Allégorie à La Rochelle (17000)

Programme neuf à La Rochelle / 17 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Allégorie"

Le programme neuf "Allégorie", situé dans la ville de La Rochelle, est composé de 17 logements neufs de type maison, appartement, duplex, stationnement et volume évolutif répartis en T3, T4 et T5, livrés au 3ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Certains logements du programme bénéficient de dispositifs d'aide : accession abordable et zone anru. Ce programme neuf est éligible aux dispositifs Accession et Pinel pour habiter ou investir à La Rochelle. Le programme immobilier "Allégorie" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Allégorie - TVA 20%

Début des travaux : 1er trim. 2020

Livraison : 3ème trim. 2021

Dispositif : Pinel

Destinations : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire

Label énergétique : BBC RT 2012

Allégorie - logement abordable

Début des travaux : 1er trim. 2020

Livraison : 3ème trim. 2021

Dispositif : Accession

Destinations : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire

Label énergétique : BBC RT 2012


Points forts du programme "Allégorie"

de grandes surfaces : t3 (65 m2), t4 (80 m2), t5 (95 m2)

situation privilégiée à la rochelle

entrées individuelles

tous les logements ont un espace extérieur : terrasses, jardins privatifs, ou cellier

1 à 2 places de stationnement par logement (pergola ou box)

logements traversantorientation est / ouest

chemins piétons et venelles (flux piéton dissocié du flux voiture)

Prestations du programme immobilier neuf

option "pack confort" : cette option est proposée à chaque acquéreur. elle inclut des prestations premium, des matériaux plus nobles que l'acquéreur peut personnaliser pour la menuiserie, la cuisine, les sanitaires et la chambre.

l'ensemble des prestations est disponible sur demande.

Situation à La Rochelle (17000)

le programme allégorie est situé rue gaston balande à la rochelle.

faut-il encore présenter la qualité de vie à la rochelle ? températures douces, soleil, bord de mer, pistes cyclables, esprit vert, mille raisons de s’y plaire ! et d’en faire votre port d’attache...

dans un quartier en renouveau, connecté et à deux pas du centre-ville de la rochelle, vous trouverez toutes les commodités et infrastructures pour un quotidien facile à vivre : école, collège, stade, marché, zone commerciale, centre médical, bus… et les plages de l’île de ré tout à côté ! libéré de votre voiture, vous déambulez entre les 3 îlots d’habitations et les espaces verts...

Logements neufs du programme "Allégorie"

Type Surface Niv./Et. Exposition Tranche Etat
T3 62.40 m² 0-RDC SO Allégorie - TVA 20% Disponible
T3 64.30 m² 1 SO Allégorie - TVA 20% Disponible
T4 30.34 m² 1er SO Allégorie - TVA 20% Disponible
T4 97.70 m² 2ème SE Allégorie - TVA 20% Disponible
T4 87.20 m² 1er SO Allégorie - TVA 20% Disponible
T4 80.20 m² 0-RDC SO Allégorie - TVA 20% Disponible
T4 85.30 m² 1er SO Allégorie - TVA 20% Réservé
T4 82.20 m² 2ème SO Allégorie - TVA 20% Disponible
T3 69.20 m² 1 SO Allégorie - logement abordable Réservé
T3 70.00 m² 1 SO Allégorie - logement abordable Réservé
T4 79.90 m² 0-RDC SO Allégorie - logement abordable Réservé
T4 78.60 m² 1er SO Allégorie - logement abordable Réservé
T4 78.20 m² 1er SO Allégorie - logement abordable Réservé
T5 25.70 m² 1er SO Allégorie - logement abordable Disponible
T5 24.80 m² 1er SO Allégorie - logement abordable Disponible
T5 25.70 m² 1er SO Allégorie - logement abordable Disponible
T5 25.70 m² 0-RDC SO Allégorie - logement abordable Disponible

Transports à proximité du programme à La Rochelle

Le programme neuf "Allégorie" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de La Rochelle à savoir proche des arrêts de bus Luxembourg, Prague et église Saint-paul, de la station de vélos Ludothèque De Mireuil.

Programme "Allégorie" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Allégorie

Le programme neuf "Allégorie" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à La Rochelle ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.