Dialogue à La Rochelle (17000)

Programme neuf à La Rochelle / 12 logements neufs pour habiter ou investir

Aperçu du projet neuf « Dialogue »

La Rochelle abrite le projet immobilier neuf « Dialogue ». Il est actuellement en lancement commercial. Ce programme compte 12 appartements neufs et 8 d'entre eux sont encore sur le marché. Éligibles au dispositif Pinel, ils seront terminés au premier trimestre 2022.

« Dialogue » : points clés du projet

Sur un seul bâtiment de 3 étages, certains appartements du programme « Dialogue » sont munis de terrasses et balcons. Tous les lots bénéficient du label énergétique BBC RT 2012. On peut y trouver deux T3 et six T2.

3 logements disponibles du projet « Dialogue » en détail.

Un 2 pièces du programme « Dialogue » est un choix de logement de qualité pour une personne seule. 42,14 m² d'espace se trouvent au 1er étage et sont à votre disposition. Un balcon (9,58 m²) vient enrichir cet appartement, exposé Sud-Est.

Un appartement de type T2 installé au 2e étage saurait également retenir votre attention. Grâce à un balcon (9,94 m²), vous serez en mesure de profiter au maximum de votre appartement de 40,24 m² qui est orienté Sud-Est.



Pour un couple avec ou sans enfant, est conseillé un appartement de trois pièces. Ses 58,84 m², exposés Nord-Ouest, s'accompagnent d'une terrasse (7,14 m²).

Les origines de l'implantation à La Rochelle

Ce n'est pas le hasard qui amène le programme « Dialogue » à La Rochelle. C'est dans la région Nouvelle-Aquitaine, et plus précisément dans le département de la Charente-Maritime, que la ville se trouve. Ses plus de 75 000 résidents sont âgés pour beaucoup de 15 à 29 ans.

Le marché de l'emploi d'une commune est un marqueur très utile et apporte des informations essentielles. À La Rochelle, 25 % des actifs se révélaient être employés dans une autre municipalité en 2016. Les secteurs les plus présents dans la région sont les commerces, transports et services divers qui portent la majorité des emplois locaux. Les actifs se situent dans divers domaines à La Rochelle. En 2016, ils se trouvaient être en majorité des :

  • employés (23 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (16 %).
On y trouvait 20 % des personnes au chômage à la même époque, un taux qui était plus élevé que la moyenne du pays.

Le marché immobilier répertoriait environ 37 % de propriétaires en 2016. Depuis plus de 5 ans, plus de 54 % des Rochelais certifiaient résider dans le même logement. Les habitations qu'on y trouve comportent un nombre important d'appartements et la commune a vu son offre redynamisée par la quantité de projets lancés entre 1946 et 1970. À cette époque, 29 % des logements actuels de la commune ont été édifiés.

Vous êtes libres de nous contacter et nous répondrons à toutes vos questions en ce qui concerne le programme immobilier « Dialogue » à La Rochelle.

Logements neufs du programme "Dialogue"

Type Surface Niveau Exposition
T2 40.78 m² 0-RDC NO
T2 42.14 m² 0-RDC SE
T2 42.14 m² 1er SE
T2 40.24 m² 2ème SE
T2 49.10 m² 2ème SE
T2 40.78 m² 3ème NO
T3 58.84 m² 0-RDC NO
T3 61.31 m² 0-RDC NE
T3 58.84 m² 1er NO
T3 61.06 m² 2ème NO
T3 68.29 m² 2ème SE
T3 68.29 m² 3ème SE

Transports à proximité du programme à La Rochelle

Le programme neuf "Dialogue" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de La Rochelle à savoir proche des arrêts de bus Champ De Mars, Electro, Marius Lacroix et Piscine, de la station de vélos Commissariat.

Programme "Dialogue" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Dialogue

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Dialogue" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à La Rochelle ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

Vous aimez ce programme neuf ? Partagez-le !

Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.