Investir dans les programmes neufs Pinel à Thonon-les-bains

197 biens Investir dans les programmes neufs Pinel à Thonon-les-bains

Avec près de 35 000 habitants, la ville de Thonon-les-Bains se situe en zone B1 et est éligibles au dispositif Pinel. Découvrez notre sélection de programmes neufs éligible à la loi Pinel à Thonon-les-Bains.

12 ventes en cours

1 pièce32.01 m²Étage 5Sud-ouestTerrasse / BalconVoir le bien
2 pièces50.31 m²Étage 7Sud-ouestTerrasse / BalconVoir le bien
2 pièces50.32 m²Étage 1Nord-ouestTerrasse / BalconVoir le bien
2 pièces44.81 m²Étage 1Sud-ouestTerrasse / BalconVoir le bien
2 pièces45.18 m²Étage 1Sud-ouestTerrasse / BalconVoir le bien
2 pièces44.81 m²Étage 2Sud-ouestVoir le bien
3 pièces60.71 m²Étage 3Nord-ouestTerrasse / BalconVoir le bien
3 pièces63.36 m²RDCNordJardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces65.03 m²RDCSudJardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces67.29 m²RDCSud-estJardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces63.87 m²RDCOuestTerrasse / BalconVoir le bien
3 pièces63.36 m²Étage 1NordTerrasse / BalconVoir le bien
3 pièces65.66 m²Étage 1OuestTerrasse / BalconVoir le bien
3 pièces63.36 m²Étage 2NordTerrasse / BalconVoir le bien
1 pièce39.1 m²RDCNord-estJardin, Terrasse / BalconVoir le bien
2 pièces45.22 m²RDCSud-ouestJardin, Terrasse / BalconVoir le bien
2 pièces45.59 m²RDCNord-estJardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces64.5 m²Étage 5Sud-ouestTerrasse / BalconVoir le bien
3 pièces64.53 m²RDCSud-ouestJardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces64.49 m²RDCSud-ouestJardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces64.49 m²Étage 2Sud-ouestTerrasse / BalconVoir le bien
2 pièces55.94 m²RDCSud-ouestTerrasse / BalconVoir le bien
2 pièces59.49 m²RDCSud-ouestTerrasse / BalconVoir le bien
3 pièces74.1 m²RDCSud-estJardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces68.65 m²Étage 1Sud-ouestTerrasse / BalconVoir le bien
3 pièces68.65 m²Étage 3Sud-ouestTerrasse / BalconVoir le bien
3 pièces65.44 m²Étage 4Sud-estTerrasse / BalconVoir le bien
3 pièces68.65 m²Étage 4Sud-ouestTerrasse / BalconVoir le bien
2 pièces53 m²Étage 2Nord-estTerrasse / BalconVoir le bien
2 pièces44.95 m²Étage 2EstTerrasse / BalconVoir le bien
2 pièces49.89 m²RDCSud-ouestJardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces64.55 m²RDCNord-estJardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces71.3 m²RDCSud-ouestJardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces64.74 m²RDCOuestJardin, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces66.58 m²RDCNord-estJardin, Terrasse / BalconVoir le bien
2 pièces49.34 m²Étage 1Sud-estTerrasse / BalconVoir le bien
2 pièces49.31 m²Étage 1Sud-estParking, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces63.09 m²Étage 3Sud-estParking, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces60.32 m²Étage 3Sud-estParking, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces59.59 m²Étage 3Nord-ouestParking, Terrasse / BalconVoir le bien
3 pièces62.8 m²Étage 1Sud-estTerrasse / BalconVoir le bien
3 pièces59.64 m²RDCNord-ouestParking, Jardin, Terrasse / BalconVoir le bien
2 pièces41.84 m²Étage 2Sud-ouestTerrasse / BalconVoir le bien
2 pièces42.92 m²Étage 1Sud-ouestTerrasse / BalconVoir le bien
2 pièces42.59 m²Étage 1Sud-ouestTerrasse / BalconVoir le bien
2 pièces43.3 m²Étage 2Nord-estTerrasse / BalconVoir le bien
3 pièces70.4 m²Étage 4Nord-ouestTerrasse / BalconVoir le bien
4 pièces92.87 m²Étage 4Sud-ouestTerrasse / BalconVoir le bien
4 pièces83.86 m²Étage 4Sud-ouestTerrasse / BalconVoir le bien

Et autour de Thonon-les-Bains ?

La ville de Thonon-les-Bains possède de nombreux programmes immobiliers, mais n'hésitez pas à parcourir les programmes des villes adjacentes à Thonon-les-Bains... Vous y trouverez, à coup sûr, des biens à votre goût.
 
 
Investir en Loi Pinel en 2024
  • Durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Défiscalisation jusqu'à 14 % du prix d'achat
  • Jusqu'à 42 000 € de réduction d'impôts
  • Plafonnée à 300 000 €

C'est officiel, le dispositif prendra fin en décembre 2024

Le dispositif Pinel prendra fin en décembre 2024, sans remplacement prévu. Cette décision met fin à une loi de défiscalisation en vigueur depuis 2014. Pour bénéficier d'avantages fiscaux lors de l'achat d'un appartement neuf, il est recommandé d'investir avant cette date limite.

DéfiscalisationThonon-les-BainsAvantages

 

Quels sont les taux de réduction d'impôts pour loi Pinel à Thonon-les-bains ?

  • Si vous signez l'acte authentique de vente entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2023 : jusqu'à 52 500 euros de réduction d'impôts
  • Si vous signez l'acte authentique de vente entre le 1er janvier 2024 et le 31 décembre 2024 : jusqu'à 42 000 euros de réduction d'impôts
  • Si vous respectez les critères et les normes Pinel +, c'est jusqu'à 63 000 euros de réduction d'impôts

Les avantages d'un investissement en loi Pinel à Thonon-les-Bains 

Thonon-les-Bains est situé au bord du lac Léman, la commune fait partie de l'agglomération du grand Genève. C'est la troisième ville la plus peuplée du département après Annecy et Annemasse. À moins de 20 minutes de la Suisse, de nombreux travailleurs frontaliers ont besoin de logement. Votre investissement ne sera jamais vacant.

Depuis 2020, les programmes neufs de Thonon-les-Bains connaissent un déséquilibre entre l'offre et la demande. Avec près de 35 000 habitants, la ville de Thonon-les-Bains se situe en zone Pinel B1. Respectez les plafonds de loyers et de ressources locataires et économisez jusqu'à 63 000 € d'impôts (pinel plus). Privilégiez un engagement de 6 ans que vous pouvez librement renouveler pour 9 ou 12 ans. Cela vous permettra par la suite de saisir les opportunités du marché en matière de plus-value.

L'attractivité locative est privilégiée à Thonon-les-Bains, le montant sera donc financé plus amplement par le locataire et par l'état, que par vous.Loi Pinel Thonon-les-Bains

Investir en Haute-Savoie, un choix judicieux

La Haute-Savoie est en hausse démographique. La demande locative est de plus en plus forte, d'ailleurs, parmi les nouvelles villes éligibles à la loi pinel en 2022, plus de la moitié sont des villes de Haute Savoie.

Estimez votre montant défiscalisé grâce au dispositif Pinel de Thonon-les-Bains, avec notre outil de simulations Pinel.

Les autres programmes de Haute-Savoie où il est intéressant d'investir en Pinel