18 Rue Barla à Nice (06000)

Programme neuf à Nice / 18 logements neufs pour habiter ou investir

Description du projet neuf « le 18 Rue Barla »

« le 18 Rue Barla » est un programme immobilier neuf toujours sur le marché avec des opportunités à saisir à Nice. 7 duplex et appartements neufs constituent ce projet dont 6 qui restent encore disponibles. Sachez qu'ils sont éligibles au dispositif de déficit foncier.

Les opportunités de « le 18 Rue Barla » dans le détail

Un seul bâtiment de 5 étages accueille les duplex et appartements du programme « le 18 Rue Barla » qui disposent, pour certains, de balcons. Ce projet comporte un T4, trois T3 et deux T2.

3 biens disponibles du programme « le 18 Rue Barla » en détail.

Un appartement de deux pièces du projet « le 18 Rue Barla » a été pensé pour recevoir une personne seule. Sa superficie s'élève à 43,34 m². Il se trouve au 4e étage du bâtiment. Orienté plein Sud, cet appartement dispose d'un balcon (1,76 m²).

Parmi les biens présentés, figure un charmant appartement de type T3 situé au 3e étage. Cet appartement de type T3 est orienté Nord et s'étend sur 52,36 m², de plus il est agrémenté de balcon (1,98 m²).



Une petite famille sélectionnera plus naturellement un duplex de type T4 que l'on trouve au 5e étage. Pour une qualité de vie privilégiée, ce duplex de 61,41 m² est complété d'un balcon (8,04 m²). Il bénéficie par ailleurs d'une orientation plein Sud.

Explorez Nice

Différents atouts ont poussé « le 18 Rue Barla » à s'installer à Nice. Une grande partie de sa population évaluée à plus de 340 000 résidents, est âgée de 45 à 59 ans. La commune se situe dans la région Provence Alpes Côte d'Azur et relève du département des Alpes-Maritimes.

50 % des emplois de la région sont apportés par les secteurs des commerces, transports et services divers. Un calcul réalisé en 2016 donnait la possibilité d'isoler les professions les plus répandues chez les Niçois, on y retrouvait donc des :

  • employés (28 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (17 %).
Le pourcentage d'actifs au chômage atteignait 16 % à la même époque, un taux plus élevé que la moyenne nationale.

Plus de 67 % des habitants annonçaient vivre dans leur habitation depuis plus de 5 ans et environ 48 % des Niçois s'étaient manifestés comme étant propriétaires en 2016. Les propriétés sur ce marché sont quant à elles en majeure partie des appartements. Un pic de construction a été enregistré entre 1946 et 1970. C'est 35 % des logements qui sont édifiés à cette époque.

N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes tenté par « le 18 Rue Barla » ou si vous avez des questions à propos de ce programme à Nice.

Logements neufs du programme "18 Rue Barla"

Type Surface Niveau Exposition
T2 43.34 m² 4ème S
T2 31.41 m² 4ème N
T2 27.61 m² 4ème SE
T3 52.36 m² 3ème N
T3 53.16 m² 4ème N
T3 44.39 m² 5ème N
T4 61.41 m² 5ème S

Transports à proximité du programme à Nice

Le programme neuf "18 Rue Barla" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Nice à savoir proche de l'arrêt de tramway Garibaldi, des arrêts de bus Bavastro, Place Arson et Ségurane, des stations de vélos Station De Vélos Libre-service et Veolia [98].

Programme "18 Rue Barla" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf 18 Rue Barla

Vous êtes intéressé par le programme neuf "18 Rue Barla" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Nice ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.