Esquisse à Montpellier (34080)

Programme neuf à Montpellier / 99 logements neufs pour habiter ou investir

Tout ce qu'il faut comprendre sur le nouveau programme immobilier « Esquisse »

« Esquisse » est actuellement en lancement commercial. Ce projet immobilier neuf est installé à Montpellier. Au cœur de ce programme, on retrouve 42 appartements neufs, 13 sont encore disponibles. Ils pourront être habités au 2e trimestre 2023 et s'avèrent être, en complément, éligibles au dispositif Pinel.

Plus de détails au sujet de « Esquisse »

Les appartements du projet « Esquisse » sont répartis sur un seul bâtiment de 7 étages et bénéficient pour certains de parkings en sous-sol et loggias. Le programme comporte deux T3, neuf T2 et deux T1, qui sont en accord avec le label énergétique BBC RT 2012.

3 biens disponibles du projet « Esquisse » en détail.

Vous pouvez encore acquérir un appartement d'une pièce du programme « Esquisse », qui constitue un logement confortable et accueillant pour une personne seule. Il vous donnera la possibilité de tirer profit d'une superficie de 27,4 m² au 2e étage. Orienté Ouest, cet appartement dispose également d'une loggia (3,30 m²).

Au 3e étage, vous trouverez aussi un appartement de type T2 qui pourrait bien se trouver à votre goût. Pour vous assurer plus de confort, les 47,7 m² de cet appartement orienté à l'Est sont assortis d'un parking et une loggia (6,50 m²).



Un appartement de type T3 présent au 4e étage offrira à un couple avec ou sans enfant un cadre agréable. La surface de cet appartement, de 55,9 m², est complétée par une loggia (14,40 m²) et également un parking. Il bénéficie d'une exposition Ouest.

Montpellier : un choix mûrement réfléchi

Les éléments qui justifient l'implantation du programme « Esquisse » à Montpellier sont multiples. Localisée dans l'Hérault, dans la région Occitanie, la commune répertorie plus de 280 000 habitants essentiellement dans la tranche d'âge des 15 à 29 ans.

Les commerces, transports et services divers sont les secteurs majoritaires puisqu'ils sont derrière la majorité des emplois répertoriés dans la région. En effet, en 2016, la majorité des Montpelliérains étaient des :

  • professions intermédiaires (23 %) ;
  • employés (21 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (21 %).
22 % des actifs étaient sans travail, soit un chiffre qui est beaucoup plus élevé que la moyenne nationale de la période.

En 2016, on dénombrait plus de 47 % des Montpelliérains résidant depuis plus de 5 ans dans le même logement. On notait aussi qu'environ 31 % d'entre eux s'avéraient propriétaires d'un logement. L'immobilier local est défini par une majeure partie d'appartements. Il a également été rapporté, entre 1971 et 1990, un pic de construction assez important. L'époque voit le lancement de l'édification de 33 % des habitations de la commune.

Un bien de « Esquisse » vous plaît ? Appelez-nous et nous vous fournirons tous les renseignements nécessaires si vous prévoyez d'investir dans ce projet à Montpellier.

Logements neufs du programme "Esquisse"

Type Surface Niveau Exposition
T1 27.40 m² 2ème O
T1 29.10 m² 3ème NE
T1 29.10 m² 4ème NE
T1 29.10 m² 7ème NE
T2 43.50 m² 3ème E
T2 44.80 m² 4ème O
T2 43.50 m² 4ème E
T2 44.80 m² 5ème O
T2 43.50 m² 5ème E
T2 42.30 m² 6ème O
T2 44.80 m² 6ème O
T2 43.50 m² 6ème E
T2 40.60 m² 3ème O
T2 46.40 m² 3ème O
T2 47.70 m² 3ème E
T2 44.10 m² 3ème E
T2 40.20 m² 3ème E
T2 43.60 m² 4ème O
T2 19.50 m² 4ème NE
T2 47.30 m² 5ème O
T2 40.20 m² 5ème E
T2 44.80 m² 6ème O
T2 42.30 m² 6ème NE
T2 47.70 m² 6ème E
T3 52.70 m² 4ème E
T3 52.70 m² 6ème E
T3 55.90 m² 4ème O
T3 69.90 m² 4ème NE
T1 29.30 m² 1er NE
T1 29.10 m² 2ème NE
T1 29.10 m² 6ème NE
T2 45.40 m² 2ème O
T2 42.90 m² 3ème O
T2 42.40 m² 4ème O
T2 40.70 m² 2ème O
T3 52.70 m² 3ème E
T3 62.50 m² 6ème O
T3 60.70 m² 2ème E
T3 55.90 m² 3ème O
T3 55.90 m² 5ème O
T3 70.00 m² 6ème NE
T3 70.10 m² 7ème NE
T3 82.70 m² 7ème E

Transports à proximité du programme à Montpellier

Le programme neuf "Esquisse" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Montpellier à savoir proche .

Programme "Esquisse" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Esquisse

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.