er trimestre 2022 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Certains logements du programme bénéficient du dispositif d'aide : accession abordable. Ce programme neuf est éligible aux dispositifs Accession et Pinel pour habiter ou investir à La Rochelle. Le programme immobilier "Amaria" possède le label énergétique RT 2012.

VENTE ED

Début des travaux : 3ème trim. 2020

Livraison : 1er trim. 2022

Dispositif : Pinel

Destinations : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire

Label énergétique : RT 2012

PRIX ABORDABLES

Début des travaux : 3ème trim. 2020

Livraison : 4ème trim. 2021

Dispositif : Accession

Destinations : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire

Label énergétique : RT 2012


Prestations du programme immobilier neuf

La nouvelle résidence « Amaria » bénéficie de plusieurs avantages du neuf. Elle est par exemple en accord avec les termes de la nouvelle Réglementation Thermique 2012. Cala a été établi pour que les appartements bénéficient d’un plus grand confort. En effet, il s’agit des dernières avancées en matière de performance thermique qui vous sont proposées. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. L’isolation a été améliorée, que ce soit sur le volet thermique, qu’acoustique. Le double vitrage a donc été un impératif. Vos intérieurs sont douillets. Carrelage et parquet stratifié revêtent vos sols. Les murs sont tapissés de peinture blanche et lisse.

Situation à La Rochelle (17000)

Le programme « Amaria » est situé au 280, avenue Jean Guiton, dans la commune de La Rochelle. La Charente-Maritime est un département avec un grand charme naturel. Se trouvant sur la côte Atlantique, la ville profite avant tout de l’air marin. Les paysages sont fabuleux et c’est peu de le dire. On y retrouve également un dynamisme florissant. Il faut savoir qu’il s’agit désormais du premier port de plaisance du littoral ouest. La ville est jeune avec ses nombreuses universités. Vous aurez toutes les commodités à portée de main. Depuis les commerces, jusqu’aux transports et autres structures publiques telles que les écoles.

Logements neufs du programme "Amaria"

Type Surface Niveau Exposition Tranche
T1 39.61 m² 0-RDC SE VENTE ED
T1 39.61 m² 1er SE VENTE ED
T1 39.61 m² 2ème SE VENTE ED
T1 39.61 m² 3ème SE VENTE ED
T2 44.69 m² 1er SE VENTE ED
T2 44.75 m² 1er SE VENTE ED
T2 44.69 m² 1er SE VENTE ED
T2 44.75 m² 2ème SE VENTE ED
T2 44.69 m² 2ème SE VENTE ED
T2 45.75 m² 3ème SE VENTE ED
T2 44.69 m² 3ème SE VENTE ED
T2 44.69 m² 3ème SE VENTE ED
T2 44.69 m² 0-RDC SE VENTE ED
T2 44.69 m² 1er SE VENTE ED
T2 44.69 m² 2ème SE VENTE ED
T2 44.69 m² 3ème SE VENTE ED
T2 42.99 m² 2ème SE VENTE ED
T2 42.99 m² 3ème SE VENTE ED
T2 42.99 m² 3ème SE VENTE ED
T2 42.99 m² 3ème SE VENTE ED
T2 42.99 m² 3ème SE VENTE ED
T2 42.99 m² 3ème SE VENTE ED
T3 62.00 m² 1er SE VENTE ED
T3 65.57 m² 1er SE VENTE ED
T3 65.57 m² 1er SE VENTE ED
T3 63.74 m² 1er SE VENTE ED
T3 62.00 m² 2ème SE VENTE ED
T3 65.57 m² 2ème SE VENTE ED
T3 65.84 m² 2ème S VENTE ED
T3 63.74 m² 2ème SE VENTE ED
T3 64.35 m² 3ème SE VENTE ED
T3 65.57 m² 0-RDC SE VENTE ED
T3 65.57 m² 1er SE VENTE ED
T3 65.57 m² 1er SE VENTE ED
T3 57.17 m² 1er SE VENTE ED
T3 65.57 m² 2ème SE VENTE ED
T3 65.57 m² 2ème SE VENTE ED
T3 57.17 m² 2ème SE VENTE ED
T3 65.57 m² 3ème SE VENTE ED
T3 65.57 m² 3ème SE VENTE ED
T3 54.70 m² 3ème SE VENTE ED
T4 99.41 m² 3ème SE VENTE ED
T4 99.41 m² 3ème SE VENTE ED
T4 97.57 m² 3ème SE VENTE ED
T4 100.50 m² 1er SE VENTE ED
T4 100.50 m² 2ème SE VENTE ED
T4 100.50 m² 3ème SE VENTE ED
T2 44.75 m² 0-RDC SE PRIX ABORDABLES
T2 44.69 m² 0-RDC SE PRIX ABORDABLES
T2 43.20 m² 0-RDC SE PRIX ABORDABLES
T2 42.99 m² 1er SE PRIX ABORDABLES
T2 42.99 m² 1er SE PRIX ABORDABLES
T2 42.99 m² 2ème SE PRIX ABORDABLES
T3 64.28 m² 0-RDC SE PRIX ABORDABLES
T3 65.57 m² 0-RDC SE PRIX ABORDABLES
T3 65.57 m² 0-RDC SE PRIX ABORDABLES
T3 64.12 m² 0-RDC SE PRIX ABORDABLES
T3 57.17 m² 0-RDC SE PRIX ABORDABLES
T4 86.66 m² 3ème SE PRIX ABORDABLES
T2 45.00 m² 2ème S

Transports à proximité du programme à La Rochelle

Le programme neuf "Amaria" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de La Rochelle à savoir proche des arrêts de bus Bretagne et La Grenouillère.

Programme "Amaria" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Amaria

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Amaria" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à La Rochelle ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.