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L'Avant-ScèneL'Avant-Scène
L'Avant-Scène
L'Avant-Scène
L'Avant-Scène
L'Avant-Scène

L'Avant-Scène à Arénas - Nice

InvestirHabiter
TVA réduite
2 logements Jusqu'au T2
Pinel

En travaux

Livraison 2ème trimestre 2023

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Lots à saisir en TVA réduite
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

« L'Avant-Scène », le nouveau projet immobilier

Le projet neuf de logements « L'Avant-Scène » est un programme qui est toujours sur le marché avec des opportunités à saisir à Nice. Ce projet offre 36 appartements neufs dont 33 s'avèrent encore disponibles. Vous serez libres d'avoir accès à votre bien, éligible au dispositif Pinel, au deuxième trimestre 2023.

Dispositifs d’investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

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« L'Avant-Scène » : détails du programme

Les appartements du projet « L'Avant-Scène », sur un seul bâtiment de 10 étages, comptabilisent pour certains des balcons. En tout, les biens sont dénombrés à six T4, douze T3, quatorze T2 et un T10 et affichent tous le label énergétique BBC RT 2012.

Précisions au sujet de 3 des biens toujours disponibles de « L'Avant-Scène »

Autre option au cœur de ce programme, un appartement de type T2 qui se situe au 7e étage. Cet appartement met différents avantages à votre disposition. Sa surface confortable de 43,12 m² orientée Nord-Est s'accompagne d'une terrasse (28,65 m²).



Un appartement de type T4 au 8e étage s'adaptera très bien à une petite famille. Cet appartement exposé Sud-Ouest vous apporte un confort maximisé par un balcon (19,68 m²) en plus de sa superficie de 85,07 m².

Appartement 2 pièces
2 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A904A904
56 m²
Terrasse / Balcon
Étage 9
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°A1004A1004
56 m²
Étage 10
Exposition : -

Prestations et équipements

Terrasse / Balcon

Nice | Arénas (06000)

Pourquoi établir ce programme à Nice ?

La commune de Nice réunit divers critères d'exigence de « L'Avant-Scène ». La population, qui est estimée à plus de 340 000 personnes, est constituée d'une part conséquente d'habitants âgés de 45 à 59 ans. Ancrée dans la région Provence Alpes Côte d'Azur, la ville fait partie du département des Alpes-Maritimes.

Le travail dans la région est soutenu par les commerces, transports et services divers. 50 % des emplois régionaux sont assurés par ces secteurs. En 2016, la majeure partie des Niçois étaient des :

  • employés (28 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (17 %).
Avec un taux qui est plus élevé que la moyenne du pays, la ville attestait la même année de 16 % d'actifs au chômage.

Des données obtenues en 2016 rapportaient que plus de 67 % des Niçois étaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. Par ailleurs, environ 48 % des résidents se révélaient aussi propriétaires d'un logement. Une majorité des logements recensés sont des appartements, souvenir d'une période de construction remarquablement animée, entre 1946 et 1970. Cette période a vu l'édification de 35 % des logements de la commune.

N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes tenté par « L'Avant-Scène » ou si vous avez des interrogations pour ce qui est de ce projet à Nice.